ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17 ] Επιλογή κατηγορίας αυθαιρέτων κατασκευών

[dimitris GM]

μια  μονοκατοικια ηταν... αποδεδειγμενα προ 75...[ετσι την γραφει στο Ε9]

οσο για την στεγη...έ...δεν ηταν κι "αστεγη..."

 

[Patrick]

45 λεπτά πριν, Largy said:

1.  τι χρήση έχει η αποθήκη?

2. ΚΧ

Αποθηκη με διαφορα εργαλεια και αρκετή σαβουρα ....και βρισκεται εντος οικισμου

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2018 by Patrick

[Pavlos33]

Ευκαιρία να την καθαρίσει. Οι παλιατζήδες δίνουν μάχη για μια τέτοια αποθήκη με παλιοσιδερικά.

Επι του προκειμένου, συμφωνώ με την τοποθέτηση του συναδέλφου Largy. Η χρήση θα είναι "υπηρεσίες" στο πληροφοριακό σύστημα, ενώ το πρόστιμο θα εξαχθεί με ΥΔΚΧ (μοναδικό κτίριο στο οικόπεδο). 

 

[Patrick]

Ενημερωτικα ρωταω..μπαινει στο "Υπηρεσιες" για το λογο οτι δεν ανηκει σε καμια αλλη κατηγορια υποθετω...γιατι κυριολεκτικα και με την εννοια της λεξης,  υπηρεσια μια τετοια αποθηκη δεν προσφερει σε κανεναν εκτος απο τους παλιατζηδες οπως προανεφερες!  

Ευχαριστω για την απαντηση 

[Pavlos33]

Δεν υπάρχει κυριολεκτική συσχέτιση. Μπαίνει όμως υπηρεσίες στο πρόστιμο. Εσύ στην τεχνική έκθεση θα αναγράψεις χρήση αποθήκη φυσικά.

[freecat]

Αποθήκη κατω απο τα σκαλια σκαλας (δλδ με υψος μαξ 2.50) που ομως βρίσκεται εντος προκηπιου και εχει εμβαδον 2τ.μ. μπορει να υπολογιστει ως αποθηκη κατ 3; 

(Το τεε τκμ υποστηρίζει οτι για τις αποθηκες κατ 3 δεν προκυπτει απο καπου περιορισμος ως προς τη θεση στο οικόπεδο)

[Pavlos33]

Βεβαίως και γίνεται με  όφελος και την αποφυγή κατηγορίας 5.

[freecat]

1 λεπτό πριν, Pavlos33 said:

Βεβαίως και γίνεται με  όφελος και την αποφυγή κατηγορίας 5.

Το κτιριο ειναι κατ 5 λογω αλλων παραβασεων αλλα οκ. Αν μπορω να το αξιοποιησω χωρις φοβο θα ηταν καλο.

Ευχαριστω

[lenia_s]

22 ώρες πριν, dimitris GM said:

μια  μονοκατοικια ηταν... αποδεδειγμενα προ 75...[ετσι την γραφει στο Ε9]

οσο για την στεγη...έ...δεν ηταν κι "αστεγη..."

 

Η μονοκατοικία είναι όντως προ 75, αποδεικνύεται και από τίτλους ιδιοκτησίας, περιγραφές σε διαθήκη κλπ, αλλά οι ιδιοκτήτες θεώρησαν ότι δεν χρειάζεται οικ. άδεια για την κατασκευή της.. Οπότε κ έχτισαν ο,τι και όπως το ήθελαν κ τώρα αναρωτιέμαι εγώ πως τη δηλώνω για να είμαστε όλοι καλυμμένοι..

Κ όμως μέχρι το 2009 "άστεγη" ήταν, ξέρω το "παρελθόν" της, κ εύκολα μπορεί να το βρει όποιος έχει διάθεση να ψάξει και να το ελέγξει..   οπότε για να μην έχω μπλεξίματα, υπάρχει κάποια ιδέα για απόδειξη χρόνου κατασκευής και σε ποια κατηγορία υπάγεται;

thanx και πάλι  

[dimitris GM]

η επισκευή /αντικατασταση στεγης δεν αλλαζει την παλαιοτητα

μαλλον ειναι αυτοτελης παραβαση με αναλυτικο.

νομιζω...