Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2017 (edited) Παύλο, όλα αυτά (προ ΄55, εξαιρεμένα κατεδάφισης με 410, 720, 1337) θεωρούνται πράγματι ως νομίμως υφιστάμενα σύμφωνα με το αρ.23.1 του ΓΟΚ ΄85 όπως τα μνημονεύει και η Κα Λεμπέση (καλή της ώρα που την θυμηθήκαμε). Αν λοιπόν βάσει αυτών η κατοικία της Anastasia K έχει εξαίρεση κατεδάφισης (ΑΝ λέω και πάλι ......!!) από τον 410/68 .... τότε θεωρεί ότι έχει άδεια.. Υ.Γ εννοείται ότι μετά την β) περίπτωση το άρθρο 23.1 έχει και άλλες περιπτώσεις που παρελήφθησαν ως άσχετες επί του προκειμένου Edited Νοέμβριος 28 , 2017 by Anton_civeng Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2017 Καλημέρα και από εμένα!Έχω μια περίπτωση εξ ολοκλήρου αυθαίρετου κτίσματος του 2010 εντός οικισμού και όλα είναι απλά πλην μιας λεπτομέρειας:το φυσικό έδαφος του οικοπέδου ήταν 3μ κάτω από το επίπεδο του δρόμου. Προκειμένου να κατασκευαστεί η οικία στο επίπεδο του δρόμου, δημιουργήθηκε ένας χώρος κάτω από την οικία που μια τυπου υπογεια Pilotis, οπως στη φωτο.Τί να σκεφτώ για αυτό το χώρο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2017 (edited) Alessio, Έχεις, όπως είχα αναφέρει και σε άλλο σημείο, δύο εναλλακτικές: τακτοποιείς την ψευτοπυλωτή ως Η/Υ χώρο με παράβαση αναλυτικού (αρ. 100.5) με 250€ και τέρμα .... τακτοποιείς την κάτω στάθμη ως ημιτελή κατοικία εμβαδομετρικά ( ΠΑΡΑΡΤ. Α΄ με Υ.Δ) και τότε διατηρείς το δικαίωμα για έκδοση αδείας αποπεράτωσης αυθαιρέτου και αποκτά ακόμη ένα σπίτι bonus ! ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ.pdf Edited Νοέμβριος 29 , 2017 by Anton_civeng 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Anton_civeng, αυτό είναι μια καλή ιδέα. Σε ευχαριστώ πολύ για τη σκέψη! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Νά σαι καλά Alessio ..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
iks Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 (edited) Το παράθυρο κατοικίας (προ 75) στο όριο του οικοπέδου προς το όμορο τακτοποιείται με τον Ν.4495? σε ποια κατηγορία (αναλυτικός ?). Edited Νοέμβριος 30 , 2017 by iks Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 ΟΛΑ προ ΄75 = ΚΑΤ.1 ασχέτως τι είναι. Υπ΄όψη του ιδιοκτήτη και να το ξέρει, ότι η τακτοποίηση του παραθύρου του δεν δεσμεύει τον γείτονα όταν κτίσει που μπορεί να του το κλείσει τότε.... 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
a_KIR_a Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Καλησπέρα και από εμένα. Έχω αναλάβει τακτοποίηση μια μεζονέτας σε οικόπεδο με μια τριώροφη οικοδομή και μια δεύτερη μεζονέτα . Για τον υπολογισμό της κατηγορίας πρέπει να συνυπολογίσω όλα τις αυθαιρεσίες εντός του οικοπέδου ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Δώσε περισσοτερες πληροφοριες : έχεις συσταση ΟΙ? κάθετη? πόσους ιδιοκτήτες? τι έχεις αυθαιρετα? 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
a_KIR_a Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 (edited) Αυθαίρετα: υπέρβαση δόμησης σε ημιυπαίθριο, αλλαγή χρήσης υπογείου , υπέρβαση δόμησης στον ακάλυπτο εκτός του όγκου της μεζονέτας . Μεζονέτα ανεξάρτητη αυτοτελή ιδιοκτησία χωρίς αποκλειστική χρήση στον ακάλυπτο, ένας ιδιοκτήτης . Στο οικόπεδο με την ίδια άδεια έχουν ανεγερθεί μία τετραώροφη οικοδομή, με σύσταση οριζόντια για κάθε διαμέρισμα και τους ανάλογους ιδιοκτήτες και δύο μεζονέτες στις οποίες συμπεριλαμβάνεται και η δική μου . Edited Δεκέμβριος 1 , 2017 by a_KIR_a Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα