ν. 4495/17 - αρθρο 103 [ΑΡΘΡΟ 103 - Ν. 4495/17] Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού

[batzmav]

Και όταν λέμε δευτερεύουσα κατοικία υπάρχει περιορισμός στον αριθμό των κατοικιών? Δηλαδή εάν έχει τρία διαμερίσματα ένας πολύτεκνος και αυτός μένει στο ισόγειο την οποία δηλώνει σαν κύρια,μπορώ να βάλω σα δευτερεύουσα τις άλλες δύο στη ρύθμιση

 

Πολύτεκνος έχει 3όροφη οικοδομή και δηλώνει το ισόγειο σαν κύρια κατοικία(αναγράφεται στο Ε1),ο 1ος όροφος φαίνεται στο Ε2 σαν δωρεάν παραχώρηση στο γιο του(δεν αναγράφεται στο Ε1) και ο τρίτος είναι τελείως αυθαίρετος και δε φαίνεται πουθενά. Μπορεί να επωφεληθεί την έκπτωση για δευτερεύουσα κατοικία του 1ου ορόφου ή πρέπει αυτή να αναγράφεται στο Ε1 σα δευτερεύουσα? 

[dimitris GM]

...."....και να το γραφει..."

[Pr3D@t0R]

Βγαίνει και ηλεκτρονικά ναι..

είναι μεγάλος σε ηλικια και δεν ειχε καν εγγράφει στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες ,τo εβγαλα εγω

Σε ευχαριστώ!

 

[kosfra1975]

Καλημερα σας.Τρίτεκνοι με ενήλικα μέλη δικαιούνται την μείωση του προστίμου όπως αναφέρεται στην παράγραφο 5 του Αρθρου 103?

[avgoust]

Το κράτος αντιμετωπίζει διαφορετικά τους τρίτεκνους από τους πολύτεκνους.

Πολύτεκνος είσαι για πάντα ενώ τρίτεκνος όσο  τα τέκνα θεωρούνται προστατευόμενα ( υπό ειδικές προυποθέσεις και ενήλικα έως νομιζω τα 23  ).

Αρα η έκπτωση ισχύει κατά περίπτωση.

[dimitris GM]

πολυ σωστα

4. Τρίτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως εικοσιπέντε χιλιάδες (25.000) ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ, για την υπαγωγή στο νόμο της κύριας κατοικίας τους έχουν ΕΚΠΤΩΣΗ 70% στο πρόστιμο και υποβάλλουν ως δικαιολογητικό τη βεβαίωση από το σύλλογο τριτέκνων. Προσοχή! Η έκπτωση εφαρμόζεται εφόσον κατά τον χρόνο υπαγωγής δηλώνονται στη φορολογική δήλωση προστατευόμενα μέλη.

 

[gio]

....και μονο για κυρια κατοικια.

 

[Lennon]

Καλησπέρα Συνάδελφοι.

Σε τριώροφη οικοδομή(3 οροφοδιαμερίσματα) έχει ολοκληρωθεί το ισόγειο(200,00 μ2) ενώ ο ά(155,00 μ2) και β' όροφος(155,00 μ2) είναι ημιτελής(Σκελετός οπλισμ. σκυροδέματος και πλινθοδομές). Ο ιδιοκτήτης (πλήρη κυριότητα) έχει αναπηρία 67%(καρκινοπαθής) η οποία ανανεώνεται κάθε χρόνο. ΔΕΝ έχει γίνει οριζόντια ιδιοκτησία και συμβολαιογραφικά το ακίνητο είναι μία ιδιοκτησία από την αγορά του οικοπέδου. Στο Ε1 & Ε9 δηλώνεται κύρια κατοικία το ισόγειο και ημιτελής ο Ά και Β' όροφος. Έχουμε τα παρακάτω : 

- Πληρεί τα εισοδηματικά κριτήρια του Άρθρου 103 παρ. 2

- Κλειστοί Η/Χ στον Ά (27,78 μ2 ) και Β΄όροφο (20,65 μ2)

- Αυθαίρετη προσθήκη(πλεισταριό) στην απόληξη κλιμακοστασίου (20,00 μ2)

- Αυθαίρετη υπερύψωση στέγης β' ορόφου (150 εκ.)

Ερωτήματα : 

 - Δεν υπάρχει πλαφόν τετραγωνικών στην κύρια κατοικία για το Άρθρο 103 παρ. 2. Σωστά?-

- Εντάσσεται στην κατηγορία ειδική ομάδα για μείωση προστίμου? Ρωτώ πρώτον γιατί οι χώροι που έχουν τα αυθαίρετα είναι ημιτελής αλλά ιδιοκτησιακά είναι ένα ακίνητο. Επίσης παίζει ρόλο που δεν είναι εφόρου ζωής ΑΜΕΑ?

Ευχαριστώ 

[dimitris GM]

οπως το ειπες...πας με το 103/2  και με την βεβαιωση αναπηριας.

Σωστα, δεν εχει πλαφον σε τμ.

αλλά, μονον για την κυρια κατοικια δικαιουσαι μειωτικο, με τους  εισοδηματικούς  ορους αυτου του αρθρου.

Επειδη δεν εχει γινει συσταση ΟΙ, τακτοποιεις  ολη την οικοδομη, συνολικα, και δινεις μειωτικο μονον στον οροφο της κυριας κατοικιας.

Δινεις ξεχωριστη βεβαιωση για καθε οροφο, διοτι  θα συστησεις  ΟΙ  σε ολη την οικοδομη  και, μαλλον,  και μια για τα κοινοχρηστα.

 

 

 

 

 

 

Edited Απρίλιος 14 , 2018 by dimitris GM

[terry]

Από το Άρθρο 103, παράγραφος 4, για τους πολύτεκνους, εγω καταλαβαίνω ότι δεν υπάρχει περιορισμός για τον αριθμό των δευτερευουσων κατοικιών.

π.χ. μπορεί να εχει 4 δευτερεύουσες.

Συμφωνείτε?

Σε περίπτωση εξ' ολοκλήρου αυθαιρέτου,  με δύο ορόφους και κοινόχρηστο κλειστό κλιμακοστάσιο.

Την επιφάνεια του κλιμακοστασίου θα την βάζατε με μειωτικό συντελεστή λόγω πολυτεκνίας?