ν. 4495/17 - αρθρο 114 [ΑΡΘΡΟ 114 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές ακινήτων Δημοσίου Ενδιαφέροντος

[chris]

Μόλις τώρα, ChristinaK said:

Στο 114 δεν αναφέρει  "ο Δήμος που του έχει παραχωρηθεί το ακίνητο κατά χρήση, κάνει τη  ρύθμιση".Αναφέρεται η δυνατότητα ρύθμισης των ακινήτων του Δημοσίου και των ΟΤΑ.Ο ΟΤΑ για να λειτουργήσει το πολιτιστικό κέντρο θα υποχρεωθεί να ρυθμίσει κτίρια που δεν έχουν οικ.άδεια για να καταστούν νόμιμα-Πώς αλλιώς θα εγκαταστήσει την χρήση για την οποία του παραχωρήθηκαν?Εκτός αν το δημόσιο εγκαθιστά όπου θέλει,ό,τι θέλει οπότε σου ζητώ συγγνώμη-Αυτά θα έπρεπε να αναφέρονται όλα σαφώς στην Πράξη,αλλά η δική σου αναφέρει απλώς "τροποποίηση προσθηκη ή μεταρρύθμιση παραμένει προς όφελος του παραχωρούμενου ακινήτου ".Να την διαβάσει ο νομικός του Δήμου για να σου ανατεθεί χωρίς αμφιβολία η ρύθμιση από τον Δήμο.Το επιχείρημα σας,επαναλαμβάνω,είναι ότι για να εγκατασταθεί νόμιμα η χρήση,απαιτείται και νομιμότητα κτιρίων.Αυτά γνωρίζω,αυτά λέω.Να το διαβάσει ο νομικός του Δήμου!

Ευχαριστώ για την απάντηση. Καταλαβαίνω το σκεπτικό σου.

Απο και και πέρα, στην τακτοποίηση πάμε ως ιδιοκτήτης ο Δήμος και  κατηγορία "Δημόσιο" χωρίς πρόστιμο.

Η κατηγορία "δημοσιο με ιδιόχρηση" είναι οταν μισθώνει το Δημοσιο σε ιδιώτη , σωστά;

 

 

[ChristinaK]

11 ώρες πριν, chris said:

 

Η κατηγορία "δημοσιο με ιδιόχρηση" είναι οταν μισθώνει το Δημοσιο σε ιδιώτη , σωστά;

 

 

Όχι ιδιόχρηση σημαίνει το χρησιμοποιώ "ο ίδιος"-άρα το Δημόσιο.Δεν έχω πρόσβαση στο σύστημα αυτή την στιγμή και δεν θυμάμαι τις κατηγορίες από έξω...Αυτό άφησε το για μετά...-αφορά την δήλωση-...γνώμη μου είναι να διασφαλίσεις πρώτα με τον δικηγόρο την υποχρέωση για ρύθμιση που απορρέει από την παραχώρηση -ή όχι- (εγώ ισχυρίζομαι σαφώς πως ναι!)

 

Edited Ιούλιος 24 , 2020 by ChristinaK

[dimitrisad]

Καλησπέρα,

Μια ερώτηση σχετικά με τις κατηγορίες που δηλώνουμε τα κτίρια.

Αν έχω σε μια ιδιοκτησία ΝΠΙΔ (κατ. η), διάφορα κτίρια, όπως πχ κτίριο διοίκησης, γκαράζ, αποθήκες κτλ, όταν κάνω την δήλωση τι κατηγορία τα βάζω?

Τα δηλώνω κανονικά, όπως τα ιδιωτικά με κατηγορία 5(αν δεν έχω άδεια?) ή στο λοιπές παραβάσεις?

 

[ChristinaK]

@dimitrisadΤην καταγραφή των αυθαιρεσιών του ακινήτου στα φύλλα καταγραφής της δήλωσης την ακολουθείτε κανονικά σαν να επρόκειτο για ένα ιδιωτικό κτίριο.Η κατηγορία επιλέγεται επίσης,όπως ακριβώς στο ιδιωτικό κτίριο.Μη ύπαρξη ΟΑ κι εφόσον δεν είναι Κατ.1 ή 2 ή  Κατ.3 σημαίνει Κατ.5.

Η διαφορά της δήλωσης υπάρχει μόνο στα επι μέρους δικαιολογητικά που απαιτούνται και φυσικά στο ότι στα γενικά στοιχεία της δήλωσης δηλώνετε "Τύπος Κτιρίου=Δημόσιο".☺

[dimitrisad]

11 ώρες πριν, ChristinaK said:

@dimitrisadΤην καταγραφή των αυθαιρεσιών του ακινήτου στα φύλλα καταγραφής της δήλωσης την ακολουθείτε κανονικά σαν να επρόκειτο για ένα ιδιωτικό κτίριο.Η κατηγορία επιλέγεται επίσης,όπως ακριβώς στο ιδιωτικό κτίριο.Μη ύπαρξη ΟΑ κι εφόσον δεν είναι Κατ.1 ή 2 ή  Κατ.3 σημαίνει Κατ.5.

Η διαφορά της δήλωσης υπάρχει μόνο στα επι μέρους δικαιολογητικά που απαιτούνται και φυσικά στο ότι στα γενικά στοιχεία της δήλωσης δηλώνετε "Τύπος Κτιρίου=Δημόσιο".☺

Ευχαριστώ πολύ!!!

[gio]

Για μοναστηρι τι βαζω;

Υπηρεσιες; Αλλη κατοικια;

και ποιος κανει την δηλωση;

[dimitrisad]

On 16/9/2020 at 9:44 ΜΜ, ChristinaK said:

@dimitrisadΤην καταγραφή των αυθαιρεσιών του ακινήτου στα φύλλα καταγραφής της δήλωσης την ακολουθείτε κανονικά σαν να επρόκειτο για ένα ιδιωτικό κτίριο.Η κατηγορία επιλέγεται επίσης,όπως ακριβώς στο ιδιωτικό κτίριο.Μη ύπαρξη ΟΑ κι εφόσον δεν είναι Κατ.1 ή 2 ή  Κατ.3 σημαίνει Κατ.5.

Η διαφορά της δήλωσης υπάρχει μόνο στα επι μέρους δικαιολογητικά που απαιτούνται και φυσικά στο ότι στα γενικά στοιχεία της δήλωσης δηλώνετε "Τύπος Κτιρίου=Δημόσιο".☺

Καλησπέρα, έχω ακόμα 2 απορίες  αν μπορείς να με βοηθήσεις!!!

α) Στην καρτέλα με τους ιδιοκτήτες επειδή είναι Δημοτικό ακίνητο βάζω σαν ιδιοκτήτη τον Δημοτική επιχείρηση με το ΑΦΜ της (έτσι έκανα) η΄τον νόμιμο εκπρόσωπο?

β)Στην υπεύθυνη δήλωση που ζητάει το σύστημα να ανεβάσω ποίον βάζω να υπογράψει? Θεωρώ τον νόμιμο εκπρόσωπο?

[dimitris GM]

- το ΑΦΜ της επιχειρησης και ολα τα στοιχεια της "επωνυμιας" [εάν δεν το διορθωσαν ακομα και σου ζηταει ονομα πατρος...βαλε τρεις τελειες...]

- τον  νομιμο εκπροσωπο, όπως προκυπτει απο  καποια αποφαση 

Υπογραφει με την ενδειξη "σαν νομιμος εκπροσωπος"

 

 

 

Edited Σεπτέμβριος 27 , 2020 by dimitris GM

[dimitrisad]

1 λεπτό πριν, dimitris GM said:

- το ΑΦΜ της επιχειρησης και ολα τα στοιχεια της "επωνυμιας" [εάν δεν το διορθωσαν ακομα και σου ζηταει ονομα πατρος...βαλε τρεις τελειες...]

- τον  νομιμο εκπροσωπο, όπως προκυπτει απο  καποια αποφαση 

Υπογραφει με την ενδειξη "σαν νομιμος εκπροσωπος"

 

 

 

Ευχαριστω για την άμεση απάντηση!

[cfegg]

Καλημέρα σας, πρόκειται για τακτοποίηση εκκλησίας και λοιπών παραβάσεων (στέγαστρο, κιόσκια) ιδιοκτησίας Ενορίας αναγνωρισμένη με ΦΕΚ. Για την ένταξη στο νόμο πως δηλώνουμε τα στοιχεία του ιδιοκτήτη? Βάζουμε τα στοιχεία του νόμιμου εκπροσώπου και το ΑΦΜ της ενορίας? 

Ευχαριστώ.