mdag Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2018 38 λεπτά πριν, dimitris GM said: "αγόρασε το 1992 310τ.μ. από κληροτεμάχιο εκτός σχεδίου πόλεως έκτασης 8 στρεμμάτων " - αγορασε τμημα 310 τμ. - ή ποσοστο ...% εξ αδιαιρετου, που αντιστοιχουσαν σε 310 τμ. Στο συμβόλαιο αναφέρεται ότι ο πελάτης αγόρασε ποσοστό ....% εξ αδιαιρέτου που αντιστοιχεί σε 310τ.μ.. Πιο κάτω αναφέρεται επίσης ότι το παραπάνω ποσοστό αντιστοιχεί σε τμήμα το οποίο φαίνεται και αποτυπώνεται με τα στοιχεία .... στο τοπογραφικό διάγραμμα του συμβολαίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2018 (edited) 4 ώρες πριν, mdag said: Στο συμβόλαιο αναφέρεται ότι ο πελάτης αγόρασε ποσοστό ....% εξ αδιαιρέτου που αντιστοιχεί σε 310τ.μ.. [αδιαφορο και ανευ πρακτικου αποτελεσματος. Το εξ αδιαιρετου παραμενει] Πιο κάτω αναφέρεται επίσης ότι το παραπάνω ποσοστό αντιστοιχεί σε τμήμα το οποίο φαίνεται και αποτυπώνεται με τα στοιχεία .... στο τοπογραφικό διάγραμμα του συμβολαίου. [Ακυρη μεν ως "παρά το νομο" η ανω αναγραφη... παραμενει σαν εξ αδιαιρετου...] Εχεις την λυση της χρησικτησιας...Δες και αν δηλωνει στο Ε9 ενα ακινητο 310 τμ. κατα 100% με κτισμα εμβαδου... Καί, ισως, μια"αλλη" λυση ειναι οτι Αν ολα τα συμβολαια εχουν γραφεί με την ιδια διατυπωση, αυτο πιθανον να δημιουργει -κατα μετατροπη- συσταση καθετων, άκυρων μεν τότε, αλλά που θεωρουνται ηδη ισχυρες με βαση το αρθρο 98 παρ. 1 Edited Ιούνιος 29 , 2018 by Pavlos33 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
adadim Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2018 (edited) Άλλος το έκανε και άλλος θέλει να το γκρεμίσει. Το οικόπεδο ανήκει σε 3 εξ αδιαιρέτου από κληρονομιά. Οπότε μπορεί να το γκρεμίσει ο ένας με το άρθρο 94 μετά από αυτοψία της πολεοδομίας βέβαια και καταγραφή των αυθαιρέτων? Edited Ιούνιος 30 , 2018 by adadim Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2018 αυτη ειναι μια συζητηση που αρχισε πριν 5-6 μερες και ακομα προσθετεις νέα στοιχεια... Να τα βαλουμε σε μια σειρα.... Οικοπεδο εμβαδου....τμ αδεια του ....για....τμ αυθαιρετο το 1996 εμβαδου [απο ποιόν?] αυθαιρετο το 2016 ...τμ [από ποιόν?] Πεθανε ο ιδιοκτητης το ετος... εγινε αποδοχη απο τους... για ....τοσα ακινητα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
adadim Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2018 Μας ενδιαφέρουν όλες αυτές οι λεπτομέρειες?Τέλος πάντων να και πιο συγκεκριμένα: Οικόπεδο 1.000 τ.μ. χωρίς κύρωση πράξης εφαρμογής. Ο πατέρας χτίζει με άδεια του 1970 50τ.μ. νόμιμα και 150τ.μ. αυθαίρετα. Πεθαίνει ο πατέρας και το ακίνητο πάει εξ αδιαιρέτου στα 3παιδιά προ 30ετίας. Το 1995 το ένα από τα παιδιά κτίζει χωρίς άδεια 65τ.μ. Το 2010 το δεύτερο παιδί κτίζει χωρίς άδεια 65τ.μ. σε 2 επίπεδα. Το 2016 κτίζει το τρίτο παιδί . Το πρώτο θέλει να ρυθμίσει όλα όσα μπαίνουν στον 4495/2017 και να κατεδαφίσει το μετά του 2011 αυθαίρετο χωρίς τη συναίνεση των άλλων 2 για την ώρα.Μπορεί με το άρθρο 94 παρ.3 να το κατεδαφίσει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
adadim Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2018 Τελικά με βάση όλα τα παραπάνω τι πιστεύετε? Μπορεί να κατεδαφίσει κτίριο με το άρθρο 94 παρ.3 και ας είναι ιδιοκτήτρια κατά 33% εξ αδιαιρέτου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2018 Όχι, νόμιμα δεν μπορεί! Link to comment Share on other sites More sharing options...
getsakna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2018 (edited) Στο άρθρο 98 επεκταθηκε η τακτοποιηση σε εξ αδιαιρετου ιδιοκτησιες χωρις συσταση αλλα μονο εντος σχεδιου... Το ιδιο ισχυει και για τα εντος οικισμου προφανως.. Σε εκτος σχεδιου που εχουμε μεγαλο προβλημα..υπαρχει καποια διαταξη καινουργια? Edited Ιούλιος 3 , 2018 by getsakna Link to comment Share on other sites More sharing options...
adadim Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2018 Σε ευχαριστώ Ιάσονα! Και εγώ πιστεύω πως δεν μπορεί αν και από το ΤΕΕ προφορικά μου είπαν πως μπορεί έστω και ο ένας συνιδιοκτήτης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
souliskaps Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2018 Καλημέρα, Σε εξ΄αδιαιρέτου γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου με ισόγειο κτίσμα, το οποίο χωρίστηκε αργότερα με ΟΙ σε 2 τμήματα, έχω αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους. Μπορεί ο ένας ιδιοκτήτης να καταγγείλει τον άλλο για τις αυθαίρετες κατασκευές στους κοινόχρηστους χώρους; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα