ν. 4495/17 - αρθρο 112 [ΑΡΘΡΟ 112 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές εντός στάσιμων οικισμών

[Χριστίνα Μαυρ.]

Καλημέρα. Έχω περίπτωση αυθαιρέτων σε στάσιμο οικισμό. Κατοικία και αποθήκη φαίνονται σε αεροφωτογραφία του 1978, αλλά όχι το υπόστεγο, το οποίο μεν είναι παλιό, αλλά δεν βρίσκω αποδείξεις για προ του 1983. Τι κάνω;

[venezia]

Το τακτοποιείς με πρόστιμο 30% ή αναλυτικό , ως μεταγενέστερο του  83 .

[Χριστίνα Μαυρ.]

  On 14/9/2021 at 12:07 ΜΜ, venezia said:

Το τακτοποιείς με πρόστιμο 30% ή αναλυτικό , ως μεταγενέστερο του  83 .

Expand  

Τι κατηγορία να το βάλω, αφού δεν υπάρχει άδεια;

[venezia]

Το αρχικό κτίριο πότε χτίστηκε ?

[Χριστίνα Μαυρ.]

  On 14/9/2021 at 7:25 ΜΜ, venezia said:

Το αρχικό κτίριο πότε χτίστηκε ?

Expand  

Το Ε9 λέει 1960

[venezia]

Γνώμη μου : κατηγορία 2

[tettris]

Στην αεροφωτογραφία εννοείς δεν υπάρχει το υπόστεγο ή ότι δεν διακρίνεται; Θα μπορούσες να ισχυριστείς ότι από τα υλικά τεκμαίρεται η παλαιότητα για πριν το 83; (Αναρωτιέμαι δεν το υποστηρίζω).

Αν ωστόσο γνωρίζεις ότι σίγουρα έγινε μετά, σκέφτομαι ότι δεν υπάρχει προφανής πατέντα για τακτοποίηση (τί να έβαζες "Ναι" στην ΟΑ για να το δηλώσεις κατ 4 ή 5) και ίσως τελικά είναι για κατεδάφιση (το υπόστεγο).

[Χριστίνα Μαυρ.]

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις.

[Χριστίνα Μαυρ.]

Καλησπέρα. Το άρθρο 112 το χρησιμοποιούμε μόνο όταν πρόκειται για κατασκευή προ του 1983;

[venezia]

Ναι . Με την προϋπόθεση ότι ο οικισμός αναφέρεται στο ΦΕΚ των στάσιμων.