ν. 4495/17- αρθρο 98 [ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε εξ' αδιαιρέτου ακίνητα

[arius]

Συναδελφοι καλησπερα. Οικισκος γεωτρησης πρεπει να τακτοποιηθει ωστε να μεταβιβαστει ποσοστο εξαδιαιρετου σε αγροτεμαχιο. Ομως παροτι η πλειοψηφια των συνιδιοκτητων συναινει-ποσοστο ανω του 50%,  δεν ειναι γνωστοι ολοι οι συνιδιοκτητες.Μπορει να προχωρησει η τακτοποιηση; 

[dimitris GM]

η θλιβερη ιστορια των οικισκων γεωτρησεων

- το 2013, σαν αντιπολιτευση ζητουσαν εξαιρεση των οικίσκων απο τον 4178 και απλοποιηση διαδικασιων

- Μετά,  σαν Κυβερνηση και οι ίδιοι σαν  Υπουργοί  τα ξεχασαν  ολα.

- Τωρα που εγιναν  ξανα αντιπολίτευση θα θυμηθούν  να το επαναφερουν.

εδω ολη η συζητηση

https://www.michanikos.gr/forums/topic/45634-οικίσκοι-γεωτρήσεων-αντλητικών-εγκαταστάσεων-εγκύκλιος-77124-1-1978-υπ-δημ-έργων/?do=findComment&comment=834486

 

ως προς το ερωτημα,

Πραγματι, υπαρχει προβλημα με την τακτοποίηση στα εξ αδιαιρετου...

να δουμε, -ποσοι ειναι συνιδιοκτητες και με τι τιτλο, ποιός πουλαει, ποσοι ειναι οι αγνωστοι και πώς προεκυψαν αυτοι και πώς ειναι δηλωμενο το χωραφι στα Ε9  και στο κτηματολογιο.

και τα λεμε

Edited July 22, 2019 at 10:55 πμ by dimitris GM

[arius]

Μπορω να προχωρησω στην τακτοποιηση μονο με τις συναινεσεις του 51%;

[dimitris GM]

τελικα, αν και δεν ειναι  "τοσο" νομιμο, μαλλον εκει θα καταληξεις...αλλά,

  "να δουμε, -ποσοι ειναι συνιδιοκτητες και με τι τιτλο, ποιός πουλαει, ποσοι ειναι οι αγνωστοι και πώς προεκυψαν αυτοι και πώς ειναι δηλωμενο το χωραφι στα Ε9  και στο κτηματολογιο."

 

 

Edited July 22, 2019 at 10:55 πμ by dimitris GM

[vasilori]

Καλημέρα συνάδελφοι. Έχω μια περίπτωση οικοπέδου με τρεις συνιδιοκτήτες εξ αδιαίρετου. Η μια ιδιοκτήτρια μου ζήτησε να κάνω εξοικονομώ για το σπίτι της, το οποίο έχει μια μικρή υπέρβαση δόμησης της τάξεως των 1,5 - 2 τμ σε σχέση με την άδεια , οπότε θα χρειαστεί τακτοποίηση. Στο οικόπεδο υπάρχει άλλο ένα σπίτι και αποθήκη με αυθαιρεσίες. Μπορώ να κάνω μια δήλωση για το σπίτι της δικιάς μου, έτσι ώστε να προλάβω το εξοικονομώ και στη συνέχεια με νέα δήλωση να τακτοποιήσω και τα υπόλοιπα; Οι σχέσεις των συγκυριών είναι καλές και υπάρχει διάθεση συνεννόησης.

[dimitris GM]

ή ειναι   "τρείς συνιδιοκτήτες  εξ αδιαιρέτου"

ή εχει γινει συσταση ΟΙ και διανομή.

Ξαναδες τα

 

[vasilori]

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

ή ειναι   "τρείς συνιδιοκτήτες  εξ αδιαιρέτου"

ή εχει γινει συσταση ΟΙ και διανομή.

Ξαναδες τα

 

Τρεις συνιδιοκτήτες εξ αδιαίρετου είναι. Δεν υπάρχει σύσταση. Γράφω κάτι λάθος;

[dimitris GM]

Αυτο δεν ειναι σωστο:

"Η μια ιδιοκτήτρια μου ζήτησε να κάνω εξοικονομώ για το σπίτι της,..."

Edited August 29, 2019 at 10:45 πμ by dimitris GM

[vasilori]

Δημήτρη γνωρίζω ότι όλα ανήκουν σε όλους στο οικόπεδο. Για οικονομία συζήτησης γράφω σπίτι της, διότι σε αυτό μόνο μένει αυτή.

[dimitris GM]

Ομως, με την "οικονομια συζητησης",  δεν εχουμε ολες τις πληροφοριες  που χρειαζομαστε

τεσπα

Ειναι τρεις  οι συνιδιοκτητες εξ αδιαιρετου σε οικοπεδο με κτισματα

Η τακτοποίηση γινεται και απο τους τρεις μαζι.

Οταν δεν εχει γινει συσταση ΟΙ, δεν μπορεις να κανεις μερικη τακτοποιηση.

Εξ αλλου ειπες οτι δεν διαφωνουν...

υγ

και πώς προεκυψαν αυτα τα 1/3 εξ αδιαιρετου?

 

 

Edited August 29, 2019 at 07:41 μμ by dimitris GM