ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου

[Faethon11]

Έτσι κάναμε στον ν4178...εδώ δεν το έχω ψάξει...

[χαιδω]

οκ θα μπορούσε να δηλωθεί σαν διαμερισμάτωση εφόσον μετρούσαν τα τμ του κοινόχρηστου στο διάγραμμα κάλυψης και όχι σαν Υ.δ Κ.Χ;

[Anton_civeng]

Το επαναφέρω διότι έχω μια εναέρια κατασκευή που ενώνει δύο κατοικίες σε διαφορετικά οικόπεδα. Μπορώ να ρυθμίσω το τμήμα που είναι μέσα στο οικόπεδο που τακτοποιώ?

 

υγ. Μην γελάτε παρακαλώ.... Οι άνθρωποι ήταν πολύ μπροστά...

 

Faethon δεν ρωτάς για πιό σίγουρα την ...

Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας .... 

[Faethon11]

Ευτυχώς δεν είμαι σε αεροδιάδρομο!!!!

 

Πάντως αυτό με την έγκριση από ΥΠΑ μην το γελάτε καθόλου σε περιοχές που είναι ευθύνη τους......

Edited Φεβρουάριος 22 , 2018 by Faethon11

[Anton_civeng]

Να σου πω και τ΄άλλο?...

Έχω βρεθεί με άδειες σε αεροδιάδρομο από -προσγειώσεων (παλιό αεροδρόμιο Ελληνικού) , ....

αλλά σε μία περίπτωση τα προβλήματα δεν έληξαν με την έγκριση της Υ.Π.Α και την  άδεια....

Ο τηλεχειρισμός της γκαραζόπορτας ενεργοποιούταν από τα ραδιοσήματα (δενξέρωγω τι) και άνοιγε μόνη της.!!!!!   

Με έπερναν τηλέφωνο έντρομοι οι ιδιοκτήτες μέχρι  που ο ηλεκτρονικός τ΄ άλλαξε σε μία  συχνότητα που δεν επηρεαζόταν...

ώστε να μπορούν να κοιμούνται ήσυχοι το βράδυ....... 

 

Υ.Γ πάντως για να μην ξεχνιώμαστε, πράγματι προβλέπεται σχετική ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ ΥΠΑΓΩΓΗΣ για τα ευρισκόμενα εντός αρμοδιότητας της Υ.Π.Α  αρ. 89.2.ιη ...

Edited Φεβρουάριος 22 , 2018 by Anton_civeng

[hliasts]

Μια λίγο μπερδεμένη ιστορία...

Με το ν.3843/10 τακτοποιήθηκε Η/Χ α΄ορόφου(ενσωματώθηκε στο χώρο γραφείου που προέβλεπε η άδεια) και μετά την τακτοποίηση μετατράπηκε σε δύο μικρά διαμερίσματα (αλλαγή χρήσης από Κ.Χ σε Κ.Χ).Με διαφορετική δήλωση και με τον ίδιο νόμο(3843/10) τακτοποιήθηκε και ο χώρος που προέκυψε από την υπερίψωση της στέγης που προβλεπόταν από την άδεια.Αυτή η τακτοποίησηαφορούσε μόνο 15 τ.μ. ,επιφάνεια που αντιστοιχούσε από το ύψος των 3.00 μ και μέχρι το ύψος των 2.20μ( που βάσει του ΓΟΚ 85 ήταν το ελάχιστο για να θεωρηθεί ,τουλάχιστον βοηθητικός ένας χώρος).Ο χώρος αυτός έχει μέγιστο ύψος 3,00μ και ελάχιστο 1,40μ και έχει ανεξάρτητη είσοδο από το κεντρικό κλιμακοστάσιο, άρα θεωρείται β όροφος και δεν παίρνει μειωτικό (4495/17),τα ερωτήματα είναι:

1. Ο χώρος της στέγης(έχει γίνει μικρή κατοικία) να δηλωθεί όλος 50 τ.μ.μέχρι το ελαχιστο ύψος του(1,40);

2.Ο α΄όροφος να δηλωθεί μόνο σαν αλλαγή χρήσης από Κ.Χ σε Κ.Χ. (με αναλυτικό); εφόσον από Η/Χ σε Κ.Χ έχει δηλωθεί με το Ν.3843 ή να συμπεριληφθεί και η μετατροπή του Η/Χ με αφαίρεση των προστίμων που έχουν πληρωθεί;σε αυτή την περίπτωση πως υπολογίζεται το προστιμο;.

3.Να συμπεριληφθούν όλα σε μία δήλωση (α & β όροφος) μιας και αφορά τον ίδιο ιδιοκτήτη;,

Ευχαριστώ.

 

 

Καμιά ιδέα για τα παραπάνω...

 

 

 

Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις απαγορεύονται. Tα μηνύματα συγχωνεύτηκαν.

Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής.

Επιπλέον των παραπάνω, δεν χρειάζεται να υπενθυμίζεις το ερώτημα. Όποιος συνάδελφος έχει χρόνο και διάθεση θα σου απαντήσει.

 

Pavlos33

Edited Φεβρουάριος 26 , 2018 by Pavlos33

[terry]

Που αναφέρεται στον Ν4495, ότι το γινόμενο των συντελεστών των κατηγοριων 5,7,8,9 δεν μπορει να υπερβαινει το 2???

 

EDIT

 

Υπάρχει στο παραρτημα Α και αφορά περιπτώσεις με Οικοδομικη Άδεια.

Προσωπικά τώρα το προσεξα.

Οτι ΕΥΝΟΙΚΟΤΕΡΟ εχει ο Νομος....

Edited Φεβρουάριος 28 , 2018 by terry

[ΚΑΝΑ]

δεν το ήξερα και σας ενημερώνω ότι

σε αίτημα με εμαιλ στο ΤΕΕ για αλλαγή τρόπου πληρωμής

πήρα την παρακάτω απάντηση

 

Η δυνατότητα υποβολής ηλεκτρονικών αιτημάτων τροποποιήσεων σε δηλώσεις του ν. 4495/17 αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στην εβδομάδα. Θα υπάρξει σχετική ανακοίνωση του ΤΕΕ.

 

Στην παρούσα φάση, σε εξαιρετικές περιπτώσεις που απαιτείται άμεσα αλλαγή του τρόπου εξόφλησης προκειμένου να μην καταστεί ληξιπρόθεσμη δόση, μπορείτε να μας αποστείλετε το αίτημα μέσω e-mail επισυνάπτοντας το pdf της δήλωσης.

 

 

Μόλις τώρα προστέθηκε στο σύστημα η επιλογή "αιτήματα" και για δηλώσεις Ν 4495

Edited Μάρτιος 1 , 2018 by Pavlos33

[Sotiris_Bart]

ΓΕΙΑ ΣΑΣ ΝΕΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ! ΞΕΡΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΝΑ ΜΟΥ ΠΕΙ ΠΩΣ ΘΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΩ ΣΤΕΓΗ 185τμ? και ενα υποστεγο 25τμ ΤΟ 1985?

 

 

Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33

Edited Μάρτιος 6 , 2018 by Pavlos33

[karanus]

Η αυθαίρετη κατασκευή στέγης και το ανοικτό υπόστεγο τακτοποιούνται με αναλυτικό προυπολογισμό.

Και Κ4 αφου είναι >1985 , εκτός αν το υπόστεγο  παραβιάζει προκήπιο.