ν. 4495/17 - αρθρο 103 [ΑΡΘΡΟ 103 - Ν. 4495/17] Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού

[nickx]

Καλησπέρα,

Άτομο με αναπηρία >80% θεωρείτε ότι μπορεί να πάρει έκπτωση για δήλωση καταστήματος ή όχι;

 

Στάλθηκε από το SM-G925F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[dimitris GM]

λεει  το 103/1

"ανεξαρτητως περιορισμου κυριας κατοικιας"
 

δλδ  ανεξαρτητα απο τον  εάν ειναι   κυρια κατοικία  

 

δλδ

εστω και μη κυρια  μεν....

 

αλλά "κατοικια" 

[pavlos999]

Αν ζευγάρι χωρίσει 50-50 ποσοστό με τρία παιδιά και ο ένας αλλάξει κύρια κατοικία πως γίνεται η μείωση? έχω υπέρβαση κύριων χώρων και λοιπή παράβαση.

[Vasili]

Μια περίπτωση με ΑΜΕΑ 67%

 

Σε ενα αγροτεμάχιο έχει κατασκευαστεί οικία 50 μ2 με άδεια το 1998. αυτή η οικία είναι εντός Δ κατά το μεγαλύτερο μέρος της και κατά 6 μ2 μεγαλύτερη από την άδεια. η άδεια το έδειχνε 9χ5 και είναι 10.80 χ 4.50 

 

στο ίδιο αγροτεμάχιο εγκατέστησε container 24 μ2 (10 χ 2.40), έκανε και μια επέκταση με κοιλοδοκούς και πάνελ άλλα 18 μ2 σε αυτό και το οποίο το μετέτρεψε σε κατοικία. το κονταινερ είναι μακριά από την πρώτο κτίριο (δηλαδή δεν μπορεί να νοηθεί ως προσθήκη). αυτό τοποθετήθηκε το 2010.

 

Για την ρύθμιση μπορουν να υπαχθούν όλες οι παραβάσεις (και του πρώτου κτιρίου και του κονταινερ) με την ευνοική μείωση λόγω ΑΜΕΑ λαμβάνοντας υπόψιν πως είναι και τα δύο εντός του ίδιου αγροτεμαχίου ? Αν ήταν συνδεδεμένα δεν θα ρωτούσα, αλλά επειδή βρίσκονται σε απόσταση προβληματίζομαι.

 

το συνολικό εμβαδό και των δύο μαζί είναι 90,60 μ2

[dimitris GM]

σαν "κυρια κατοικια"   τι γραφει στο Ε1?

 

τι γραφει στο Ε9?

Edited Φεβρουάριος 26 , 2018 by dimitris GM

[Vasili]

Σαν κύρια κατοικία γράφει το πρώτο κτίριο και επειδή είναι αγροτεμάχιο αναγράφει ως διευθυνση την περιοχή και τον ΟΤΑ στον οποίο ανήκει. Το Ε9 θα το αλλάξει τώρα και θα εντάξει και το άλλο κτιριάκι γιατί δεν το είχε καταχωρήσει μέχρι τώρα.

[dimitris GM]

παραμενει  σαν κυρια κατοικια   το ενα....

 

με το "σωστο"  Ε9 εχεις "κατι" για την αποδειξη παλαιοτητας  και του αλλου...

συν οσα τυχον θα δεις  σε γκουγκλ  ή ΚΤΗΜΑΝΕΤ

 

δικαιουσαι μονον για την κυρια.

[Vasili]

ευχαριστώ δημήτρη. Ζήτησα φωτό από την γεωγραφική υπηρεσία στρατού και μου απάντησαν γραπτώς πως δεν έχουν φωτό για εκείνη την περίοδο στο συγκεκριμένο μέρος. Επομένως θα βασιστεί στη δήλωση Ε9. Αρα η γνώμη σου είναι μόνο για το ένα από τα δύο κτίρια. πολύ φοβαμαι πως μάλλον έτσι θα πρέπει να γίνει. δυστυχώς ανεβάζει το πρόστιμο, αλλά από το τίποτα καλό και αυτό.

[frosw]

Έχω κύρια κατοικία εμβαδού 130τ.μ. (109,00τ.μ. βάση άδειας και τα υπόλοιπα Η/Χ που έκλεισαν), ο ιδιοκτήτης είναι τρίτεκνος. Μπορώ να κάνω χρήση της ειδικής ομάδας για να πάρει την έκπτωσή? Η' θα έπρεπε σύμφωνα με το άρθρο 100 παρ.12 να είχα εμβαδό σπιτιού 70+(15Χ3) = 115τ.μ. ? 

Μήπως θα μπορούσα να πω 115-109=6τ.μ. σε αυτά τα μέτρα να βάλω τριτεκνια και στα υπόλοιπα όχι?

[Astrolavos]

Μπορείς να πας βάσει της π.5 άρθρο 103(δεν περιορίζεται η κύρια κατοικία στο συγκεκριμένο άρθρο). Έπειτα και με βάση τους περιορισμούς της π.12 άρθρο 100 θα υπολογίσεις σε ξεχωριστά ΦΚ, τα τετραγωνικά που σου επαρκούν για την κύρια κατοικία(120μ² ή 11μ² υπερβάσεων) και τα υπόλοιπα σαν άλλη κατοικία(10μ²)

Edited Μάρτιος 5 , 2018 by Astrolavos