ν. 4495/17 - αρθρο 103 [ΑΡΘΡΟ 103 - Ν. 4495/17] Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού

[dimitris GM]

διαβασε πρωτα το 100    103 παρ. 5, δεν περιεχει την λεξη "μοναδικη"

Μονο για "κύρια" μιλαει

Κατα τα λοιπα, εσυ θα αποφασισεις

στο κατω κατω μεχρι να "ξυπνησουν" και να βγαλουν την εγκ 2 ολοι πηγαιναμε "με το νομο", ακομα και εσυ πηγαινες με χωρις πλαφον.

 

Δεν βλεπω το λογο να αλλαξεις, αναγνωριζοντας, εμμεσως πλην σαφώς,  οτι ολες οι προηγουμενες υπαγωγες ηταν ακυρες.

Εσυ αποφασιζεις

 

 

 

Edited Οκτώβριος 15 , 2019 by dimitris GM

[Pavlos33]

steve100

Εντάξει έχουμε πει ότι είχαν κάνει τεράστια πατάτα γράφοντας στην παρ. 12 του άρθρου 100 " προϋπόθεση της κύριας 
κατοικίας για την εφαρμογή του παρόντος άρθρου πληρούται εφόσον για τις στεγαστικές ανάγκες των 
ανωτέρω προσώπων το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει τα 
εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά δεκαπέντε (15) τ.μ. για κάθε τέκνο. "

και όπως λέει ο Δημήτρης (με τις καλησπέρες μου) δια της πλαγίας οδού (εγκ. 2) προσπάθησαν να το διορθώσουν σιωπηρά με την διατύπωση " Η αναφορά των δύο τελευταίων εδαφίων της παρ.12 αφορά στην εφαρμογή του άρθρου 103 (κύρια κατοικία των ειδικών ομάδων πληθυσμού).

Αν θυμάμαι καλά και στο ν. 4178 υπήρχε πλαφόν επιφάνειας (70+15+15)για την κύρια κατοικία (για ευπαθείς ομάδες)

Προσωπικά θα ακολουθούσα ότι και στον προηγούμενο νόμο. Τα 100 τμ θα λάμβαναν μειωτικό για κύρια και μοναδική και για μονογονεϊκή, ενώ τα 25 θα καταχωρούνταν ως "άλλη κατοικία" χωρίς το συντελεστή της μονογονεικης. 

Μεγάλη διαφορά μπορεί να έχει όπως λες αλλά σκέψου ότι της δίνει χάριν της "μονογονεϊκής" έκπτωση 70% του προστίμου σε μια σπιταρόνα τελείως αυθαίρετη. 

Μην τα θέλουμε και όλα δικά μας.

[ldrag]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Σε κατοικία προς νομιμοποίηση ο ψιλός κύριος είναι τρίτεκνος και η μητέρα του έχει την Επικαρπία. Την αίτηση για νομιμοποίηση μπορεί να την κάνει ο ψιλός κύριος της κατοικίας, όμως θα μπορέσει να κάνει και χρήση του μειωτικού συντελεστή της τριτεκνίας, αφού η μητέρα του ως επικαρπωτής κατέχει την χρήση του ακινήτου;

Edited Οκτώβριος 17 , 2019 by Pavlos33

[domerg87]

Καλημέρα σας!

Έχω περίπτωση αυθαιρέτου στεγασμένου χώρου στάθμευσης περίπου 25τμ.
Η κατοικία είναι νόμιμη αν μετατροπή και δημιουργία ανοιγμάτων (κατηγορία 3).
Ο κύριος είναι παντρεμένος και στο εκκαθαριστικό του έχει κάτι παραπάνω από 20.000 ατομικό εισόδημα.
Η γυναίκα του έχει μηδενικό εισόδημα.
Έχουν και τρία προστατευόμενα μέλη σύμφωνα με το Ε1.
Δηλώνουν την εν λόγω κατοικία σαν κύρια κατοικία η οποία είναι περίπου 130τμ.

Απ' ότι κατάλαβα από την προηγούμενη συζήτηση, πλαφόν για εμβαδόν δεν υπάρχει.
Οπότε όπως κατάλαβα, μπορεί να λάβει την έκπτωση για την κύρια κατοικία τρίτεκτων, σωστά;

Ευχαριστώ προκαταβολικά!

[Mαρία Σκ.]

Σε περίπτωση κατοικίας που είναι στον 1ο όροφο και από κάτω κατάστημα (όλα αυθαίρετα)  , δηλώνετε ως υπηρεσίες και δικαιούται κανόνικά τη μείωση ο πατέρας αφού το τέκνο είναι ΑΜΕΑ με 81% και το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δε ξεπερνά τις 20.00 ευρώ?

 Μια επιβεβαίωση παρακαλώ? ευχαριστώ! 

[dimitris GM]

Ολες οι παρ. του αρθρου  103 αναφερονται  σε μειωσεις  για κατοικια

Η δε παρ. "1",  γραφει "ανεξαρτητως περιορισμου κυριας κατοικιας"

αρα προυποθεση ειναι να προκειται για κατοικια, εστω και εάν δεν ειναι "κυρια"
Για τους επαγγελματικους χωρους, δεν φαινεται να οριζει απαλλαγη.

και,

-χωρις φλαφον/οριο  σε τμ. συμφωνα με τον νομο

- ή  με όριο  σε τμ., όπως θυμήθηκαν να  διευκρινισουν -20 μερες πριν μας..... αποχαιρετησουν...-

με την εγκ. 2/19,  μετα απο δυο χρονια εφαρμογης του νομου.

 

 

[DE GI]

παλιννοστούντα ομογενής με μια και μοναδική κατοικία 175τμ.

Δηλώνω 70 ως κύρια και μοναδικη και 105 ως άλλη κατοικία?

Όλα όμως ως ειδική ομάδα πληθυσμού ΑΡΘ 103 ΠΑΡ 3 ?

[dimitris GM]

το αρθρο  103 αναφερει για "κυρια κατοικια", οχι για μοναδικη.

Επομένως, συμφωνα με το νομο,

Αν δηλωνει 175 τμ. σαν κυρια κατοικια, απαλασσεται για ολα τα  αυθαιρετα.

Εκτος εάν ακολουθησεις την εγκ. 2, η οποία  τροποποιεί  τον νομο

  και ορίζει οτι, το περι "κυριας και μοναδικης" ισχυει και για σενα,

αλλά το ξεχασαν  εκ παραδρομης να το συνδυάσουν με το 100 παρ. 12.

 

[DE GI]

καλημερα dimitris GM

Aυτό ακριβώς με προβληματίζει.

Ακολουθείς το Νόμο ( που είναι ανώτερος της εγκυκλίου)  και μιλάει για κύρια κατοικία ή ακολουθείς το Νόμο με την εγκύκλιο, που μιλάει για κύρια και μοναδική.?

 

[dimitris GM]

να ακολουθεις το νομο

μπηκοουζ,

μεχρι σημερα με τον νομο πηγαινες

Αν πας με την εγκυκλιο θα πρεπει να ακυρωσεις ολες τις προηγουμενες  παρόμοιες υπαγωγες που εχεις κανει...

Αν θελουν/νομιζουν/θεωρουν οτι κατι ξεχασαν στο νομο,

τον εχουν διορθωσει 9 φορες και  ετοιμαζουν και 10η τροποποιηση.

Ας τροποποιουσαν τις διαταξεις...αλλά δεν το κανουν γιατι και θα φανει η "γκαφα"

και εχουν και θεμα "αναδρομικοτητας"  τι θα κανουν με  οσους ηταν νομιμοι......