ν. 4495/17 - αρθρο 98 [ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε οριζόντιες ιδιοκτησίες

[nadgek]

Και πάλι βρισκόμαστε απέναντι στο κλασικό θέμα συζήτησης...οι ασάφειες του νόμου, οι κακές διατυπώσεις και η προσπάθεια ερμηνείας του  = χάσιμο χρόνου .....

Σωστά τα λέτε. Το θέμα είναι να έχεις σωστά επιχειρήματα απέναντι στους ιδιοκτήτες

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Απλώς, καλέ μου φίλε, για μια ακόμα φορά σαχλαμαρίζουν ασυστόλως από το ΤΕΕ!!!

Δεν αποτελεί ευθύνη του ΤΕΕ ή ερμηνεία των αυθαιρετονόμων!!! Αυθαιρετούν ή με άλλα λόγια παρανομούν, όταν προσπαθούν να ερμηνεύσουν το νόμο καφενειακά (στο κουβεντιαστό δηλαδή) και να παρασύρουν σε αυθαιρεσίες τα μέλη τους...

Πόσο διαφορετικά θα ήταν τα πράγματα αν το ΤΕΕ έβγαζε δεσμευτικές εγκυκλίους για την εφαρμογή των αυθαιρετονόμων από τα μέλη του, όπως π.χ. ο συμβολαιογραφικός σύλλογος...

Θα το συνέχιζα περισσότερο και τα καλόπαιδα θα το έσβηναν, οπότε φτάνει έως εδώ...

Συμβουλή: Κινδυνεύει να χαρακτηριστεί αδαής όποιος απευθύνεται στο ΤΕΕ για ερμηνεία αυθαιρετονόμου...

Edited Φεβρουάριος 17 , 2022 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[venezia]

+1 Για τη συμβουλή .

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ανταποδίδω ως ένδειξη ευγένειας...

[Angela_Liako]

Καλησπέρα σας,

Θέλω να ρωτήσω σε περίπτωση που δύο όμορα διαμερίσματα ορόφου πολυκατοικίας με πολλές οριζόντιες ιδιοκτησίες ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη γίνεται να δηλωθούν με μία δήλωση στον 4495? Η θα πρέπει επειδή είναι διαφορετικές οριζόντιες να πάνε σε δύο δηλώσεις ανεξαρτήτως? 

[Equalizer]

@Angela_Liako

Βεβαίως γίνεται (με μία δήλωση).

Edited Φεβρουάριος 22 , 2022 by Equalizer

[Angela_Liako]

4 λεπτά πριν, Angela_Liako said:

Καλησπέρα σας,

Θέλω να ρωτήσω σε περίπτωση που δύο όμορα διαμερίσματα ορόφου πολυκατοικίας με πολλές οριζόντιες ιδιοκτησίες ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη γίνεται να δηλωθούν με μία δήλωση στον 4495? Η θα πρέπει επειδή είναι διαφορετικές οριζόντιες να πάνε σε δύο δηλώσεις ανεξαρτήτως? 

Τώρα που ανέτρεξα σε προηγούμενες σελίδες είδα ότι το θέμα είναι καυτή πατάτα που λένε. Από ότι έχω καταλάβει βάσει νόμου επιτρέπεται (εκτός από τα προ 1975) αλλά πολλοί συνάδελφοι θεωρούν ότι δεν θα πρέπει να ακολουθείται αυτή η πρακτική. Σωστά τα κατάλαβα ?

[Equalizer]

Αφού ο ιδιοκτήτης είναι ένας και για τα δύο διαμερίσματα, δεν υπάρχει ιδιαίτερο πρόβλημα.

[Angela_Liako]

14 λεπτά πριν, Equalizer said:

Αφού ο ιδιοκτήτης είναι ένας και για τα δύο διαμερίσματα, δεν υπάρχει ιδιαίτερο πρόβλημα.

Αυτό ισχύει και για οριζόντιες ιδιοκτησίες προ του 1975? Τα διαμερίσματα έχουν άδεια του 1970. 

[Equalizer]

Για την κατηγορία 1 (κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία προ 1975) η δήλωση υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία.

Edited Φεβρουάριος 22 , 2022 by Equalizer