ν. 4495/17 - αρθρο 118 [ΑΡΘΡΟ 118 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές πλησίον γραμμών υψηλής τάσης

[pipakos]

On 2/4/2020 at 10:07 ΜΜ, janna said:

Δεν γνωριζω απλώς του είπαν ότι αν κάνουν αυτοψία και είναι σε απόσταση μικρότερη 25,00μ θα το κρίνουν κατεδαφιστεο.Ο πελατης φοβηθηκε και δεν προχώρησε. 

Ισχύει αυτό? Είναι αρμοδιότητα της συγκεκριμένης υπηρεσίας να κρίνει τα κτίρια κατεδαφιστέα? Με αυτή τη λογική δεν θα κάνει κανείς αίτηση από φόβο. Μήπως υπάρχει κάποιος συνάδελφος σήμερα που να έχει κάνει τη διαδικασία και να πήρε μία οποιαδήποτε θετική ή αρνητική απάντηση από την ΔΜΗΕ?

[kst]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Σε εντός σχεδίου περιοχή με πυλώνες υψηλής τάσης έχει ανεγερθεί κτίριο με οικοδομική άδεια και έγκριση ύψους από την ΔΕΗ. Το κτίριο έχει υπέρβαση ύψους 20 εκ. από το εγκεκριμένο όριο της ΔΕΗ. (Το ύψος στα σχέδια της οικοδομικής άδειας είναι σύμφωνα με την έγγριση της ΔΕΗ )

Θεωρείται ότι μπορεί να ενταχθεί στον Ν.4495/2017 για την υπέρβαση ύψους.

Edited Απρίλιος 26 , 2023 by Pavlos33

[Pavlos33]

Άρθρο 89...

Αν και δεν αναγράφεται ρητά η περίπτωση υπέρβασης επιτρεπόμενου ύψους εντός ζώνη διέλευσης γραμμών υψηλής τάσης, θεωρώ ότι και η περίπτωση αυτή θα πρέπει να εξεταστεί σύμφωνα με το άρθρο 118. Παραθέτω τα σχετικά άρθρα:

άρθρο 89

(...)η υπαγωγή δεν επιτρέπεται...

ιζ) εντός απόστασης μικρότερης ή ίσης των είκοσι πέντε (25) μέτρων εφόσον πρόκειται για γραμμή μεταφοράς υψηλής 
τάσης 400 KV ή απόστασης μικρότερης ή ίσης των είκοσι (20) μέτρων για γραμμή μεταφοράς υψηλής τάσης 66 ή 150 ΚV 
εκατέρωθεν του άξονα διέλευσης και καθ’ όλο το μήκος της, εκτός αν συνοδεύεται από έγκριση Διαχειριστή Μεταφοράς 
Ηλεκτρικής Ενέργειας κατά το άρθρο 118 του παρόντος, 

Ερμηνεία εγκυκλίου 2 Ν. 4495 για την παρ. ιζ του άρθρου 89:

(...) Για τις περιπτώσεις ιζ) και ιη) επιτρέπεται η υπαγωγή μετά την υποβολή των σχετικών εγκρίσεων από τις αρμόδιες υπηρεσίες. 
Όπου αναφέρεται η επιφύλαξη «εφόσον δεν απαγορευόταν η δόμηση» ή «η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών» εννοείται η 
δόμηση σε συνδυασμό πάντα, με την επιτρεπόμενη χρήση κατά το χρόνο ανέγερσης της κατασκευής. 
 

Άρθρο 118 
Αυθαίρετες κατασκευές πλησίον γραμμών υψηλής τάσης 
Για τις αυθαίρετες κατασκευές της περίπτωσης ιζ της παραγράφου 2 του άρθρου 89, ο Διαχειριστής Μεταφοράς Ηλεκτρικής
Ενέργειας, ύστερα από αίτηση του ιδιοκτήτη του ακινήτου ή του εξουσιοδοτημένου μηχανικού, εκδίδει βεβαίωση ότι τηρούνται
ισχύοντες περιορισμοί για τη γειτνίαση του ακινήτου με τις γραμμές μεταφοράς.