ν. 4495/17 - αρθρο 98 [ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε κάθετες ιδιοκτησίες

[dimitris GM]

εφοσον εχει γινει η συσταση πριν τον Ιουλιο του  2011

καθε καθετη θεωρειται ξεχωριστο "τμημα"

αρθρο 107

 

 

 

 

[nikosantonakas]

η συσταση ειναι πριν τον ΙΟΥΛ11,οταν λες ξεχωριστο <<τμημα>> εννοεις οτι   δεν απαιτειται συναινεση?το ιδιο ισχυε στο 4178?γιατι εχω την εντυπωση οτι επαιρνα συναινεση απο συνιδιοκτητες....θα δω κ το 107  

Edited Αύγουστος 17 , 2018 by nikosantonakas

[dimitris GM]

σωστα

αντιστοιχο του παληου 25

[και, ποτέ δεν επαιρνες συναινεση απο τις αλλες καθετες...]

 

[nikosantonakas]

το ειδα ,ευχαριστω Δημητρη,παντως εχω την εντυπωση οτι συζηταγαμε στο φορουμ για συναινεση στο 4178...θα μπω να κοιταξω τις τοτε συζητησεις,ισως <<κολλησα>> ,καλο Σ/Κ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ν' ακούς πάντα το Δημήτρη!   

 

H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε.

yian

Κανόνες Συμμετοχής

1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους.

• Δεν κάνουμε κατάχρηση της έντονης (bold), πλάγιας (italics) και υπογραμμισμένης (underlined) γραφής γιατί τότε το κείμενό μας γίνεται κουραστικό και δίνουμε την εντύπωση ότι προσπαθούμε να επιβάλλουμε στους άλλους τις απόψεις μας και όχι να παραθέσουμε απλώς τα επιχειρήματά μας.

Edited Αύγουστος 23 , 2018 by yian

[janna]

Εχει εκδοθει οικ. αδεια το Σεπτεμβριο 2007 χωρις συσταση καθετων ομως ηδη απο τον Ιουνιο του ιδιου ετους εχει γινει συσταση η οποια φαινεται δεν  εγινε γνωστη στο μηχανικο  η ειχε κατατεθει η αδεια και εκδοθηκε ετσι. Μπορει να γινει μια δηλωση για ολες τις καθετες  η για  καθε καθετη ξεχωριστη δηλωση .

[dimitris GM]

αποριας αξιον ειναι το "πώς συστησαν καθετες" χωρις τοπογραφικο απο τον μηχανικο...

Μια και δεν τα λες,  προφανως εισαι εντος σχεδιου, εχουν χτισθει διαφορες μεζονετες,  εγινε συσταση για τα κτισματα, -οπως φαινονται στην αδεια- χωρις να δοθουν αποκλειστικες χρησεις ακαλυπτων...

τεσπα

καθε καθετη "παει" μονη της.

 

 

Edited Αύγουστος 22 , 2018 by dimitris GM

[dadabook]

Καλησπερα παιδια.Σε ενα οικοπεδο εχει γινει συσταση καθετης σε τρεις καθετες ιδιοκτησιες.Ο ιδιοκτητης της μια καθετης θελει να βγαλει αδεια για  περιφραξη αφου προηγουμενως   τακτοποιησει την  αυθαιρετη αποθηκη που υπαρχει στη δικια του καθετη ιδιοκτησια.

Ηθελα να ρωτησω,χρειαζεται να γινει τακτοποιηση και στα αυθαιρετα που υπαρχουν στις δυο αλλες καθετες ιδιοκτησιες ή οχι?

Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina

Edited Αύγουστος 29 , 2018 by danaikaterina

[danaikaterina]

Εφόσον υπάρχει σύσταση δεν χρειάζεται α ασχοληθείτε με τις υπόλοιπες ιδιοκτησίες. Τακτοποιείτε μόνο τη δική σας. Ωστόσο αν προχωρήσετε σε έκδοση άδειας στο τοπογραφικό διάγραμμα θα πρέπει να αποτυπώνεται ολόκληρο τα ακίνητο.

Επίσης υπενθυμίζω ότι περίφραξη μπορεί να γίνει μόνο στα εξωτερικά όρια του ακινήτου και όχι στα θεωρητικά όρια μεταξύ των κάθετων ιδιοκτησιών.

Edited Αύγουστος 29 , 2018 by danaikaterina

[dadabook]

Καλημερα, εχω το εξης θεμα ως συνεχεια του προηγουμενου ερωτηματος μου.

 

Οικοπεδο εχει χωριστει σε τρεις καθετες ιδιοκτησιες με συμβολαιο συστασης.Οι δυο απο τις τρεις καθετες ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη ,οπου η μια περιλαμβανει μια αυθαιρετη αποθηκη και αυθαιρετο στεγαστρο και η αλλη εχει σαν αυθαιρεσια μονο μια γκαραζοπορτα που χρησιμοποιειται σαν περιφραξη.

 

Οποτε η ερωτηση μου ειναι η εξης.Μπορει ο ιδιοκτητης να κανει τακτοποιηση των αυθαιρετων που υπαρχουν στις δυο καθετες ιδιοκτησιες  που του ανηκουν σε μια υπαγωγη για να μη χρειαστει δηλαδη να πληρωσει δυο φορες το παραβολο και το προστιμο λοιπης παραβασης?