ν. 4495/17 - αρθρο 103 [ΑΡΘΡΟ 103 - Ν. 4495/17] Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού

[kst]

Καλησπέρα

Παλιννοστούντας είχε πρώτη κατοικία (πριν το 83), αυθαίρετη χωρίς άδεια, αλλά απεβίωσε πρόσφατα.

ΟΙ κληρονόμοι είναι τα δύο παιδιά του παλιννοστούντες και αυτοί αλλά το ακίνητο που κληρονομούν δεν είναι για αυτούς πρώτη κατοικία.

Η έκπτωση στο πρόστιμο του άρθρου 103 ισχύει ;

Ευχαριστώ.

[dimitris GM]

ειχε κανει αιτηση ο αρχικος;

Ειχε πληρωσει το παραβολο;

Ο μηχανικος εχει αναθεση;

Edited Μάρτιος 8 , 2023 by dimitris GM

[kst]

14 ώρες πριν, dimitris GM said:

ειχε κανει αιτηση ο αρχικος;

Ειχε πληρωσει το παραβολο;

Ο μηχανικος εχει αναθεση;

Καλημέρα , δεν έχει γίνει τίποτα από όλα αυτά, ρωτάω αν υπάρχει κάτι άλλο

Ευχαριστώ

[sarcs]

καλησπέρα συνάδελφοι.

διαβάζω το thread αλλά σίγουρα δε καταλήγω.

Έχω περίπτωση  συζύγου ανάπηρου. Το ακίνητο ανήκει στο σύζυγο τον υγιή. Μένουν μαζί, κάνουν δήλωση μαζί, είναι κυρία κατοικία . Η ανάπηρη δείχνει ένα εισόδημα 4400, που είναι αναπηρική σύνταξη.

Η διάταξη λέει 

2. Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ) με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω, καθώς και πρόσωπα που φιλοξενούν περισσότερο από ένα έτος ή επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με την ανωτέρω ιδιότητα, με ατομικό εισόδημα έως δεκαοκτώ χιλιάδες (18.000) ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως είκοσι τέσσερις χιλιάδες (24.000) ευρώ, για την υπαγωγή στο άρθρο 97 της κύριας κατοικίας τους καταβάλλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου....

Η ΑΜΕΑ σύζυγος εάν έχει εισόδημα 4400 έστω και αναπηρική σύνταξη βαρύνει φορολογικά ή όχι τον ιδιοκτήτη σύζυγο?

ή είμαστε σε περίπτωση "άτυπης φιλοξενίας" οπότε έτσι και αλλιώς δικαιούμαστε την έκπτωση?

είναι σα να ήθελαν να βοηθήσουν εδώ αλλά πάλι καθαρά δε το γράφουν.

ευχαριστώ

Edited Ιούλιος 25 , 2023 by Pavlos33

[Pavlos33]

Ένας άνθρωπος με αναπηρία 67% και άνω, μη ικανός προφανώς για εργασία, επιβαρύνει τον "υγιή" σύζυγο. Η φιλοξενία ίσως θα πρέπει να δηλωθεί . Να συνεννοηθείτε με το λογιστή γι αυτό.

[sarcs]

Ευχαριστώ Παύλε.

για τη φιλοξενία συζύγου ρώτησα ήδη δε δηλώνεται στο ε1 για το σύζυγο μόνο για τα παιδιά (ενδεχομένως παρελκει στην περίπτωση κοινής δήλωσης ). 

[dimitris GM]

απο την εγκ 2

  "Για την εφαρμογή της παρ. 1, οι μειώσεις εφαρμόζονται για αυθαίρετες κατασκευές και
αυθαίρετες αλλαγές χρήσης χωρίς τον περιορισμό κύριας κατοικίας. Η φορολογική
επιβάρυνση ατόμου από άτομο με ειδικές ανάγκες αποδεικνύεται από τα στοιχεία της
τελευταίας φορολογικής δήλωσης, η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα.
Διευκρινίζουμε ότι στην έκφραση «ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω» νοείται ίσο ή
μεγαλύτερο του ποσοστού 80%. Στην έννοια του ατομικού ή οικογενειακού εισοδήματος
νοείται το φορολογητέο εισόδημα όπως προκύπτει από τη φορολογική δήλωση, ενώ αρκεί η
ικανοποίηση ενός από τα δύο οικονομικά κριτήρια (του ατομικού ή του οικογενειακού
εισοδήματος) για την εφαρμογή του μειωτικού συντελεστή.
Η περίπτωση της παρ. 2 αφορά αποκλειστικά αυθαίρετες κατασκευές της κύριας κατοικίας
ΑμεΑ, με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω, ενώ αρκεί η ικανοποίηση ενός από τα δύο
οικονομικά κριτήρια (του ατομικού ή του οικογενειακού εισοδήματος) για την εφαρμογή του
μειωτικού συντελεστή.
Και στις δύο περιπτώσεις υπαγωγών αυθαιρέτων κατασκευών ΑμεΑ των παραγράφων 1 και
2, το ποσοστό της αναπηρίας αποδεικνύεται με σχετική βεβαίωση ή γνωμάτευση του  αρμόδιου φορέα."

[sarcs]

19 ώρες πριν, dimitris GM said:

απο την εγκ 2

  "Για την εφαρμογή της παρ. 1, οι μειώσεις εφαρμόζονται για αυθαίρετες κατασκευές και
αυθαίρετες αλλαγές χρήσης χωρίς τον περιορισμό κύριας κατοικίας. Η φορολογική
επιβάρυνση ατόμου από άτομο με ειδικές ανάγκες αποδεικνύεται από τα στοιχεία της
τελευταίας φορολογικής δήλωσης, η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα.
Διευκρινίζουμε ότι στην έκφραση «ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω» νοείται ίσο ή
μεγαλύτερο του ποσοστού 80%. Στην έννοια του ατομικού ή οικογενειακού εισοδήματος
νοείται το φορολογητέο εισόδημα όπως προκύπτει από τη φορολογική δήλωση, ενώ αρκεί η
ικανοποίηση ενός από τα δύο οικονομικά κριτήρια (του ατομικού ή του οικογενειακού
εισοδήματος) για την εφαρμογή του μειωτικού συντελεστή.
Η περίπτωση της παρ. 2 αφορά αποκλειστικά αυθαίρετες κατασκευές της κύριας κατοικίας
ΑμεΑ, με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω, ενώ αρκεί η ικανοποίηση ενός από τα δύο
οικονομικά κριτήρια (του ατομικού ή του οικογενειακού εισοδήματος) για την εφαρμογή του
μειωτικού συντελεστή.
Και στις δύο περιπτώσεις υπαγωγών αυθαιρέτων κατασκευών ΑμεΑ των παραγράφων 1 και
2, το ποσοστό της αναπηρίας αποδεικνύεται με σχετική βεβαίωση ή γνωμάτευση του  αρμόδιου φορέα."

Τι εννοείς, ότι πρέπει να είναι δική της ? ή να χρησιμοποιείται ως κύρια ?

κύρια είναι, του συζύγου της είναι, εξυπακούεται η φιλοξενία, αλλά επειδή γράφει και τη φορολογική επιβάρυνση μπερδεύομαι. ο νόμος τροποποιήθηκε μετά την εγκύκλιο, και μπήκε και η φράση "φιλοξενουν πάνω από ένα έτος" δίπλα στο βαρύνουν φορολογικά. 

Edited Ιούλιος 26 , 2023 by sarcs

[Dimitrios1991]

Συνάδελφοι καλησπέρα, 

έχω περίπτωση τακτοποίησης διώροφης κατοικίας σε εντός οικισμού οικόπεδο. 

Το οικόπεδο ανήκει εξ αδιαιρέτου 50% στα δυο τέκνα και κατά 100% επικαρπία στη μητέρα. 

Από τους δύο ψιλούς κύριους ο ένας είναι πολύτεκνος με ατομικό εισόδημα κάτω από 25000 και δηλώνει το διώροφο σπίτι ως κύρια κατοικία όπως και η μητέρα. Ο δεύτερος ψιλός κύριος έχει άλλη κύρια κατοικία. 

Κάνω 2 ή 3 φύλλα καταγραφής; Την μείωση την παίρνει μόνο ο τρίτεκνος σωστά; Την διαδικασία την κινεί ο τρίτεκνος και οι άλλοι απλώς συνυπογράφουν. Έχει κάποια σημασία αυτό; 

[Lennon]

Καλησπέρα Συνάδελφοι και χρόνια πολλά

Σε διαμέρισμα 82,00 μ2 με άδεια 1991 ανήκει σε αντρόγυνο με 50% έκαστως πλήρη κυριότητα. Ο σύζυγος πέρασε επιτροπή και τώρα 2024 πήρε χαρτί αναπηρίας 82%(καρκινοπαθής). Οικογενειακό εισόδημα 25.000 €. Επίσης ο σύζυγος έχει ακόμη 2 κατοικίες συνολικών τετραγωνικών 190,00 μ2 με 50% συνιδιοκτησία με τον γιό του.

- Τα αυθαίρετα διαμερίσματος είναι μία αποθήκη στον εξώστη 3,71 τ.μ. , διαμερισμάτωση με κοινοχρ. και λοιπές παραβάσεις ανοίγματα κλπ.

Έχει μειωμένο πρόστιμο ως ειδικές συνθήκες άτομο με αναπηρία 80% και άνω? αν ναι πως καταχωρούνται οι παραβάσεις? 

Ευχαριστώ.