Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 112 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές εντός στάσιμων οικισμών


Recommended Posts

Αν ΄΄εχεις αυθαιρεσίες προ 1983 μπορείς και να μην τις τακτοποιήσεις δυνάμει του άρθρου 82. Επειδή όμως μπορεί κάποια στιγμή στο κοντινό μέλλον να χρειαστεί η αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης του ακινήτου, προσωπικά θα συνιστούσα να το τακτοποιήσει και να μην τσιγκουνευτεί ο ιδιοκτήτης. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 469
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Κατανοητό! Σε ευχαριστώ πολύ!

Τελευταία ερώτηση αν μπορείς σε παρακαλώ.

Αν δεν τακτοποιηθούν μπορεί να εκδοθεί ΕΕΜΚ;

 

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

ΕΕΔΜΚ εκδίδεται μόνο αν το κτίριο είναι νομίμως υφιστάμενο ή έχει εξαιρεθεί με κάποια τακτοποίηση .

Edited by Pavlos33
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

ναι, όπως επίσης και στην περίπτωση ένταξης στο εξοικονομώ (αφορά και τις αυθαιρεσίες αλλαγής διαστάσεων ή μετακίνησης ή προσθήκης νέων κουφωμάτων)

Edited by Pavlos33
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Καλημέρα, έχω αυθαίρετο στους Στρόπωνες Ευβοίας ο οποίος με απόφαση Νομάρχη το 1993 χαρακτηρίζεται ως στάσιμος. Ωστόσο στο ΦΕΚ 292/Δ/1983 δεν αναφέρεται στους οικισμούς...Να υποθέσω ότι δεν μπορώ να το εντάξω στο άρθρο 112?

ΦΕΚ_292_Δ_1983.pdf

Link to comment
Share on other sites

2 ώρες πριν, Roukat said:

Καλημέρα, έχω αυθαίρετο στους Στρόπωνες Ευβοίας ο οποίος με απόφαση Νομάρχη το 1993 χαρακτηρίζεται ως στάσιμος. Ωστόσο στο ΦΕΚ 292/Δ/1983 δεν αναφέρεται στους οικισμούς...Να υποθέσω ότι δεν μπορώ να το εντάξω στο άρθρο 112?

ΦΕΚ_292_Δ_1983.pdf 120 kB · 0 downloads

Εντάσσονται στο 112 μόνο οι οικισμοί που αναφέρονται στο ΦΕΚ του 1983 . ( βλ . άρθρο 21 του ν.1337/1983)
 

Edited by venezia
Συμπλήρωση κειμένου
  • Like 1
  • Thanks 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Καλησπέρα συνάδελφοι:

Σε στάσιμο οικισμό υπάρχει κτίσμα προ '55 για το οποίο έχουν εκδοθεί δύο οικοδομικές άδειες το έτος 1986. Για τις εν λόγω άδειες υπάρχουν μόνο τα στελέχη και η ΥΔΟΜ βεβαιώνει εγγράφως την απώλεια των φακέλων.

Ερώτηση: Γίνεται υπαγωγή του ακινήτου θεωρώντας πρακτικά πως οι δύο άδειες δεν υπήρξαν ποτέ, αντιμετωπίζοντάς το ακίνητο ως νομίμως υφιστάμενο 'με οικοδομική άδεια - προ 83 σε στάσιμο οικισμό' και θεωρώντας αυθαίρετες τις επεμβάσεις μετά το 1983, ή εφόσον οι οικοδομικές άδειες έχουν εκδοθεί δε μπορείς να τις παραβλέψεις τελείως?

Με πρόχειρους υπολογισμούς, είναι πιο συμφέρουσα για τον πελάτη η προαναφερόμενη διαδικασία.

Link to comment
Share on other sites

2 ώρες πριν, Giannis Psihogios said:

Καλησπέρα συνάδελφοι:

Σε στάσιμο οικισμό υπάρχει κτίσμα προ '55 για το οποίο έχουν εκδοθεί δύο οικοδομικές άδειες το έτος 1986. Για τις εν λόγω άδειες υπάρχουν μόνο τα στελέχη και η ΥΔΟΜ βεβαιώνει εγγράφως την απώλεια των φακέλων.

Ερώτηση: Γίνεται υπαγωγή του ακινήτου θεωρώντας πρακτικά πως οι δύο άδειες δεν υπήρξαν ποτέ, αντιμετωπίζοντάς το ακίνητο ως νομίμως υφιστάμενο 'με οικοδομική άδεια - προ 83 σε στάσιμο οικισμό' και θεωρώντας αυθαίρετες τις επεμβάσεις μετά το 1983, ή εφόσον οι οικοδομικές άδειες έχουν εκδοθεί δε μπορείς να τις παραβλέψεις τελείως?

Με πρόχειρους υπολογισμούς, είναι πιο συμφέρουσα για τον πελάτη η προαναφερόμενη διαδικασία.

Δεν είναι σωστό να αποκρύψεις τις άδειες . Εφόσον υπάρχουν τα αδειότυπα , ( στα οποία φαντάζομαι ότι θα υπάρχει και σκαρίφημα τοπογραφικού με διαστάσεις περιγράμματος και επιφάνειες ) προβαίνεις σε ανασύσταση φακέλου και μετά τακτοποιείς ότι δεν συμφωνεί με τα δεδομένα των αδειοτύπων .

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.