ν. 4495/17 - αρθρο 119 [ΑΡΘΡΟ 119 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές τουριστικών εγκαταστάσεων

[ilias]

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 119 (Αυθαίρετες κατασκευές κεραιών) του Ν. 4495/17.  

Edited Νοέμβριος 9 , 2017 by ilias

[Largy]

Στις διατάξεις του παρόντος νόμου υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις τουριστικών εγκαταστάσεων, κατά παρέκκλιση των όρων δόμησης και των χρήσεων γης που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής, υπό την προϋπόθεση ότι για τις κατασκευές αυτές έχει εκδοθεί, μετά την καταβολή σχετικού προστίμου, σήμα λειτουργίας από τον Ε.Ο.Τ.,

καθώς και υπό την προϋπόθεση ότι λειτουργούσαν νομίμως μέχρι τις 28.7.2011.

 

Τι εννοεί

μετά την καταβολή σχετικού προστίμου?

Η περιπτωση μου ειναι ενοικιαζομενα δωματια που εχουν σημα ΕΟΤ χωρις να εχει καταβληθει καποιο προστιμο.

Edited Απρίλιος 4 , 2018 by Pavlos33

[dimitris GM]

...δεν μοιαζει για φωτογραφικη αυτη η διαταξη...έ??

 

    καθόλου?....

Edited Μάρτιος 21 , 2018 by dimitris GM

[johnjohn1]

Συνάδελφοι αυθαιρεσίες σε τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες των οποίων η οικοδομική άδεια αφορά κατοικίες, με τι χρήση δηλώνονται? Ως άλλη κατοικία ή ως τουρισμός? Γνωρίζει κάποιος?

[Pavlos33]

έχει λάβει Ε.Σ.Λ ;

[Directionless]

Και εγώ αυτό σκέφτηκα. Δεν παύει όμως να ισχύει ό, τι έχει εγκριθεί (έκδοση οικοδομικής άδειας με χρήση κατοικίας). Έστω και αν είχε ενταχθεί νωρίτερα στη λειτουργική τακτοποίηση του ΕΟΤ (Ν.3766/2009), το ίδιο θα ίσχυε πάλι κατά την άποψή μου. Ως άλλη δηλαδή, κατοικία. 

[johnjohn1]

Ναι έχει λάβει ΕΣΛ αλλά τώρα παρατήρησα ότι στο παράρτημα του νόμου με τους συντελεστές αναφέρει ότι αν είναι τουριστική εγκατάσταση με άδεια κατοικίας πάει ως άλλη κατοικία

[Pavlos33]

Για την ακρίβεια αναφέρει "τουριστικές εγκαταστάσεις" βάσει οικοδομικής άδειας παίρνουν συντελεστή 0,60. Νομίζω ότι μπορούμε να πατήσουμε στο λεκτικό αυτό και να επικεντρωθούμε στο ότι η χρήση βάσει άδειας ήταν η κατοικία , στη συνέχεια πήρε ΕΣΛ για τουριστική επιπλωμένη κατοικία (άρα τουριστική εγκατάσταση πλέον) και να βάλουμε το μικρότερο συντελεστή.

[Directionless]

Διαφωνώ.Το αντίθετο θα έλεγα. Τουριστικές εγκαταστάσεις βάσει Ο.Α., λαμβάνουν 0,60. Εδώ έχουμε περίπτωση Ο.Α. με χρήση κατοικίας. Το τι πήρε μετά έχει να κάνει με την μετέπειτα λειτουργία, πέραν της εγκεκριμένης αρχικής.

[Pavlos33]

Γιατί εγώ λέω κάτι αντίθετο από αυτό; Σε τι διαφωνείς;