Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17 ] Επιλογή κατηγορίας αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 719
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Αποθήκη σε εκτος σχεδιου αγροτεμαχίο με αδεία μικρης κριμάκας αντι για 15 τ.μ. εγίνε 30 τ.μ. Θα μπορούσα να βαλώ οτι υπαρχεί Ο.Α. ?  Και για τα 15 τ.μ. επιπλέον να θεωρησω οτι είναι κατηγορία 3 και 15 τ.μ νομιμως υφίσταμενα εφόσον τηρουνται οι προυποθέσεις του υψους?

Link to comment
Share on other sites

panapara1,

 

Η εκδοθείσα Ε.Ε.Μ.Κ  εκπορεύει την νομιμότητα της από την  Αποφ-5219/04 που στηριζόταν στο αρ.6 του ΠΔ/24-5-85   (ΦΕΚ-270//31-5-85) περί εκτός σχεδίου δόμησης για την :

ζ. Η κατασκευή λιθόκτιστης κεραμοσκεπούς αποθήκης στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα , σύμφωνα με το Αρθ-6   παρ.4 του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85), με επιφάνεια μέχρι δέκα πέντε τετραγωνικά μέτρα (15 μ2) και συνολικό ύψος με τη στέγη έως και τρία μέτρα (3,00 μ.), εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή του, και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, μία φορά για κάθε γήπεδο, και μετά από έγκριση της αρμόδιας Διεύθυνσης Γεωργίας.

Για τα ερωτήματα σου:

α) Μπορείς βεβαίως να σημειώσεις "ναι " στο άδεια ασχέτως αν τηρεί την άδεια. 

β) Μπορείς  να θεωρήσεις το τμήμα αποθήκης των 15μ2 ως νομίμως υφιστάμενο μόνον εφ΄όσον τηρεί και τις υπόλοιπες ανωτέρω προυποθέσεις αλλιώς χρειάζεται τακτοποίηση και αυτό

γ) Προκειμένου  για το τμήμα  υπέρβασης των 15μ2 , μπορείς πράγματι να το θεωρήσεις ως ΚΑΤ.3 εφ΄ όσον τηρεί τις προυποθέσεις 

    15μ2 και 2,50μ

Edited by Anton_civeng
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

καλημέρα. Το θέμα μου είναι το εξής. Σε κεκλιμένο οικόπεδο με μονοκατοικία προ του 55 ,έχει κατασκευαστεί αυθαίρετο κτιριάκι 40 τμ.προ 83 και γύρω του έγινε ξεμπάζωμα. Δενυπάρχει καμία άδεια. Το κτίριο είναι ΟΚ ως προ55.Το 2ο κτιριάκι το βάζω κατ.2 υπ. δομ 40τμ.Το ξεμπάζωμα με αναλυτικό κατ.2 κι αυτό?

Link to comment
Share on other sites

​αυτό είναι ένα από τα θέματα που πρέπει να ελέγξω. Αν δεν τεκμηριώνεται η παλαιότητα ,είναι αναλυτικός κατ4 ,έτσι? δεν πάει νομίζω κατ.5 για ξεμπάζωμα 2 μ. ύψος, Σωστά?

Link to comment
Share on other sites

αν εχει πορτα απο την πλευρα που ειναι ξεμπαζωμενο τοτε προφανως ηταν ξεμπαζωμενο εκ κατασκευης.

Σπανια τετοιες περιπτωσεις ηταν μπαζωμενες και ξεμπαζωθηκαν εκ των υστερων

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.