ν. 4495/17 - αρθρο 103 [ΑΡΘΡΟ 103 - Ν. 4495/17] Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού

[dimitris GM]

 μιλας για "ακινητο" αλλά δεν λες αν ειναι ακινητο με χρηση "κατοικιας"

Η παρ. 13 του 100, ειναι σαφης

13. Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση, οι συντελεστές μείωσης του προστίμου και του παραρτήματος, λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τους συγκύριους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις, υποβάλλοντας διαφορετικά φύλλα καταγραφής για την επιφάνεια που αντιστοιχεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας.

Ομοιως στο 103 παρ. 1, μιλαει για ακινητο "ανεξαρτητα αν χρησιμευει σαν κυρια κατοικια"

 αλλά,  παντως, για ακινητο "κατοικιας, εστω και μη κυριας"...

Αν ηθελε κατι διαφορετικο θα εγραφε

"ανεξαρτητως  χρησης"

ενω οι παρ. 2 επ. μιλανε για ακινητο κατοικιας, αλλα πλεον σαν κυριας.,.αλλα παντα για κατοικια...

Σε τι διαφωνειτε   με την  ΥΔΟΜ

Εσυ τι ακινητο εχεις;

 

 

 

[nilk]

Δεν είναι με χρήση κατοικίας.

Είναι καταστήματα. Στην τακτοποίηση είναι δηλωμένο ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ όχι κατοικίες.

Ο νόμος όπως είναι γραμμένος δεν αφήνει ερώτημα για το αν ισχύει και για ακίνητο που αφορά ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ? ή για εσάς είναι ξεκάθαρο ότι εννοεί μόνο κατοικίες?

 

1. Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ) με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, καθώς και πρόσωπα που επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με τις ανωτέρω ιδιότητες, με ατομικό εισόδημα έως σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως εξήντα χιλιάδες (60.000) ευρώ, για την υπαγωγή στο άρθρο 97 καταβάλλουν ποσοστό 15% του ενιαίου ειδικού προστίμου, ανεξαρτήτως περιορισμού κύριας κατοικίας και υποβάλλουν τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. Το ποσοστό της αναπηρίας πιστοποιείται με βεβαίωση ή γνωμάτευση, που έχει εκδοθεί από το Κέντρο Πιστοποίησης Αναπηρίας.

[dimitris GM]

Κατ' εμε, ειναι  ξεκαθαρο οτι η παρ. 1    εχει σχεση με " κατοικια" αλλά  δεχεται εστω και μη κυρια..

Την "κατοικια " και δη σαν "κυρια" την θελει, οπωσδηποτε, σε ολες τις περιπτωσεις.

Δεν περιλαμβανει "μη κατοικιες"

 

Edited Φεβρουάριος 13 , 2022 by dimitris GM

[tettris]

Καλημέρα θα ήθελα μια βοήθεια -όποιος γνωρίζει- για το πώς ορίζουμε τη φορολογική επιβάρυνση ή τη φιλοξενία που αναφέρεται στην παρ. 1 περί αναπηρίας 80% και άνω.  Πρόκειται για ζευγάρι (ο σύζυγος έχει αναπηρία) με ποσοστό ιδιοκτησίας 50% εξ αδιαιρέτου σε ακίνητο με διώροφο κτίριο, όπου ο πάνω όροφος είναι η (κύρια) κατοικία τους και ο κάτω αποθήκη σύμφωνα με την άδεια. Ρυθμίζεται ολόκληρο το ακίνητο.

Σχετική ακριβώς ερώτηση που βρήκα είναι η 1706 στις Ε/Α ΤΕΕ, αλλά δεν κατάλαβα τί ακριβώς πρέπει να ελέγξω, ως προς τα φορολογικά:

https://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2018/06/OmadApant-70_19.9.2018.pdf

Αναφέρει για τον σχετικό νόμο:

Παράθεση

1. Ως «εξαρτώμενα μέλη» του φορολογούμενου, θεωρούνται:

α) ο (η) σύζυγος, εφόσον δεν έχει ίδια φορολογητέα εισοδήματα οποιασδήποτε πηγής,

Τελικά η τακτοποίηση θα γίνει με 2 φύλλα καταγραφής, όπου στο ένα διακαιούται ο σύζυγος μόνο την έκπτωση ή με ένα και για τους δύο συζύγους (η έκπτωση και σους δύο);

Edited Μάιος 24 , 2022 by tettris

[ChristinaK]

Νομίζω ότι ο σύζυγος δικαιούται την έκπτωση σε όλο το ακίνητο,ασχέτως του ποσοστού συνιδιοκτησίας του σε αυτό,λόγω του ποσοστού αναπηρίας του.

Αλλά,έτσι κι αλλιώς του ανήκει το 50% ενώ το άλλο 50% ανήκει στη σύζυγο,που επίσης δικαιούται την έκπτωση,λόγω φορολογικής επιβάρυνσης από τον σύζυγο.

Η φορολογική επιβάρυνση φαίνεται στο έντυπο Ε1(φορολογική δήλωση) της συζύγου.Πέραν αυτού απαιτούνται:α.Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης και β.Το πιστοποιητικό αναπηρίας (σε ισχύ).

Edited Μάιος 24 , 2022 by ChristinaK
Συμπλ.

[tettris]

Καλησπέρα ΧριστίναΚ και ευχαριστώ πολύ για την εξήγηση! Συνεπώς αυτό που πρέπει να δω είναι το Ε1 (θεωρώ θα μπορέσω να καταλάβω με ποιον τρόπο αναφέρεται η επιβάρυνση). Πιστοποιητικό αναπηρίας έχω, αλλά ευχαριστώ που με προλαβαίνεις για το πιστοποιητικό οικ. κατάστασης, δεν ήξερα ότι θα χρειαστεί.

Επομένως μια επιπλέον ερώτηση που δυνητικά ετοίμαζα για μετά, τελικά δεν έχει σημασία. Σαν γενική γνώση όμως, αν έχουμε μόνο παραβάσεις αναλυτικού και κατ.3 και δεν δικαιούνται όλοι οι ιδιοκτήτες έκπτωση, πώς μοιράζονται στα φύλλα καταγραφής;

Edited Μάιος 24 , 2022 by tettris

[dimitris GM]

1. Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ) με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, καθώς και πρόσωπα που φιλοξενούν περισσότερο από
ένα έτος ή επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με την ανωτέρω ιδιότητα, με ατομικό εισόδημα έως σαράντα χιλιάδες
(40.000) ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως εξήντα χιλιάδες (60.000) ευρώ, για την υπαγωγή στο άρθρο 97 καταβάλλουν
ποσοστό 15% του ενιαίου ειδικού προστίμου, ανεξαρτήτως περιορισμού κύριας κατοικίας και υποβάλλουν τα
δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. Το ποσοστό της αναπηρίας πιστοποιείται με
βεβαίωση ή γνωμάτευση, που έχει εκδοθεί από το Κέντρο Πιστοποίησης Αναπηρίας.
Για την εφαρμογή της παρ.1, οι μειώσεις εφαρμόζονται γιααυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης χωρίς τον
περιορισμό κύριας κατοικίας. Η φορολογική επιβάρυνση ατόμου από άτομο με ειδικές ανάγκες αποδεικνύεται από τα
στοιχεία της τελευταίας φορολογικής δήλωσης, η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα. Διευκρινίζουμε ότι
στην έκφραση «ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω» νοείται ίσο ή μεγαλύτερο του ποσοστού 80%. Στην έννοια του ατομικού ή
οικογενειακού εισοδήματος νοείται το φορολογητέο εισόδημα όπως προκύπτει από τη φορολογική δήλωση, ενώ αρκεί η
ικανοποίηση ενός από τα δύο οικονομικά κριτήρια (του ατομικού ή του οικογενειακού εισοδήματος) για την εφαρμογή του
μειωτικού συντελεστή.
 

και, να θυμισω οτι,  δεν οριζει πλαφον σε τμ. το αρθρο αυτο.

Αλλο ειναι το "κυρια και μοναδικη" του αρθρου 100 παρ. 12,  που παραπεμπει στο   νδ 1078/80

και αλλο το  αρθρο 100, που δεν παραπεμπει πουθνε

[όσο κι' αν η εγκ. 2 προσπαθει να τροποποιησει το νομο

 

[tettris]

4 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Η φορολογική επιβάρυνση ατόμου από άτομο με ειδικές ανάγκες αποδεικνύεται από τα
στοιχεία της τελευταίας φορολογικής δήλωσης

Αυτό μου είχε ξεφύγει από την εγκύκλιο. Ελπίζω ότι μόλις πάρω το Ε1 θα διαπιστώσω αν σχύει η επιβάρυνση. Υπάρχει περίπτωση και να προκύπτει ότι δεν ισχύει; Αυτό από τις Ε/Α περί εισοδημάτων δεν το κατάλαβα. Ή το Ε1 θα μου δώσει μόνο στοιχεία για το οικογενειακό εισόδημα; Τέλος πάντων, αν δεν βγάλω άκρη θα επανέλθω. Ευχαριστώ και τους δύο!

[tettris]

@ChristinaK και @dimitris GM ή όποιος άλλος μπορεί να βοηθήσει, συγνώμη που επανέρχομαι, αλλά έχω στα χέρια μου το Ε1 και δυστυχώς δεν μπορώ να διαπιστώσω πώς από εκεί μπορούμε να δούμε αν υπάρχει φορολογική επιβάρυνση της συζύγου, ώστε να δικαιούται και εκείνη την έκπτωση, όπως προείπαμε. Κάθε βοήθεια επιθυμητή.

Edited Μάιος 24 , 2022 by tettris

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μελέτησε το επισυναπτόμενο και θα βρεις τη λύση στο ερώτημά σου....