ν. 4495/17 - αρθρο 125 [ΑΡΘΡΟ 125 - Ν. 4495/17] Μεταφορά δηλώσεων υπαγωγής από παλαιότερους νόμους αυθαιρέτων

[Christina Pinatsi]

Δήλωση του 4178 έχει οριστικοποηθεί από παλιά, από άλλο μηχανικό, έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα, αλλά λόγω δικαστηρίων ανακλήθηκε και δεν προχώρησε η διαδικασία των δικαιολογητικών. Τώρα ανέλαβα εγώ τη δήλωση, την έβαλα σε υπαγωγή και έκανα και κάποιες διορθώσεις. Πρέπει να περάσει στον 4495 ή μπορώ να την ολοκληρώσω στον 4178?

[Mαρία Σκ.]

Καλημέρα, εκανα μεταφορά δήλωσης απο τον 4178 στον 4495 μία δήλωση και το πρόστιμο αλλάζει δραματικά προς τα κάτω..

ενω ο ιδιοκτήτης ήταν να δώσει ακόμα τρεις χιλιάδες τωρα πρέπει να  του επιστρέψουν .. τι πρέπει να κάνω για να μπορέσει να γίνει η επιστροφή του ποσού?

Ολοκληρώνω την διαδικασία εισάγωντας τα αρχεία και κάνω αίτημα μέσω της πλατφόρμας? Η δήλωση ήταν σε κατάσταση υπαγωγής..

Μετά πρέπει να πάω στην αρμόδια ΥΔΟΜ για έλεγχο?

 

Edited Ιανουάριος 26 , 2020 by Mαρία Σκ.

[Pavlos33]

Δες το συνημμένο

επιστροφές ειδικού προστίμου-ΦΕΚ 916 Β 15.3.2018.pdf

[Mαρία Σκ.]

Ωραία!

Eυχαριστώ Pavlo!

[Roukat]

On 6/11/2019 at 3:39 ΜΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Δεν αρκεί απλώς μια δήλωση να μεταφερθεί στον 4178 από τον 4014. Οφείλει και να προσαρμοστεί στις απαιτήσεις αυτού του νόμου, οι οποίες είναι διαφορετικές από του 4014. Σήμερα όμως που γίνεται η μεταφορά στον 4178, αυτός ΔΕΝ ισχύει και δεν μπορεί η δήλωση να προσαρμοστεί στις απαιτήσεις του.... Λειτουργεί, δηλαδή, ως "όχημα μεταφοράς" απλώς μια δήλωσης και όχι τίποτα παραπάνω (έτσι αποφάσισε το αγαπητό μας ΤΕΕ διότι βαρέθηκε να τροποποιήσει την ήδη υπάρχουσα εφαρμογή του).... Δεν μπορεί μεταφερόμενη δήλωση από τον 4014 στον 4178 σήμερα, να οριστικοποιηθεί!!! Οπότε αναγκαστικά για να υπαχθεί (εκ νέου) σε νόμο, οφείλει και πρέπει να μεταφερθεί εκ νέου από τον 4178 στον 4495!!! Εδώ θα πάρει πλέον την ορθή και νόμιμη μορφή της, θα προσαρμοστεί στις νέες αυξημένες απαιτήσεις αυτού (σαν να γίνεται από την αρχή) και στη συνέχεια θα εκδοθεί η Βεβαίωση 4495 για εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος!!!

Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή!!! Δεν είναι απλό "πράγμα" μια μετάβαση από τον 4014, μέσω του 4178, στον 4495.... Κουβαλάει μαζί του αυξημένες ευθύνες και λεπτομέρειες που χρήζουν προσοχής και αντιμετώπισης. Πρέπει να έχει ιδιαίτερο κόστος για τον ιδιοκτήτη (αλλιώς δουλεύετε για την ψυχή π.χ. του πατέρα σας.... και χαλάτε και την πιάτσα...)!!!

 

P.S. Απαιτείται νέα αυτοψία και βεβαίως νέα σχέδια με τη νέα δήλωση του μηχανικού, νέα τεχνική έκθεση, νέα εξουσιοδότηση, νέα υπεύθυνη δήλωση, νέα τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου παραβάσεων ή ΜΣΕ κ.λπ.

 

 

Καλησπέρα, επειδή μου έτυχε κι εμένα περίπτωση κατοικίας χωρίς άδεια και εκτός σχεδίου, η οποία έχει υπαχθεί με οριστική υπαγωγή στο Ν.4014/11, αν υποθέσουμε ότι δεν έχει κάποια επιπλέον αυθαιρεσία, θεωρώ ότι θα χρησιμοποιήσω όλα τα υπάρχοντα σχέδια στα οποία θα αναφέρω το νέο νόμο πλέον κι όχι τον παλιό και οκ θα προσθέσω κάποια επιπλέον στοιχεία στο τοπογραφικό. Προφανώς όλες οι δηλώσεις θα γίνουν εκ νέου. ΜΣΕ γιατί να ξανακάνω νέα? τι έχει αλλάξει?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

9 λεπτά πριν, Roukat said:

ΜΣΕ γιατί να ξανακάνω νέα? τι έχει αλλάξει?

Έχει κάνει ο τότε μηχανικός διαχειριστής της δήλωσης του 4014 Μελέτη Στατικής Επάρκειας;;;;;  Είσαι βέβαιος;;;

[Roukat]

Μόλις έλαβα τα αρχεία που είχε καταθέσει ο παλιός μηχανικός στο 4014...ΔΕΔΟΤΑ έχει, όχι ΜΣΕ που μου είπε τηλεφωνικά. Οπότε αναγκαστικά πρέπει να γίνει.

Ευχαριστώ για την απάντηση!

[Gschoinas]

Καλημέρα,

Εχω αναλάβει την αλλαγή χρήσης σε ενα όροφο απο γυμναστήριο σε κατοικία αλλα βλεπω ότι ο μηχανικός που είχε κάνει τακτοποίηση με τον 4178/13 το έτος 2014 δεν είχε δείξει τους εξώστες ως μονοκόματους αλλα με κενά μεταξύ τους όπως αποτυπώνονται στην αρχική άδεια του κτιρίου. Εγώ πρέπει να δείξω την πραγματική κατάσταση αλλα θα προκύπτει ότι κατασκευάστηκαν μετά την τακτοποιηση, πράγμα το οποίο δεν ισχύει. Η επικοινωνία με τον μηχανικό της δήλωσης είναι λιγο δύσκολη για να έκανε διόρθωση. Γνωρίζει κανείς πως αντιμετωπίζεται μια τετοια περίπτωση? 

Να αναφέρω οτι οικοδομή είναι τριώροφη του ίδιου ιδιοκτήτη και δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο μοναδικός νόμιμος τρόπος είναι ν' ανοίξει ξανά η δήλωση του 4178, αφού πρωτίστως μεταφερθεί στον 4495, να συμπληρωθούν οι νέες αυθαιρεσίες, να προσαρμοστεί στις διατάξεις του νέου νόμου κ.λπ. και να οριστικοποιηθεί. Όλα αυτά τα κάνει ο διαχειριστής μηχανικός της αρχικής δήλωσης και ή τα ολοκληρώνει ή στην ενδιάμεση φάση παραιτείται κι αναλαμβάνει άλλος την ολοκλήρωση κ.λπ.

 

[Gschoinas]

Σε ευχαριστώ πολύ Ιάσονα. Ήλπιζα σε κάτι χωρίς να εμπλακεί ο μηχανικός της δήλωσης. Καλά ξεμπερδέματα