ν. 4495/17 - αρθρο 125 [ΑΡΘΡΟ 125 - Ν. 4495/17] Μεταφορά δηλώσεων υπαγωγής από παλαιότερους νόμους αυθαιρέτων

[Pavlos33]

Βεβαίως, το ισόγειο είναι υπόστυλος χώρος, αλλά με τη μεταφορά στο ν. 4495 θα δηλωθεί επίσης ως υπόστυλος αλλά θα πάρει πρόστιμο ως να ήταν περίκλειστος χώρος για να μπορέσεις να βγάλεις άδεια αποπεράτωσης. Συνεχίζω να μη βλέπω πρόβλημα.

[eleni_civil]

οκ Παύλο, σευχαριστω πολυ!

[Lennon]

Καλησπέρα Συνάδελφοι

Σύμφωνα με τον Ν.4178/2013 όταν σε ένα ακίνητο υπήρχαν διηρημένες ιδιοκτησίες με αυθαίρετα αν ήταν σε έναν ιδιοκτήτη μπορούσες να κάνεις μία δήλωση υπαγωγής και να τα εντάξεις.Σωστά?

Συγκεκριμένα σε μία εξαόροφη πολυκατοικία με το υπόγειο, ισόγειο κατάστημα και ά όροφος ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Έχουν υπαχθεί σε μία δήλωση για αυθαίρετα και έχει περαιωθεί με οριστική υπαγωγή. Για διάφορους λόγους θέλουμε να μεταφερθεί στον Ν.4495/2017. Μπορεί να γίνει η μεταφορά σε μία δήλωση αν όχι πως μπορεί να γίνει?

Παρακαλώ για την βοήθεια σας.

Ευχαριστώ. 

[chris8]

Καλησπέρα, στο αρθρο99 του 4495 αναφέρει ότι η υπαγωγή γίνεται κατ' επιλογή είτε με μία αίτηση για το σύνολο των αυθαιρεσιών είτε σε περισσότερες αιτήσεις ανά διηρημένη. Οπότε θεωρώ ότι μπορεί να γίνει η μεταφορά σε μία δήλωση.

[Lennon]

8 ώρες πριν, chris8 said:

Καλησπέρα, στο αρθρο99 του 4495 αναφέρει ότι η υπαγωγή γίνεται κατ' επιλογή είτε με μία αίτηση για το σύνολο των αυθαιρεσιών είτε σε περισσότερες αιτήσεις ανά διηρημένη. Οπότε θεωρώ ότι μπορεί να γίνει η μεταφορά σε μία δήλωση.

Σ'ευχαριστώ για την απάντηση.

Στο άρθρο 99 αναφέρει ότι Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης.

Αυτό ίσως να μεταφράζεται ότι αν ένας χώρος έχει παραπάνω από έναν ιδιοκτήτες τότε την αίτηση την κάνει ένας έπειτα από συνενώηση(συναίνεση) των υπολοίπων.

Μπορεί να ισχύουν και οι δύο εκδοχές?

Επίσης στο άρθρο 96 ΚΑΤ 1 αναφέρεται  "Αν έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία" λογικά ισχύει μόνο για ΚΑΤ 1 ενώ στις υπόλοιπες ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ μπορει να γίνει 1 δήλωση για παραπάνω εν επαφή ιδιοκτησίες ίδιου ιδιοκτήτη στο ίδιο οικόπεδο?

Ευχαριστώ και πάλι.

[karanus]

8 ώρες πριν, itzanis said:

Καλησπέρα Συνάδελφοι

Σύμφωνα με τον Ν.4178/2013 όταν σε ένα ακίνητο υπήρχαν διηρημένες ιδιοκτησίες με αυθαίρετα αν ήταν σε έναν ιδιοκτήτη μπορούσες να κάνεις μία δήλωση υπαγωγής και να τα εντάξεις.Σωστά?

Συγκεκριμένα σε μία εξαόροφη πολυκατοικία με το υπόγειο, ισόγειο κατάστημα και ά όροφος ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Έχουν υπαχθεί σε μία δήλωση για αυθαίρετα και έχει περαιωθεί με οριστική υπαγωγή. Για διάφορους λόγους θέλουμε να μεταφερθεί στον Ν.4495/2017. Μπορεί να γίνει η μεταφορά σε μία δήλωση αν όχι πως μπορεί να γίνει?

Παρακαλώ για την βοήθεια σας.

Ευχαριστώ. 

Συνάδερφε αν καταλαβαίνω καλά το ερώτημά σου.

Αφού μία δήλωση είχες στον ν4178 , μία δήλωση θα μεταφερθεί και στον ν4495.

Ποιο είναι ακριβώς το ερώτημα;

 

[Lennon]

12 ώρες πριν, karanus said:

Συνάδερφε αν καταλαβαίνω καλά το ερώτημά σου.

Αφού μία δήλωση είχες στον ν4178 , μία δήλωση θα μεταφερθεί και στον ν4495.

Ποιο ακριβώς το ερώτημα;

 

Καλημέρα

Το ερώτημα είναι αν στον Ν.4495/2017 ισχύει ότι και στον Ν.4178/2013 που μπορούσες με μία δήλωση να υπαγάγεις Ο.Ι. που ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη και βρίσκονται στο κτήριο.

Ευχαριστώ

[dimitris GM]

ισχυει..

[Triantafyllos_]

Καλημέρα,

Μια διευκρίνιση,

Έκανα αποδοχή αλλαγής μηχανικού από μια παλιά δήλωση του 4178 που είχα αλλά δεν μου εμφανίστηκε η δήλωση που τράβηξα. Έκανα κάτι λάθος ή θέλει απλά κάποιο χρονικό διάστημα για να εμφανιστεί; Αν ναι πόσο καιρό θέλει συνήθως;

[sarcs]

Πιθανόν να θέλει κάποια λεπτά μου τύχαινε παλιά στις μεταφορές 4014->4178.

ή βγες και ξαναμπες στο σύστημα σε λίγο.

EDIT Τι εννοείς έκανες αποδοχή αλλαγής? δεν ήταν απλή μεταφορά>?

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2018 by sarcs