ν. 4495/17 - αρθρο 103 [ΑΡΘΡΟ 103 - Ν. 4495/17] Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού

[nikolaras]

Καλημέρα σε όλους

Σε εξ αδιαιρέτου ακίνητο προς ρύθμιση που η συγκυριότητα είναι 50 %-50 % μεταξύ δύο αδελφών, υπάρχει τρόπος να τύχει έκπτωσης ο ένας εκ των δύο αν έχει αναπηρία > 80% ; 

[danaikaterina]

Ναι. Θα κάνεις διαφορετικά φύλλα καταγραφής για τον κάθε αδερφό με τα αυθαίρετα που τους αντιστοιχούν με βάση τα ποσοστά ιδιοκτησίας τους.

π.χ. στην απλή περίπτωση που έχεις 20τμ αυθαίρετα θα κάνεις 1φκ με 10τμ αυθαίρετα χωρις έκπτωση και 2φκ με 10τμ αυθαίρετα με έκπτωση.

[nikolaras]

Ευχαριστώ Κατερίνα. Ειναι σωστή η άποψή σου.

[vasilori]

On 21/8/2018 at 12:52 ΜΜ, danaikaterina said:

Ναι. Θα κάνεις διαφορετικά φύλλα καταγραφής για τον κάθε αδερφό με τα αυθαίρετα που τους αντιστοιχούν με βάση τα ποσοστά ιδιοκτησίας τους.

π.χ. στην απλή περίπτωση που έχεις 20τμ αυθαίρετα θα κάνεις 1φκ με 10τμ αυθαίρετα χωρις έκπτωση και 2φκ με 10τμ αυθαίρετα με έκπτωση.

Και γιατί να μην κάνει μια δήλωση με όλες τις αυθαιρεσίες μόνο στο όνομα του αδελφού με αναπηρία για να πάρει όλη την έκπτωση, σύμφωνα με το άρθρο 98 παρ 4;

[danaikaterina]

Γιατί δεν είναι σωστό. Έκπτωση εφαρμόζεται στα μερίδια των ιδιοκτητών που τη δικαιούνται ανεξάρτητα από το ποιός υποβάλλει τη δήλωση υπαγωγής.

[giannnis]

Για τη περίπτωση 4, πολύτεκνος με 4 παιδιά με ατομικό εισόδημα 60.000 (>40.000) αλλά οικογενειακό 72.000 (<80.000) παραμένει να έχει το δικαίωμα έκπτωσης. Σωστά ;;;  Μιλάμε για τη κύρια κατοικία.

[MATHIOUDAKIS]

Καλησπέρα σε όλους.

Εχω περίπτωση εξ ολοκληρου αυθαιρετο τριωροφο οπου ανηκει σε τρεις ιδιοκτητες κατα ποσοστα (50-25-25).

Στο κτιριο καθε οροφος ειναι ξεχωριστο διαμερισμα και ανηκει πρακτικα σε άλλο ιδιοκτητη όμως ΔΕΝ υπάρχει συσταση οριζοντιου

Επίσης κάθε ιδιοκτητης ξεχωριστά ανήκει σε ειδική περίπτωση (ένας άπορος, ένας τριτεκνος και μια μακροχρονια άνεργη)

Σε αυτή την περιπτωση πως θα αντιμετωπίζαται το θέμα.

Μπορεί καθε ιδιοκτητης να δηλωσει ότι του ανήκει και να παρει και τις ειδικες συνθηκες ?

Στην περίπτωση του 4178 υπήρχε η δυνατότητα προσυμφώνου τωρα δεν προβλεπεται κάτι τετοιο. 

Εχει αντιμετωπισει καποιος κατι παρομοιο

Ευχαριστω

 

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς να κάνεις αναζήτηση για ήδη υπάρχον με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε με το παρόν. Παρακαλώ να διαβάσεις προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής προκειμένου να έχεις μια απρόσκοπτη συμμετοχή στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited September 4, 2018 at 12:46 μμ by Pavlos33

[dimitris GM]

  "ένας άπορος, ένας τριτεκνος και μια μακροχρονια άνεργη "

o τριτεκνος παει με το 103/5,  για την  "κυρια" κατοικια

η μακροχρονια ανεργη με το 103/6, επίσης για την "κυρια κατοικια"

ο "απορος",  δξ τι εννοεις και αν  υπαρχει "ειδικη" κατηγορια για αυτον.

Επίσης,δεν λες αν εχουν καποια σχεση μεταξυ τους.

Κατα τα λοιπα, πρεπει να ειναι "κυρια κατοικια"

  Θεωρητικα, καθε ενας απο αυτους, μενει σε εναν οροφο  και πληρωνει ενοικιο στους αλλους για το μεριδιο τους...και πληρωνεται απο αυτους για τους αλλους οροφους.

Δες τι και πώς δηλωνουν στο Ε9

αλλα και στα λοιπά  φορολογικα τους...

 

[ppanag]

Επίσης δεν λες για τι εμβαδά μιλάμε... Καλύπτουν τα κριτήρια της πρώτης και μοναδικής κατοικίας... Ιδανικά μερίδια κλπ ???

Κατά τ' αλλά μου θύμησες λίγο "ο καλός, ο κακός και ο άσχημος..."

Μόνο ο Πόντιος λείπει ... 

 

[dimitris GM]

μονον η "κύρια" μας ενδιαφερει

Το 103 δεν συσχετιζεται με "εμβαδα" ή "μοναδικη"