ν. 4495/17 - αρθρο 103 [ΑΡΘΡΟ 103 - Ν. 4495/17] Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού

[dimitris GM]

η γνωμη η δικη μου ειναι να ακολουθησουμε "πιστα" οσα οριζει ο Νομος.

Οπως καναμε μεχρι σημερα.

 [κι οχι οσα προσθετει η εγκυκλιος]

 

Edited Ιούνιος 13 , 2019 by dimitris GM

[DE GI]

Καλησπέρα, εχω δυο περιπτώσεις τακτοποίησης που εντάσσονται  σε ειδικές κατηγορίες.

 

1) κατηγορία: "αναπηρίας άνω των 80%" έχει ο σύζυγος.Τη μονοκατοικία την έχουν εξ αδιαιρέτου με τη σύζυγο. Η έκπτωση υπολογίζετε σε σε όλο το ακίνητο η το μοιράζω σε δυο ΦΚ ένα με έκπτωση και ΄΄ένα χωρίς έκπτωση.  ο σύζυγος τώρα έχει κάρτα αναπηρίας απο τη Γερμανία μιας και εκεί εργάστηκε και από κει παίρνει σύνταξη. Εχει στην ελλάδα αυτοκίνητο με κόκκινες πινακίδες όπως επίσης ο  ΕΦΚΑ καλύπτει τα φάρμακά του με έγγραφο της γερμανικής πρεσβείας.  Να το δεχτώ ωσ δικαιολογητικό για την μείωση του προστίμου.??? μου έδειξε τακτοποίηση συνάδελφου στην Αθήνα με το Ν 4378/12 που έκανε χρήση της έκπτωσης?

 

2) "τρίτεκνοι" έχουν αδιαίρετο τμήμα ενός ακίνητου που έχει ένα διαμέρισμα στο όροφο και 4 μικρά στο ισόγειο (στην σύσταση αναφαίρετε ως ενιαίος ημιυπόγειος βοηθητικός χώρος.

το μειωτικό συντελεστή θα τον εφαρμόσω μόνο σε μια κατοικία ή θα το εφαρμόσω σε όλο το διαιρετό τμήμα. Μιας και ο νόμος αναφέρει μόνο τη πρώτη κατοικία

ευχαριστώ πολύ

 

[batzmav]

Καλημέρα, είναι εύκολο να μου θυμίσει κάποιος πότε θεωρείται ένας τρίτεκνος για να επωφεληθεί της μείωσης? Έχω τρίτεκνο με ενήλικα τέκνα και θέλει να τακτοποιήσει το γκαράζ που έκλεισε την πυλωτή.

[NEKT]

Τελικά συνάδελφοι υπάρχει  πλαφόν στα  τμ. , για τακτοποίηση υπερβάσεων σε κύρια κατοικία πολυτέκνων ή όχι???

[dimitris GM]

Σύμφωνα με τον Νομο, δεν υπάρχει πλαφόν

Συμφωνα με την  εγκ 2, υπαρχει πλαφόν.

Πλην όμως, ο 4495,  διορθωθηκε/συμπληρωθηκε/τροποποιηθηκε 8 φορες μεχρι την εγκ. 2, χωρις να αλλαξουν τα σχετικα αρθρα 100 παρ. 12 και 103.

Τα αρθρα αυτα δεν τα τροποίησαν καθολου με κανεναν νομο, επομενως η βουληση του νομοθετη ηταν να μην υπαρχει πλαφον.

 Και, εσυ  -και ο καθε ενας- που εδω και δυο χρονια ακολουθεις τον Νομο, και εχεις κανει 10 υπαγωγες χωρις πλαφον

αν ακολουθησεις την εγκυκλιο αυτη θα συνομολογεις οτι,  ολες όσες εκανες ηταν λαθος...

Η εγκ. 2 παράτυπα και χωρις δικαιωμα  τροποποιει τον νομο, βαζοντας "πλαφον".

Αν ηθελαν να ισχυει κατι τετοιο,  θα επρεπε να το ορισουν ρητα με τροποποίηση στον  Νομο,

αλλά αυτες οι διαταξεις,  θα ίσχυαν απο την δημοσίευση  του Νομου.  Αλλα δεν το εκαναν, γιατι ετσι θα  αναγνωριζαν οτι δεν οριζει τπτ ο Νομος και οτι ηταν νομιμες οσες υπαγωγες ειχαν γινει με τον "παληο νομο".

Προτιμησαν  την "εγκυκλιο",  όπου  -την ωρα του αποχαιρετισμου-  πετανε μια ερμηνεια στο ξεκαρφωτο......

"...και να μην ξεχασετε οτι το 100 παρ. 12  αναφερεται στο 103 και το 103  στο 100 παρ. 12..."

 

[Largy]

πολύτεκνος και ανάπηρος πρέπει να επιλεγεί ένα από τα δύο γιατί οι συντελεστές δε γίνεται να επιλεγούν ταυτόχρονα. Υπάρχει άλλος τρόπος?

[MHD]

Ψιλή κύριος (3τεκνη με ενήλικα πλέον ολα τα παιδιά) 2όροφης οικοδομής του 1984 με ΟΑ εντος σχεδίου (επικαρπωτής η ηλικιωμένη μητέρα πάλι σε όλη την οικοδομή) ΧΩΡΙΣ σύσταση..

Θέλει να προχωρήσει σε σύσταση ΟΙ .  Η οικοδομή έχει 2 οροφοδιαμερίσματα και μια πυλωτή που έγινε διαμέρισμα ( έκλεισε=αυθαιρεσία) στο οποίο και διαμένει η ψιλή κύριος και ο σύζυγος. στα οροφοδιαμερίσματα συντρέχουν μικρές αυθαιρεσίες  (κλείσιμο ημιυπαίθριων χώρων) καθώς και λοιπές ΥΔ στον ακάλυπτο κ το δώμα (αποθήκες/γκαράζ κλπ καθώς και μια γκαρσονιέρα στο ΄δωμα~ 34τμ)

Ερώτημα: στα φύλα καταγραφήςείδος χρήσης: ΚΥΡΙΑ και ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ  ειδικές συνθήκες :3τεκνοι, βαζω ΜΟΝΟ για την πυλωτή που γινε διαμέρισμα και μένει η ψιλή κύριος σωστα; Ή μιας και δεν υπάρχει σύσταση τα βάζω σε ΟΛΑ τα φύλα καταγραφής για όλες τις αυθαιρεσίες της οικοδομής;

[dimitris GM]

για να υπαρχει διαχωρισμος ψιλης κυριοτητας και  επικαρπίας θα πρεπει να ειναι απο διαθηκη

Αρα, δες την αποδοχη, το έτος θανατου και την περιγραφη [ εμβαδα αποδοχης και πραγματικοτητας..]

και τα Ε9 ...και αναλυτικα τις αυθαιρεσιες

Πιθανον να χρειαζεται διορθωση η αποδοχη

μετα

τα λεμε

 

Edited Αύγουστος 5 , 2019 by dimitris GM

[aretiemp]

Καλησπέρα σας,

Περίπτωση ατόμου με αναπηρία άνω του 80% που είναι ιδιοκτήτης κατά πλήρη κυριότητα εξοχικής αυθαίρετης κατοικίας (άρα άλλη κατοικία στο σύστημα των αυθαιρέτων) μπορεί να λάβει την έκπτωση ανεξαρτήτως εισοδήματος ή πρέπει να ελέγξω και το εισόδημά του για να δω αν δικαιούται την έκπτωση?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σας.

[dimitris GM]

Άρθρο 103

Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού

1.   Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ) με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, καθώς και πρόσωπα που επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με τις ανωτέρω ιδιότητες, με ατομικό εισόδημα έως σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως εξήντα χιλιάδες (60.000) ευρώ, για την υπαγωγή στο άρθρο 97 καταβάλλουν ποσοστό 15% του ενιαίου ειδικού προστίμου, ανεξαρτήτως περιορισμού κύριας κατοικίας και υποβάλλουν τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. Το ποσοστό της αναπηρίας πιστοποιείται με βεβαίωση ή γνωμάτευση, που έχει εκδοθεί από το Κέντρο Πιστοποίησης Αναπηρίας.

[δξ πώς μπαινει στο κελι του παραρτηματος 1]

 

και, εαν δεν  πληρείς  τις οικονομικες προυποθεσεις,

δες αν μπορείς να πας με το 100/ παρ.12  κυρια και μοναδικη.