ν. 4495/17- αρθρο 98 [ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε εξ' αδιαιρέτου ακίνητα

[dimitris GM]

κατ' αρχας, τι εμποδιζει να υπογραψουν και οι δυο συζυγοι??

 

κατα τα λοιπα,

δεν εχει γινει συσταση ΟΙ, αρα ειναι και οι δυο κατα 50%  σε ολα καθε ενας.

 

υγ1

η αδεια δεν ειναι τιτλος [εγκ 4,  α'  σελιδα]

υγ2

την παρ. 9 δεν μπορεις να την χρησιμοποιησεις διοτι δεν εχεις συσταση

[και ειναι τοσο "καλογραμμενη" ...οσο και ο υπολοιπος νομος] :mrgreen:

[Suzanne]

κατ' αρχας, τι εμποδιζει να υπογραψουν και οι δυο συζυγοι??

 

κατα τα λοιπα,

δεν εχει γινει συσταση ΟΙ, αρα ειναι και οι δυο κατα 50%  σε ολα καθε ενας.

υγ2

την παρ. 9 δεν μπορεις να την χρησιμοποιησεις διοτι δεν εχεις συσταση

 

 

Καλημέρα! Ευχαριστώ για την απάντηση!

 

Ο σύζυγος έχει κάποια προβλήματα υγείας και δεν μπορεί να μετακινηθεί για να επικυρωθεί το γνήσιο της υπογραφής του, και απ' ότι κατάλαβα δεν είναι και πολύ συνεννοήσιμος... .

 

Δεν κατάλαβα τι εννοείς, το ότι δεν έχει γίνει σύσταση δεν επιτρέπει να κάνει μόνο ο ένας την αίτηση?

Αυτό που σκεφτόμουν ήταν να κάνει μόνο η γυναίκα την αίτηση και στα φύλλα καταγραφής να γίνει διαχωρισμός βάσει ποσοστού ιδιοκτησίας.

 

Επίσης την παρ. 9 γιατί δεν μπορώ να την χρησιμοποιήσω?  θα μπορούσα, αν έπαιρνα συναίνεση του δεύτερου συγκύριου, μόνο έτσι απ' ότι καταλαβαίνω.

Δηλαδή να γινόταν αίτηση από τη γυναίκα και να έδινε συναίνεση ο άντρας. Το σκέφτηκα λόγω κατάστασης, για να μην ταλαιπωρείται με αιτήσεις, ΥΔ, αναθαίσεις κλπ.

 

Ας ελπίσουμε ότι θα βγει η διευκρινιστική σύντομα...

 

ΥΓ: το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, αλλάζει κάτι στον τρόπο που γίνεται η αίτηση βάσει ποσοστού ιδιοκτησίας?

[johnjohn1]

Στην παράγραφο 5 του άρθρου 98 αναφέρει όσο αφορά την τακτοποίηση επέκταση της οριζόντιας σε κοινόχρηστους χώρους: 

 

α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση-κατασκευή της οικοδομής και

β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οριζόντιας ιδιοκτησίας.

 

Στην περίπτωση που έχουμε 0,9 τ.μ. επέκταση ενός διαμερίσματος στο κλιμακοστάσιο αλλά οι οριζόντιες έχουνε τελείως διαφορετική διαρρύθμιση στους από πάνω ορόφους έτσι ώστε να μην μπορούν να γίνει σύγκριση τι γίνετε?

[dimitris GM]

Suzanne

άλλο το ασθενης, άλλο το μη συνεργασιμος

άλλο το  "αδυνατου αντιληψεως"

 

Οταν προκειται για ατομα που δεν μπορουν να μετακινηθουν,  συννενοεισθε με το ΑΤ της περιοχης σας και στελνουν καποιον αρμοδιο

Edited Μάρτιος 15 , 2018 by dimitris GM

[Largy]

για τακτοποιηση κοινοχρηστου χωρου χρειαζεται συναινεση ή μπορει να τακτοποιησει το κλιμακοστασιο του οροφου του απο μονος του?

ειναι κατηγ. 1 και εχουν συσταση

[dimitris GM]

 

Στην παράγραφο 5 του άρθρου 98 αναφέρει όσο αφορά την τακτοποίηση επέκταση της οριζόντιας σε κοινόχρηστους χώρους: 

 

α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση-κατασκευή της οικοδομής και

β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οριζόντιας ιδιοκτησίας.

 

Στην περίπτωση που έχουμε 0,9 τ.μ. επέκταση ενός διαμερίσματος στο κλιμακοστάσιο αλλά οι οριζόντιες έχουνε τελείως διαφορετική διαρρύθμιση στους από πάνω ορόφους έτσι ώστε να μην μπορούν να γίνει σύγκριση τι γίνετε?

 

 επι αυτου του  αρθρου...και οχι μονον

 

περιμενουμε  διευκρινιστικες εγκυκλιους

ή /και τροποποιηση στο νομο.

[johnjohn1]

και μέχρι τότε τι κάνουμε? Κάνω υπαγωγή και σημειώνω πάνω στην κάτοψη ότι το 1 τ.μ. αυτό είναι κοινόχρηστος χώρος σύμφωνα με τη σύσταση?

Edited Μάρτιος 15 , 2018 by johnjohn1

[panmyr]

Καλησπέρα, σε επικοινωνία σήμερα με το helpdesk των αυθαιρέτων, σχετικά με την τακτοποίηση σε οικόπεδο δίχως σύσταση, εξ' αδιαιρέτου, απαιτείται η συναίνεση του 100% και όχι του 51%. ήταν ξεκάθαροι σε αυτό. Αφoρά την περίπτωση του περιγράφεται στο post #246.

Edited Μάρτιος 15 , 2018 by panmyr

[dimitris GM]

σωστο και λογικο

 

[συν 1 για την αμεση ενημερωση]

[dimitris GM]

και μέχρι τότε τι κάνουμε? Κάνω υπαγωγή και σημειώνω πάνω στην κάτοψη ότι το 1 τ.μ. αυτό είναι κοινόχρηστος χώρος σύμφωνα με τη σύσταση?

 

 

περιμενουμε

 

σε λιγο θα κλεισουν 6 μηνες απο την εκδοση του νομου  κι ακομα περιμενουμε  τον νεο "οσονουπω"