ν. 4495/17 - αρθρο 115 [ΑΡΘΡΟ 115 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετα Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (Ο.Ε.Κ.)

[ilias]

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 115 [Αυθαίρετες κατασκευές σε οικισμούς που κατασκευάστηκαν από τον πρώην Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας (Ο.Ε.Κ.)] του Ν. 4495/17.

 

 

 

Edited Νοέμβριος 9 , 2017 by ilias

[ΚΑΝΑ]

Ρε παίδες

αυτή τη βόμβα ποιος την πρόσεξε!

 

¨ΟΛΑ τα εργατικά αυθαίρετα

"... εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές, αλλαγές χρήσης ή προσθήκες είχαν συντελεσθεί έως την ολοκλήρωση της κατασκευής του οικισμού."

Edited Νοέμβριος 6 , 2017 by ΚΑΝΑ

[dimitris GM]

ετσι ειναι,

 

μετα απο "προταση" στη διαβουλευση απο τους συναδελφους στην Ξανθη

 

δυστυχως...

Edited Νοέμβριος 6 , 2017 by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

δηλαδή εν τέλει

τα εργατικά αυθαίρετα που έγιναν μετά την παράδοση

υπολογίζονται  κανονικά -χωρίς καμιά μείωση?

 

Τι εννοούν με το αυθαιρεσίες πριν την παράδοση 

δηλ όσο υπήρχε επιβλέπων μηχανικός που πάντα υπάρχει κλπ?

Edited Νοέμβριος 6 , 2017 by ΚΑΝΑ

[dimitris GM]

υπαρχουν αναπαντητα ερωτηματα..

 

 - ποια ειναι η ημερομηνια "ολοκληρωσης  της κατασκευής του οικισμου"

 

- τι γινεται αν δεν υπαρχει πρωτοκολλο παραδοσης με υπογραφη "παραλαβης" απο καποιον αρμοδιο???

[Χίονης]

(από μεταφορά danaikaterina)

 

Συνάδελφοι καλησπέρα.

 

Δεν βρήκα κάτι άλλο σχετικά με την κοινωνική πρόνοια οπότε ποστάρω εδώ.

 

Έχω την εξής περίπτωση: 

 

Διαμέρισμα 3ου ορόφου με παραχωρητήριο του Τμήματος Κοινωνικής Πρόνοιας, χωρίς αναφορά σε άδεια ή κάποιο σχετικό ΦΕΚ ανέγερσης παρά μόνο αναφορές σε Αποφάσεις Υπουργών για στεγαστικά προγράμματα.

Έχω ΦΕΚ Κανονισμού Λειτουργίας με "Κτηματολογικό Διάγραμμα" σε Α4 με διαστάσεις κτιρίου δυσανάγνωστες αλλά βγαίνει άκρη. Στο ίδιο ΦΕΚ γίνεται αναφορά για διαγράμματα κατόψεως κατατεθειμένα κάπου τα οποία όμως είναι άφαντα.

Αυθαιρεσίες δεν φαίνεται να υπάρχουν, δηλαδή δεν έχουν κλειστεί ημιυπαίθριοι, ούτε υπάρχουν άλλου είδους προσθήκες. 

 

Μπορώ να δώσω βεβαίωση για δωρεά εν ζωή ή θα μπλέξω;

Edited Νοέμβριος 8 , 2017 by danaikaterina

[billanas]

Καλημέρα,

ξέρει κανείς πως δηλώνονται στο σύστημα ΤΕΕ τα αυθαίρετα του Ο.Ε.Κ. ώστε να διαχωριστεί από τις άλλες κατηγορίες, από τη στιγμή που δεν πληρώνει κάποιο πρόστιμο και τα δικαιολογητικά που απαιτούνται είναι διαφορετικά;

Συγνώμη βιάστηκα, προφανώς το επιλέγουμε στον τύπο κτιρίου

Edited Νοέμβριος 9 , 2017 by billanas

[Alessio]

δηλαδή εν τέλει

τα εργατικά αυθαίρετα που έγιναν μετά την παράδοση

υπολογίζονται  κανονικά -χωρίς καμιά μείωση?

 

Τι εννοούν με το αυθαιρεσίες πριν την παράδοση 

δηλ όσο υπήρχε επιβλέπων μηχανικός που πάντα υπάρχει κλπ?

Το είχα δει από το προδημοσιευμένο σχέδιο νόμου.

Ειλικρινά απορώ πώς μπόρεσαν να το σκεφτούν αυτό και κυρίως τί επιδιώκουν εισάγοντας έναν τέτοιο περιορισμό. Να μην τη γλιτώσουν με μικρά πρόστιμα οι δικαιούχοι του ΟΕΚ (μεγαλοεισοδηματίες...)? 

Εκτός αυτού (χωρίς να το έχω πολυαναλύσει στο κεφάλι μου) και επειδή έχω μια περίπτωση υπόψη μου, κατοικίας που κατασκευάστηκε το 77 και επαύξησε το εμβαδό της κατά 10τμ περίπου το 95, αυτό την κατατάσσει κατηγορία 4. Και μιλάμε για ένα κτίριο που ως μόνο αδειοδοτικό στοιχείο κατασκευής έχει το ρυμοτομικό σχέδιο του οικισμού. Και υπάρχει απαίτηση για Διάγραμμα Δόμησης για αυτό το κτίριο?

[Alessio]

Και όπως λέει και ο Δημήτρης, κοιτάξτε σχόλια:
 

[kostaras4]

Καλησπέρα σας, 

 

Αυτό το όμορφο "... εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές, αλλαγές χρήσης ή προσθήκες είχαν συντελεσθεί έως την ολοκλήρωση της κατασκευής του οικισμού.", από που μπορούμε αν το διαπιστώσουμε/εξακριβώσουμε?

 

Υπάρχει περίπτωση να επηρεάζει παλαιότερες δηλώσεις?

 

Ευχαριστώ