ν. 4495/17 - αρθρο 120 [ΑΡΘΡΟ 120 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων

[Elena Stefanaki]

Ευχαριστώ πολύ...¨

Οσο για το να περιμένω μια που αφορά νέα ρύθμιση...να περιμένω ακόμα και αν είναι απλή περίπτωση....?Δεν έχω ούτε έξτρα χώρους ημιδιαμονής...είναι απλά σταυλικές εγκαταστάσεις...2 στάβλοι και μία αποθήκη όπου φυλάει το φαγητό και τα μηχανήματα του....

Ευχαριστώ...

[ChristinaK]

Μια άποψη ήταν απλά...φυσικά και μπορείς να την προχωρήσεις αν έχει τις προϋποθέσεις (δεν εμπίπτει στις καταργημένες της κατ.5,εννοώ).

[Elena Stefanaki]

Ναι τις τηρεί.....σ ευχαριστώ για τη βοήθεια...

[Elena Stefanaki]

Καλημέρα...! μα για την οριστική υποβολή της δήλωσης σταυλικών εγκαταστάσεων...δλδ δεν χρειάζεται να κάνουμε αποτύπωση των εγκαταστάσεων και τοπογραφικό και να τα ανεβάσουμε στο σύστημα.....?

Σόρυ....δεν διάβασα να απαιτούνται και μου κάνει εντύπωση.....τόσο απλό είναι ως φαίνεται.....?

ή κρύβει παγίδες....?

🤐

[ChristinaK]

Άρθρο 120
Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων
Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων και συνοδών κτιρίων προσωρινής διαμονής σε δημόσιες, υπό νόμιμη παραχώρηση ή ιδιωτικές εκτάσεις, τις οποίες εκμεταλλεύονται νομίμως κτηνοτρόφοι και οι εκτάσεις αυτές έχουν καταχωριστεί στο Ολοκληρωμένο Σύστημα Διαχείρισης και Ελέγχου Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων (ΟΣΔΕ)***, μπορεί να υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος, χωρίς καταβολή προστίμου, αφού υποβάλουν :
α) αίτηση,
β) αντίγραφο της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης, με τα αντίστοιχα αποσπάσματα χάρτη, όπου αποτυπώνονται από το μηχανικό τα σημεία των σταυλικών εγκαταστάσεων,
γ) τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου δηλώνεται ότι οι επιφάνειες του κτίσματος ή των κτισμάτων προσωρινής διαμονής ατόμων δεν υπερβαίνουν συνολικά τα 50 τ.μ., καθώς και ο τρόπος κατασκευής αυτών και των σταυλικών εγκαταστάσεων,
δ) παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους τριακοσίων (300) ευρώ.

***Αν υπάρχουν οι παραπάνω προϋποθέσεις και όλα αυτά είναι πριν τις 28-7-11,παγίδα δεν υπάρχει.Προσοχή στο ιδιοκτησιακό καθεστώς,να τηρούνται αυτά που τόνισα με έντονα γράμματα (και να αποδεικνύονται,να υπάρχουν δηλαδή τα σχετικά δικαιολογητικά).

Σημ.:η αναγκαιότητα αποτύπωσης προκύπτει για να υπολογιστούν τα σωστά μεγέθη για την ρύθμιση (επιφάνειες κτιρίων κλπ.)

Edited Ιούνιος 10 , 2021 by ChristinaK
συμπλ.

[Elena Stefanaki]

8 ώρες πριν, ChristinaK said:

Άρθρο 120
Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων
Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων και συνοδών κτιρίων προσωρινής διαμονής σε δημόσιες, υπό νόμιμη παραχώρηση ή ιδιωτικές εκτάσεις, τις οποίες εκμεταλλεύονται νομίμως κτηνοτρόφοι και οι εκτάσεις αυτές έχουν καταχωριστεί στο Ολοκληρωμένο Σύστημα Διαχείρισης και Ελέγχου Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων (ΟΣΔΕ)***, μπορεί να υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος, χωρίς καταβολή προστίμου, αφού υποβάλουν :
α) αίτηση,
β) αντίγραφο της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης, με τα αντίστοιχα αποσπάσματα χάρτη, όπου αποτυπώνονται από το μηχανικό τα σημεία των σταυλικών εγκαταστάσεων,
γ) τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου δηλώνεται ότι οι επιφάνειες του κτίσματος ή των κτισμάτων προσωρινής διαμονής ατόμων δεν υπερβαίνουν συνολικά τα 50 τ.μ., καθώς και ο τρόπος κατασκευής αυτών και των σταυλικών εγκαταστάσεων,
δ) παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους τριακοσίων (300) ευρώ.

***Αν υπάρχουν οι παραπάνω προϋποθέσεις και όλα αυτά είναι πριν τις 28-7-11,παγίδα δεν υπάρχει.Προσοχή στο ιδιοκτησιακό καθεστώς,να τηρούνται αυτά που τόνισα με έντονα γράμματα (και να αποδεικνύονται,να υπάρχουν δηλαδή τα σχετικά δικαιολογητικά).

Σημ.:η αναγκαιότητα αποτύπωσης προκύπτει για να υπολογιστούν τα σωστά μεγέθη για την ρύθμιση (επιφάνειες κτιρίων κλπ.)

Σ ευχαριστώ....

δυστυχώς δε μπορεί να βρει αποδεικτικά ότι τα κτίσματα είναι προ 83 γιατί εδώ ο ΟΠΕΚΕΠΕ ανέλαβε τα τελευταία 10 χρόνια και τα προηγούμενα.....αγνοούνται.....ενώ πιο πρίν τα είχε στην κτήση του ο πατέρας του.....

[dimitris GM]

 ad hoc:

TEE Πελοπονησου

2566.Με την κατάργηση της κατηγορίας 5 πως ακριβώς θα αντιμετωπίσουμε -δηλώσουμε μια σταυλική εγκατάσταση, όταν είναι κατασκευασμένη χωρίς Ο.Α. μετά το 1983, με το σκεπτικό πως για αυτές τις εγκαταστάσεις σύμφωνα με το αρ. 120 δεν χρειάζεται να υποβληθούν σχέδια -άδειες κτλ. καθώς «κλείνουν»τα σχετικά πεδία για τα υπόλοιπα δικαιολογητικά και απαιτούνται μόνο αυτά που προβλέπονται στο αρ. 120. Θα ήταν σύννομη η επιλογή κατηγορίας 4 και στο πεδίο «οικοδομική άδεια»να δηλωθεί: «Σταυλική Εγκατάσταση του αρ.120».

Δυστυχώς, με βάση τα όσα ισχύουν σήμερα, δεν δύναται να γίνει υπαγωγή διότι εμπίπτει στην Κατηγορία 5.Ημόνη λύση είναι να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, εάν δύναται, με την καταβολή των αναλογούντων προστίμων ανέγερσης και διατήρησης

[Elena Stefanaki]

Λέω να προσπαθήσω με τους χάρτες ΓΥΣ να δω αν θα βρω για την περίοδο γύρω στο 82.....

Επίσης, άλλη μία γνώμη θα ήθελα...ο σταύλος και η αποθήκη είναι προ 83 οπότε οκ...ψάχνουμε...

Έχει άλλο έναν σταύλο που είναι του 1995 περίπου από ότι είδα...ο οποίος είναι κατηγορία 5.

Αν βρω αποδεικτικό για το προ 83 θα ήταν εντάξει αν δήλωνα τα παλιά και έγραφα στην τεχνική έκθεση ότι ο υπάρχει και ένας σταύλος ο οποίος ανήκει στην κατηγορία 5 και δεν ρυθμίζεται με την παρούσα δήλωση....?

και όταν ξανάνοιγε η κατηγορία 5 να το συμπεριλάμβανα στη δήλωση....?

όλα αυτά τα ρωτάω γιατί αν δεν κάνει λέει τακτοποίηση θα χάσει την επιδότηση και αγχώνεται.....γι αυτό προσπαθώ μήπως του βρω λύση.....

[ChristinaK]

3 ώρες πριν, Elena Stefanaki said:

Αν βρω αποδεικτικό για το προ 83 θα ήταν εντάξει αν δήλωνα τα παλιά και έγραφα στην τεχνική έκθεση ότι ο υπάρχει και ένας σταύλος ο οποίος ανήκει στην κατηγορία 5 και δεν ρυθμίζεται με την παρούσα δήλωση....?

Όχι,δεν επιτρέπεται αυτό!Επίσης,αφού υπάρχει αποδεδειγμένα Κατ.5,δεν γνωρίζεις πώς θα επανέλθει και με τι διαδικασίες.

Καταλήξαμε λοιπόν ότι πρέπει να περιμένεις...Κατανοώ την ανάγκη του ανθρώπου για την επιδότηση,αλλά όταν δεν υπάρχει λύση για την υπαγωγή-όπως υποστήριξα και σε άλλο θέμα,τις προάλλες-δεν εφευρίσκουμε πατέντες.Εμείς θα είμαστε υπεύθυνοι γι αυτές,με όποιο κόστος!

[Elena Stefanaki]

Εντάξει λοιπόν....!έχεις δίκιο εδώ που τα λέμε...οπότε...περιμένω....