ν. 4495/17 - αρθρο 125 [ΑΡΘΡΟ 125 - Ν. 4495/17] Μεταφορά δηλώσεων υπαγωγής από παλαιότερους νόμους αυθαιρέτων

[Elena Stefanaki]

Χρειάζεται να πληρωθεί και παράβολο 10 ευρώ  για τη μεταφορά σε άλλον μηχανικό.....?

[Honey Badger]

40 λεπτά πριν, Elena Stefanaki said:

Χρειάζεται να πληρωθεί και παράβολο 10 ευρώ  για τη μεταφορά σε άλλον μηχανικό.....?

Όχι. Απλά κάνεις αποδεκτό το αίτημα όπως ανέφεραν οι συνάδελφοι χωρίς κανένα κόστος.

[Elena Stefanaki]

Οκ σ ευχαριστώ...

[luigiann66]

Προκειμένου για μεταβίβαση ακινήτου που είχε ενταχθεί στο Ν4014, πρέπει να αιτηθώ μετάβαση στο Ν4495. Έστω ημερομηνία μετάβασης 20/7/2021 και ολοκλήρωση της υπαγωγής 30/7/2021.

Για τη μεταβίβαση θα πρέπει να εκδοθεί "Βεβαίωση μηχανικού". Θα μπορώ να χρησιμοποιήσω την ημερομηνία αυτοψίας έως 31/1/2021 προκειμένου να αποφύγει ο ιδιοκτήτης την ΗΤΚ; (Η συμβαλαιογράφος..."προλαβε" να ενημερώσει τον ιδιοκτήτη ότι δεν απαιτείται ΗΤΚ). 

Τελικά όμως εγώ υπογράφω. Είναι σωστό (!!!😌😎) με  ημερομηνία μετάβασης στον παρόντα νόμο, να δοθεί βεβαίωση με  νεότερη ημερομηνία αυτοψίας; Μήπως τελικά πρέπει να υποβληθεί η ΗΤΚ;

Δεν ξέρω αλλά πολύ γρίφος: "Παράταση ισχύος Βεβαιώσεων-αυθαίρετα-μεταβάσεις απο άλλους νόμους-ΗΤΚ"  

 

[pk10gr]

Ακόμα και με ημερομηνία εισαγωγής μεταγενέστερη της 1/2. Το αναφέρει ρητά

 

[nvido011]

Καλησπέρα,

θα εκτιμούσα οπιαδηποτε βοηθεια!! Εχω περαιωμένη δηλωση του 4178. Ο ιδιοκτητης τωρα θελει να μεταβιβάσει και φυσικά ο συμβολαιογράφος θελει αλλο σχεδιο με τα γνωστα πινακακια και πρεπει να μεταφερθει στο 4495 για να αναρτηθει το ενημερωμενο σχεδιο. Εγω απο τοτε "εκλεισα" την προσωπικη μου δραστηριοτητα και συμμετεχω σε εταιρεια με αλλο αρ. μητρ ΤΕΕ, οποτε θα πρεπει να γινει αλλαγη διαχειριστη - μηχανικού και μεταφορα στο 4495. Η σειρα ειναι αυτη? και σαν δικαιολογια μπορω να βαλω την ενημερωση σχεδιων? Ευχαριστω  

[alexandra_]

50 λεπτά πριν, nvido011 said:

Καλησπέρα,

θα εκτιμούσα οπιαδηποτε βοηθεια!! Εχω περαιωμένη δηλωση του 4178. Ο ιδιοκτητης τωρα θελει να μεταβιβάσει και φυσικά ο συμβολαιογράφος θελει αλλο σχεδιο με τα γνωστα πινακακια και πρεπει να μεταφερθει στο 4495 για να αναρτηθει το ενημερωμενο σχεδιο. Εγω απο τοτε "εκλεισα" την προσωπικη μου δραστηριοτητα και συμμετεχω σε εταιρεια με αλλο αρ. μητρ ΤΕΕ, οποτε θα πρεπει να γινει αλλαγη διαχειριστη - μηχανικού και μεταφορα στο 4495. Η σειρα ειναι αυτη? και σαν δικαιολογια μπορω να βαλω την ενημερωση σχεδιων? Ευχαριστω  

Τι λείπει ακριβώς από τα σχέδια? Η υπεύθυνη δήλωση ότι τα σχέδια είναι ταυτόσημα με αυτά που αναρτήθηκαν?

[nvido011]

Χρειαζονται τα πινακακια με τις επιφανειες. Τι ειναι στην ΟΑ τι ρυθμιζεται κλπ .Μιλαμε για 9 χρονια πριν!!  Επι πλεον εμφανίστηκε κι ενα σχεδιο συστασης που τοτε δεν υπηρχε πουθενα και επειδη υπαρχει και διαμερισματωση πρεπει να ενημερωθει ολο το συστημα. Ευχαριστω 

[alexandra_]

3 λεπτά πριν, nvido011 said:

Χρειαζονται τα πινακακια με τις επιφανειες. Τι ειναι στην ΟΑ τι ρυθμιζεται κλπ .Μιλαμε για 9 χρονια πριν!!  Επι πλεον εμφανίστηκε κι ενα σχεδιο συστασης που τοτε δεν υπηρχε πουθενα και επειδη υπαρχει και διαμερισματωση πρεπει να ενημερωθει ολο το συστημα. Ευχαριστω 

Η αναγραφή όλων των εμβαδών στα σχέδια δεν είναι απαραίτητα. Ακόμα, για την επιπλέον διαμερισμάτωση μπορείτε να μεταφέρετε τη δήλωση σε άλλο συνάδελφο χωρίς να είναι απαραίτητη η μεταφορά της στις διατάξεις του Ν.4495/17 και προσθέσετε την παράβαση. Την ανάλυση των εμβαδών μπορείτε να τη συμπληρώσετε στα σχέδια ή στην τεχνική έκθεση αφού θα ανοίξει η δήλωση (είτε γίνει μεταφορά στον 4495 είτε όχι)

[nvido011]

μπορει δλδ να γινει επαναφορα απο Οριστικη σε Υπαγωγη στο 4178 να γινουν οι διορθωσεις (γινεται?) η απλα να δοκιμασω να ανεβασω το νεο σχεδιο στο 4178 και μετα να βγαλω βεβαιωση 4495 με την τεχν εκθεση οπως απαιτειται πλεον ?Η παραβαση της διαμερισμ εχει χρεωθει, φαινοταν απο την ΟΑ αλλα το ακριβες σχεδιο της συστ δεν υπηρχε τοτε ως δια μαγειας εμφανιστηκε!  Τα σχεδια με τις επιφανειες τα θελει ο συμβολαιογραφος - δεν το συζηταει καν- 100000 ευχαριστω