stamatop Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 04:11 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 04:11 μμ Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση! Παρ όλα αυτά δεν προκύπτει αναντιστοιχία στο ιδιοκτησιακό καθώς τη δήλωση υποβάλλει ο ιδιοκτήτης της οριζόντιας ιδιοκτησίας ενώ στο τμήμα της αποκλειστικης χρήσης έχει ποσοστό πλήρους κυριότητας και ο ιδιοκτήτης της άλλης οριζόντιας ιδιοκτησίας?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 04:15 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 04:15 μμ (edited) η ερωτηση ηταν η εξης: Πέρα από τις αυθαιρεσίες στην οριζόντια ιδιοκτησία, υφίστανται αυθαίρετα κτίσματα και στα τμήματα αποκλειστικης χρήσης "Είναι δυνατόν με μια δήλωση 4495 ο κάθε ιδιοκτήτης της οριζόντιας ιδιοκτησίας να τακτοποιησει τις αυθαιρεσίες της οριζόντιας ιδιοκτησίας μαζι με τις αυθαίρετες κατασκευές στο τμήμα αποκλειστικης χρήσης που του αντιστοιχεί? ? Επομενως, προεκυπτε οτι, καθε ενας ειχε και τμημα αποκλειστικης χρησης "δικο του" Αν υπαρχει "συνιδιοκτητης" και υπο ποίο νομικο καθεστως ειναι αλλη ερωτηση .... και αλλη η απάντηση. Edited April 10, 2019 at 04:17 μμ by dimitris GM
stamatop Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 04:37 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 04:37 μμ Πιο συγκεκριμένα. Υπαρχουν δύο οριζοντιες ιδιοκτησίες που σε καθεμία έχει δοθεί ένα τμήμα αγροτεμαχιου αποκλειστικης χρήσης με συμβόλαιο το 2002. Όπως καταλαβαίνω από τη σύντομη κουβέντα μας, παρόλο που το τμήμα αποκλειστικης χρησης ανήκει και στους δύο ιδιοκτήτες των οριζοντιων ιδιοκτησιων κατά 50% ΠΚ, το άρθρο 98 μας δίνει τη δυνατότητα να υποβαλλουμε ΜΙΑ δήλωση υπαγωγής στο Ν. 4495(διορθώστε με αν κάνω λάθος). Παρεμπιπτόντως, σε περίπτωση που πραγματοποιήθηκε διάσπαση όγκου του κτηρίου ( δε κατασκευαστηκε η πέργκολα μεταξύ των δύο οριζοντιων ιδιοκτησιων) τίθεται θέμα εγκυρότητας της πράξης σύστασης οριζοντιων ιδιοκτησιων?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:06 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:06 μμ αν η ερωτηση ειναι αυτη "Υπαρχουν δύο οριζοντιες ιδιοκτησίες που σε καθεμία έχει δοθεί ένα τμήμα αγροτεμαχιου αποκλειστικης χρήσης με συμβόλαιο το 2002." τοτε καθε μια τακτοποιει τα δικα της [μην μπερδευεσαι που εχει καθε ΟΙ το 50% εξ αδιαιρετου στο ολο οικοπεδο. Ετσι πρεπει να γραφει. Αλλα σε σωζει η "αποκλειστικη" για τα υπολοιπα μιλας με τον μηχανικο σου.
stamatop Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:14 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:14 μμ Σας ευχαριστώ ιδιαιτέρως για τις απαντήσεις. Δυστυχώς αποτελώ και τον μηχανικό μου!
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:21 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:21 μμ τοτε πηρες απαντηση για τα αυθαιρετα εντος αποκλειστικων χρησεων... θα μας απαντησει καποιος αν αποτελει αυθαιρεσια η ...περγκολα που δεν εγινε.. [το σωστο ειναι να αλλαξεις το προφιλ σου..]
stamatop Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:26 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:26 μμ Η απάντηση που πήρα από ΥΠΕΚΑ ήταν να χρεωθεί μια παράβαση αναλυτικού προϋπολογισμού για τη μη υλοποίηση πέργκολας - διάσπασης όγκου. Αλλα, ήθελα μια άποψη αν τίθεται θέμα εγκυρότητας του συμβολαίου σύστασης οριζοντιων ιδιοκτησιων από τη διάσπαση όγκου.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:31 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:31 μμ - Αυτη πρεπει να ειναι η σωστη απαντηση για την "μη περγκολα" - Ολα τα συμβολαια ειναι "εγκυρα"...μεχρι να ακυρωθουν για καποιον λογο. Θα ανησυχησεις οταν σου προκυψει [μετα απο "αντιδικια" με τον συνιδιοκτητη σου.] Αλλος κανενας δεν μπορει να στραφει εναντιον σας. καλη συνεχεια
stamatop Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:39 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:39 μμ (edited) Ευτυχώς στην παρούσα περίπτωση έχουμε τη σύμφωνη γνώμη του συνιδιοκτητη για τη σύνταξη ενός νέου συμβολαίου που θα αφορά τη σύσταση καθετων στο αγροτεμαχιο, που νομίζω ότι είναι το πιο ορθό. Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina Edited April 10, 2019 at 07:56 μμ by danaikaterina
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:41 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2019 at 05:41 μμ σωστα, μπορειτε να κανετε και καθετη με το 98 παρ. 1., Αρα, ουδεμία ανησυχια...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα