ν. 4495/17 - αρθρο 98 [ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε οριζόντιες ιδιοκτησίες

[dimitris GM]

εδω, μαλλον εχεις καθετες

Οι χρησεις προσδιοριζονται κατα την συσταση των καθετων

[και, απο πού περναει ο ιδιοκτητης αυτης της "αποκλεισμενης" μεζονετας??]

[Largy]

όχι δεν ειναι κάθετες αλλά οριζόντιες. Δεν περνάει αυτό λέω..

[dimitris GM]

και απο πού  περναει ο διοκτητης για το σπίτι του???

ενα σχεδιακι με τα ορια του οικοπεδου τους γυρω δρομους και την θεση των μεζονετων...

θα βοηθουσε...

[γραψε τον τιτλο του συμβολαιου]

 

[Largy]

''Αγοραπωλησία ακινήτου οριζόντιας ιδιοκτησίας Ν.3741/1929 και των αρθ.1002 και 1117 του ΑΚ (ΜΕΖΟΝΈΤΑΣ)''

 

A2-Model.pdf

Edited Φεβρουάριος 3 , 2020 by Largy

[sissy_arch]

1.Υποθέτω εννοείς τη κάτω δεξιά μεζονέτα.

2. Δεν έχει πρόσβαση στον έναν ακάλυπτο. στο μπροστά ακάλυπτο έχει κανονικά. Βλέπω κάτι λάθος?

[Largy]

ναι την 4

Μπροστά είναι πρασιά, πίσω είναι ο ακάλυπτος

[dimitris GM]

αν η αδεια δεν προβλεπει εκει καποιο ανοιγμα,   απο την μαιζονετα 2 και 4  προς τον ακαλυπτο

δεν εχεις θεμα.

Edited Φεβρουάριος 3 , 2020 by dimitris GM

[vasilori]

Καλημέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση διώροφης οικοδομής με υπόγειο με σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Είναι δύο αδέρφια και έχουν πάρει ο καθένας από ένα διαμέρισμα στο υπόγειο, ο ένας το ισόγειο και ο άλλος τον όροφο. Έχει γίνει διαμερισμάτωση στο υπόγειο και τα δυο διαμερίσματα έγιναν ένα, συν αλλαγή χρήσης. Μπορώ να κάνω μία δήλωση για την τακτοποίηση μόνο του υπογείου; Αν ναι τι ποσοστά συνιδιοκτησίας θα δηλώσω στο σύστημα;

[Largy]

πράγματι η άδεια δεν προβλέπει κάποιο άνοιγμα αλλά πιστεύω ότι είναι λάθος του μελετητή και εν συνεχεία της πολεοδομίας .

[dimitris GM]

ανακληθηκε η άδεια? -οχι

Ειναι σε ισχυ? -  ναι

Επομενως...