ν. 4495/17 - αρθρο 125 [ΑΡΘΡΟ 125 - Ν. 4495/17] Μεταφορά δηλώσεων υπαγωγής από παλαιότερους νόμους αυθαιρέτων

[danaikaterina]

Ναι, μπορείς να πάρεις όλες τις εκπτώσεις (και μειώσεις) στις δηλώσεις που μεταφέρονται.

(άρθρο 102, παρ.

"Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου εφαρμόζονται
και για τις αιτήσεις της παραγράφου 1 του άρθρου 125
του παρόντος."

 

όπου στο άρθρο 125 μιλάει για τη μεταφορά των δηλώσεων του 4178

[nik]

Τι θα γίνει με την μεταφορά δηλώσεων και την περίφημη Υ.Α. που μπορεί να βγει σε 100 χρόνια ??

 

Υπάρχει κόσμος με 4014 π.χ. περαιωμένο που θέλει να μεταβιβάσει...Τι κάνει ?! Περιμένει ??

[Thodoris4]

Καλά τι λέμε τώρα. Εδώ δεν φαίνεται πουθενά στο νόμο τι θα γίνουν οι περαιωμένες του 4014 που ξεπερνούν το 40 40 20 της δομ, καλ και υψ.

[DIM69]

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω μια υπόθεση που το κτίριο (ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία )  ΔΕΝ είχε άδεια !!! 

 

Με  το  4178 του έβγαλα  άδεια Νομιμοποίησης   (Οικοδομική Άδεια) !!!  

Ο πελάτης θέλει να πάρει ρεύμα ..!!

Δεν του έχω ανεβάσει κάποιο αρχείο 

 

Στο σύστημα του  4178 πάω και του ανεβάζω  σε pdf την άδεια αφού τη σκάναρα  και  ενώ αρχικά μου λέει  ότι την  δέχτηκε και τη βλέπω στο σύστημα του 4178 στα "ΑΡΧΕΙΑ" 

 

Τελικά όταν πατάω  " ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ "  για να την πάω από  "Υπαγωγή "  σε  "Οριστική Υπαγωγή " μου λέει  : "    Δεν είναι δυνατή η οριστική υπαγωγή της δήλωσης λόγω εκκρεμότητας οικοδομικής άδειας.  "

 

Κάνω κάτι Λάθος;;;

[sakis1001]

Πρέπει  να  κάνεις  αίτημα   ( στα  αιτήματα)  για  να  ανοίξει  το  σύστημα  για  να  δεχτεί  την  οριστική   υπαγωγή

[Thodoris4]

 

6. Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων οι δικαιο-

πραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4014/2011

πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και συνο-

δεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4014/2011. Σε αυτή την

περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού που συνέταξε την ανωτέρω βεβαίωση του ν. 4495/2017,

η δήλωση του ν. 4014/2011 μεταφέρεται υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος

της παρούσας, στις διατάξεις του ν. 4495/2017.6. Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικα-

σίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων οι δικαιοπραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που έχουν

δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4014/2011 πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης

σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και συνοδεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται

σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού

που συνέταξε την ανωτέρω βεβαίωση του ν. 4495/2017, η δήλωση του ν. 4014/2011 μεταφέρεται υποχρεωτικά

εντός 60 ημερών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της παρούσας, στις διατάξεις του ν. 4495/2017.

 

Διαφορά:

Πλέον για τα περαιωμένα του 4014, βγάζουμε βεβαίωση με τον 4495 και προσαρτώμαι το πεντασέλιφο υπαγωγής στο 4014 και έπειτα μέσα σε 30 μερες υποχρεούμαστε να μεταφέρουμε στο 4495.

[Faethon11]

Προσοχή σε αυτό. Με ευθύνη του μηχανικού που συνέταξε την βεβαίωση γίνεται η μεταφορά. Όχι αυτού που είχε κάνει την υπαγωγή του Ν4014. Μπορεί να είναι ο ίδιος αλλά όχι πάντα....

 

Και έρχεται κάποιος σου λέει για βεβαίωση. Του ζητάς την υπαγωγή, ελέγχεις ότι όντως έχει τακτοποιηθεί ότι είναι αυθαίρετο και εκδίδεις την βεβαίωση. 

Την μεταφέρεις ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ στον Ν4595...... και μετά?

Έχουν αλλάξει τα γράμματα σε μερικά θέματα. Η έννοια της σοφίτας κατά ΝΟΚ δεν υπήρχε στον Ν4014. Οπότε πλέον θα έχει μεγαλύτερο πρόστιμο.... Πιάσε το αυγό και κούρευτο!!!

 

Και κάτι άλλο. Ελέγχεις αν έγινε σωστά η υπαγωγή στον Ν1014?

Edited Νοέμβριος 15 , 2017 by Faethon11

[Thodoris4]

Πραγματικά πολύ προσοχή θέλει

[laxanos]

Αντιγράφω από το άρθρο 8 της χθεσινής ΚΥΑ:

2. Δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013 δύνανται

να ολοκληρωθούν χωρίς να μεταφερθούν στον ν.

4495/2017, εντός προθεσμίας δώδεκα (12) μηνών από

την έναρξη ισχύος του ν. 4495/2017. Στο διάστημα αυτό,

ο μηχανικός υποχρεούται να υποβάλει τα απαραίτητα

δικαιολογητικά και να περαιώσει τη διαδικασία υπαγω-

γής. Σε διαφορετική περίπτωση, η δήλωση θα πρέπει να

μεταφερθεί στις διατάξεις του ν. 4495/2017.

 

Και αναρωτιέμαι. Εφόσον έχω δήλωση με παλαιότητα 2004-2011 στην οποία δεν έχει ανέβει μόνο το αποδεκτικό παλαιότητας που ζητά το σύστημα,

τι κάνω? Δε βρίσκω ούτε Α/Φ ΓΥΣ-ΕΚΧΑ -google-ktimatologio ούτε μπορώ να ανεβάσω σωστό Ε9 καθώς έχει ήδη ανέβει το παλιό μη διορθωμένο. Τι κάνω περιμένω τις περιβόητες

αεροφωτογραφίες?? Eίναι προ του 11 οι αυθαιρεσιες αλλα το μονο σχετικό που βρίσκω είναι street view από Οκτώβριο του 2011

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ακυρώνεις το παλιό Ε9 κι ανεβάζεις το καινούργιο Ε9.