ν. 4495/17 - αρθρο 103 [ΑΡΘΡΟ 103 - Ν. 4495/17] Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού

[dimitris GM]

α] δεν προλαβες το εδιτ που εβαλα [δεν ειναι κτιριο κατοικίας]

β] εξ αρχης το ειχαμε συζητησει το θεμα...καπου ειχαμε μεινει συμφωνοι οτι,

ενα "σε αποσταση" ή εν επαφή με  την κατοικια πλυσταριο, με το μισο να ειναι WC και το υπολοπο να εξυπηρετει τις ανάγκες της οικογενειας,  μπορει να περασει.

γ] Εσυ σήμερα, βλεπεις  250 τμ. αδεια αποθηκη...χωρις καμμια χρηση. Ούτε σανο, ούτε προβατα ούτε κοτες..

Εγω δεν θα το έβαζα.

 

Edited Μάρτιος 6 , 2021 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

On 5/3/2021 at 7:40 ΜΜ, MHD said:

ΑΥΤΟΙ οι ΒΧ θα μπουν στο ιδιο φύλλο καταγραφής;; για να πάρουν την έκπτωση Παλλαινοστούντων/μονιμοι κατ. ΘΡΑΚΗΣ ή πρέπει να μπουν σε άλλο φύλλο καταγραφής χωρις το εν λόγω πεδίο εκπτωσης τσεκαρισμένο; 

διότι δεν έχουν απολύτως καμία σχέση με κύρια κατοικία....

[MHD]

Καλημέρα και ευχαριστώ για τις απαντήσεις..

το όλο θέμα αντιλαμβάνεστε προέκυψε διότι ΤΖΑΜΠΑ θα χρεωθούν πρόστιμο μια και ενώ είναι κατά πάσα πιθανότητα το 73-74 φτιαγμένα (μεγάλες αξέχαστες στιγμές που αποτελούν και το χρονικό ορόσημο του ιδιοκτήτη --ή αλλιώς τη σιγουριά για την χρονολογία που έγιναν οι "μεγάλες αποθήκες του") , θα φάει πρόστιμο για Κύριους χώρους 150τμ+ (κάποια θα πάρουν και 0,5 συντελεστή ..αλλά δν φτάνει για όλα..) προ 83 (ΚΑΤ 2) .....

Αλλά κλασικά στην περιοχή ΔΕΝ υπάρχει αεροφωτογραφία για αυτό το διάστημα (στη ΓΥΣ υπάρχει το 1977 και 1978).. οπότε έλεγα μήπως κάποιος είχε κάποια λογική για να τα εντάξει στη περίπτωση  για κατοίκους Θράκης και λοιπά κατά το "πνεύμα" του νόμου  (τύπου σε αγροτική περιοχή η κύρια κατοικία στο χωριό για αγρότες/κτηνοτρόφους εκείνη την εποχή ήταν απαραιτήτως μαζί με αποθηκευτικούς/στάβλους κ λοιπούς χώρους διότι ήταν θέμα επιβίωσης - φυσικού αντικειμένου της εργασίας των) κάποιος θα πεί τραβηγμένο από τα μαλλιά αλλά να... είπα μια σκέψη

 

Τέλος πάντων το μαγικό όριο του ΠΡΟ '75 απο αεροφωτογραφίες βολεύει ως φαίνεται σε αστικά περιβάλλοντα ..ενώ οι μεθόριος και παραμεθόριος ΑΝ ήταν τυχερές ...αλλιώς ΚΑΤ 2 και ας πρόσεχαν... 

ευχαριστώ πάντως

[zazeng]

1 ώρα πριν, MHD said:

Αλλά κλασικά στην περιοχή ΔΕΝ υπάρχει αεροφωτογραφία για αυτό το διάστημα (στη ΓΥΣ υπάρχει το 1977 και 1978)..

Αν υπάρχουν στην 1977-78 με ένα ε9 που να τα δείχνει προ του 75 είσαι μια χαρά.

[MHD]

Λες; Ε9 γραφεί 69 ( όταν κ χτιστηκε η κατοικία .-άδεια χώρο φυλακής κοινοποίηση στην τότε πολεοδομια)..Αλλά έχουν μεγάλη χρονική απόσταση. .. ( αν ποτε ο ελεγκτής είναι "αυστηρός ".;)

[zazeng]

ναι αλλά θες και επικρατούσα χρήση κατοικία....

 

[dimitris GM]

να κανω εδω μια παρεμβαση..."αναγκαια"

το 96/1 μιλαει για προ 75 σε κτιρια κατοικιας.

Εδω ομως εχουμε δύο ανεξαρτητα κτιρια, με διαφορετικό χρονο κατασκευής.

Ενα προ 75 -κατοικια- και ενα ανεξαρτητο σαν αποθηκη.

Μηπως- λεω μήπως- θα μπορουσε να παει το κτιριο κατοικιας σαν προ 75

και το δευτερο σαν προ 83?

 

 

[zazeng]

δεν βλέπω γιατί όχι

[MHD]

Ναι το 96 1 μιλά για :

Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης, κατοικιών ή μη σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία, που υφίστανται πριν από το έτος 1975 :[ 1]   ( Αλλαγές με τον Ν.4546/18)

Όλα τα κριτήρια πληρούνται για την ΚΑΤ1 αλλά η απόδειξη χρονολογίας θα ναι μια πρόκληση..
Τεσπα ..ευχαριστώ τους συμμετέχοντες για τον χρόνο τους ..καλημέρα και αντε να δούμε ..

 

 

[janna]

Μακροχρόνια άνεργος μπορεί να θεωρηθεί καποιος που έχει εισόδομα ως 3000,00 ευρω και ειναι ασφαλισμένος στον ΟΓΑ? και τι αποδεικτικό στοιχείο θα προσκομησει?