ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17 ] Επιλογή κατηγορίας αυθαιρέτων κατασκευών

[Pavlos33]

Θεωρώ πως θα πρέπει να συνυπολογιστεί στην εύρεση της κατηγορίας, καθώς η αναφορά γίνεται για συγκεκριμένους χώρους. Υποθέτω ότι το προς τακτοποίηση ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου για να έχει νόημα αυτή η ερώτηση.

[G T]

Καλησπέρα σε όλους,

Σας επισυνάπτω μια φωτογραφεία και το ερώτημα μου είναι αν μπορώ το μισό χώρο που είναι κλειστός να το υπολογίσω με υπέρβαση δόμησης και κάλυψης και το άλλο μισό με αναλυτικό προϋπολογισμό σαν στέγαστρο , ή αν πρέπει να δηλωθεί όλο σαν βοηθητικός χώρος.

με εκτίμηση.

[martha1]

μια αιθουσα εκδηλωσεων (συναθροισης κοινου) τι χρηση δηλωνεται?νομιζω υπηρεσιες σωστα?

[killertomato]

GT , σωστά , το κλειστό με ΥΔ -ΥΚ  και το στέγαστρο/ημιυπαίθριο χώρο με αναλυτικό

αν είναι αποθήκη το κλειστό ίσως και να είναι κατηγορία 3 (τσέκαρε εμβαδόν - ύψος)

[G T]

σε ευχαριστώ πολύ  killertomato

[ppanag]

@G T αν δεν το βολέψεις κατηγορία 3 (μέχρι 15 τ.μ.) το κλειστό τμήμα, μπορείς να κάνεις χρήση του μειωτικού συντελεστή 0,50 για ισόγειους βοηθητικούς.

[steve100]

Διαλογητήριο φρουτων, θεωρείται Μεταποίηση πρωτογενούς τομέα ή βιομηχανία

[G T]

καλημέρα σε όλου,

στην παρακάτω φωτογραφία που σας επισυνάπτω μπορώ αυτόν τον χώρο να τον δηλώσω σαν σοφίτα ? Το υψηλότερο σημείο είναι 2,47μ και στης άκρες 1,30μ.

 το κλιμακοστάσιο έφτανε μέχρι τον πρώτο όροφο ενώ τώρα έχει φτάσει μέχρι την ταράτσα στην οποία φτιάχτηκε η σοφιτα  και έχει φτιαχτεί ένα κλειστός χώρος στην ταράτσα για το κλιμακοστάσιο πως δηλώνετε αυτό με μειωτικό συντελεστή 0,30?

οι ισόγειες αποθήκες έχουν μειωτικό συντελεστή 0,50?

Edited Ιούλιος 26 , 2019 by G T

[miron]

Καλησπέρα. Στην επιλογή κατηγορίας  4 η 5 θα υπολογίσω το εμβαδόν του κτίσματος που έχει υπαχθεί στην Β φάση του Ν1337/83? Το εμβαδόν αυτό θα το δηλώσω σαν Κατ 2 για να πάρουμε την οριστική εξαίρεσή από κατεδάφιση. 

Ευχαριστώ

[ni-di]

έχω περίπτωση όπου υπάρχουν νομίμως υφιστάμενη κατοικία και αποθήκη και αυθαίρετο υπόστεγο κατ' εκταση της αποθήκης. για το υπόστεγο στην επικρατούσα χρήση και στην χρήση γενικά της αυθαίρετης κατασκευής μπορώ να επιλέξω "αλλη κατοικία" ή εναλλακτικά τι πρέπει να επιλέξω;