ν. 4495/17 - αρθρο 120 [ΑΡΘΡΟ 120 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων

[Κώστας_τοπο]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα στους συναδέλφους, 

Θα ήθελα την γνώμη σας σχετικά με μια περίπτωση αυθαιρέτου που έχω. Σε γήπεδο υπάρχουν πέρα από διάφορες άλλες παραβάσεις και 2 καταλύματα ζώων με εμβαδόν 6 και 4,5 τ.μ., ύψους <2 μέτρα με υλικά κατασκευής από τσιμεντόλιθους, ξύλο και λαμαρίνα. Πως θα το αντιμετωπίζατε; Με ΥΔ/ΥΚ ή με αναλυτικό; Θα μπορούσε να πάει Κατηγορία 3 ως πρόχειρη κατασκευή μέχρι 8 τ.μ.;

Υ.Γ

Συγνώμη για τη δημιουργία του νέου θέματος αλλά δεν βρήκα κάτι αντίστοιχο και συγκεκριμένο

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Edited Ιούνιος 25 , 2020 by Pavlos33

[starfall]

Συνάδελφοι καλησπέρα, φρέσκια σε τακτοποιήσεις οπότε δεν έχω ιδιαίτερη εμπειρία. Τακτοποίηση σταβλικής εγκατάστασης, σε δασική έκταση (ΧΑ) και δημοτική, σταθερής κατασκευής με τσιμεντόλιθους, γίνεται;

Ευχαριστώ 

[dimitris GM]

δλδ  σε λιγωτερο απο μηνα ληγει η προθεσμια τακτοποιησεων

και ο πελατης τωρα το θυμηθηκε και σε βαζει να τρεχεις

Θα δεις τις διαταξεις του 4056/12

 

[starfall]

Γίνεται απ΄οτι κατάλαβα...σε ευχαριστώ πολύ

[ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΜΑΥΡΟΠΟΥΛΟΥ]

Καλημέρα. Περίπτωση με ανενεργό σταύλο πως αντιμετωπίζεται; Βρίσκεται σε κτηνοτροφική ζώνη , με οικοδομική άδεια το 1989 και φυσικά αυθαίρετες κατασκευές πέραν αυτής στην άδεια. Η δήλωση ΟΣΔΕ πρέπει να είναι πρόσφατη; Ευχαριστώ.

[ChristinaK]

30 λεπτά πριν, ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΜΑΥΡΟΠΟΥΛΟΥ said:

Καλημέρα.

Καλημέρα,δεν αναφέρεται στα δικαιολογητικά του άρθρου ότι πρέπει να είναι πρόσφατη,ωστόσο δεν εννοείται?πώς θα αποδεικνύεται η άσκηση της δραστηριότητας,αν βάλεις μια δήλωση του 2010 π.χ.?

[ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΜΑΥΡΟΠΟΥΛΟΥ]

9 λεπτά πριν, ChristinaK said:

Καλημέρα,δεν αναφέρεται στα δικαιολογητικά του άρθρου ότι πρέπει να είναι πρόσφατη,ωστόσο δεν εννοείται?πώς θα αποδεικνύεται η άσκηση της δραστηριότητας,αν βάλεις μια δήλωση του 2010 π.χ.?

Οπότε απλά μεταποίηση πρωτογενούς τομέα χωρίς τσεκάρισμα τις σταυλικές εγκαταστάσεις. Ευχαριστώ. Την καλημέρα μου.

[**ΚΥΡΙΑΚΗ]

Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους σας.

Καθώς έχω μπερδευτεί με τις ημερομηνίες υπαγωγής, σταυλικές εγκαταστάσεις σύμφωνα με το άρθρο 120 μπορούμε ακόμα να τακτοποιήσουμε με 4495? ή υπάρχει κάποια άλλη νομοθεσία?

Τα κτίσματα ειναι ελαφριάς κατασκευής με τσιμεντόλιθα λαμαρίνες και ξύλινα στέγαστρα εκτός από τον οικίσκο σταβλίτη που ειναι με κεραμοσκεπή και τσιμεντόλιθα. Σύμφωνα με τον 4056/12 ειναι κατηγορία 1 και δεν απαιτεί έκδοση Ο.Α. αλλά θα πρέπει να τακτοποιηθούν ή κάνουμε άλλη διαδικασία?

Τότε λειτουργούσε εκεί μονάδα με αιγοπρόβατα σήμερα, εάν μπορεί να γίνει η τακτοποίηση, θα λειτουργήσει μονάδα με αγελάδες θεωρείται ότι θα υπάρχει κάποιο πρόβλημα? 

Ο εν λόγω ιδιοκτήτης ωστόσο από το 2016 δεν κάνει δήλωση ΟΣΔΕ (κτηνοτρόφου) και θέλει σήμερα να πουλήσει το αγροτεμάχιο με τα κτίσματα. Φυσικά όλα αυτά τα χρόνια δεν έχει βγάλει κάποια άδεια, μόνο το 2007 που ξεκίνησε διαδικασία εξαίρεσης από κατεδάφιση αλλά δεν την προχώρησε.

Ευχαριστώ πολύ 

 

[karanus]

Προχωράς κανονικά σε τακτοποίηση με τα στοιχεία που αναφέρονται στο άρθρο 120.

Πρόσεξε να κάνεις λεπτομερή αποτύπωση βάζοντας τα πάντα.

Ενδεικτικά αναφέρω κοπροσωρούς, σιλό , υπόστεγα , κοτέτσια κ.λ .π.

Συνήθως οι υπηρεσίες που είναι αρμόδιες για την άδεια λειτουργίας σε κάτι τέτοια κολλάνε.

[ChristinaK]

@**ΚΥΡΙΑΚΗ-Καλημέρα,χρόνια πολλά!Έχεις ένα βασικό θέμα:1.Το άρθρο 120 συνεχίζει να ισχύει κανονικά,ωστόσο αν οι σταυλικές εγκ/σεις δεν είναι κατ.1,ή κατ.2 του άρθρου 96,και χωρίς οικοδομική άδεια,πηγαίνουν στην Κατ.5.Κατ.5 δεν μπορείς να ρυθμίσεις μετά τις 30-9,εκτός μόνο αν ανήκει στις εξαιρέσεις που προστέθηκαν με τον ν.4759.

Υ.γ. οι σταυλικές δεν μπορούν να είναι κατ.1(γραφτηκε εκ παραδρομής).

Edited Δεκέμβριος 29 , 2020 by ChristinaK
Διορθ.