ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2019 (edited) Κινήσου εναντίον του νομικά (π.χ. αγωγή κ.λπ.). Φρόντισε εσύ να είσαι "πολεοδομικά" ΟΚ. Θα κερδίσεις! Θα το κατεδαφίσει!!! Δεν χρειάζεται να πούμε τίποτα περισσότερο... Edited Μάιος 27 , 2019 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
georx Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2019 (edited) Καλησπέρα, μια βοήθεια -διευκρίνηση παρακαλώ..... έχουμε 5οροφη οικοδομή με 5 οροφοδιαμερισματα και ποσοστό 16% το καθένα συν 20% ποσοστό <<αέρα>> που κατέχει ο ιδιοκτήτης του 5ου ορόφου. Στο διαμέρισμα του 1ου ορόφου έχει <<κλειστει>> ο φωταγωγος εκ κατασκευής και έχει ενσωματωθεί στο διαμέρισμα μόνο σε αυτό τον όροφο,οπότε απαιτείται συναίνεση. Οι ιδιοκτήτες του 2ου και 5ου ορόφου δίνουν τη συναίνεσή τους άρα έχουμε 16+16+20 (αέρας εάν μετράει ?)=52%>51% που ορίζει ο νόμος .....συνεπώς είμαι καλυμμένος ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Edited Μάιος 28 , 2019 by georx Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2019 αν αναφέρεσαι μόνο στη ρύθμιση είσαι ο.κ αλλά για τροπ/ση της Σ.Ο.Ι όχι 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2019 κατ΄αρχάς, ισχυει το "εκ κατασκευής"...αρα δεν χρειαζεσαι το 51%..[το οποιο επισης το εχεις] κατα τα λοιπα όπως ειπε και ο ΚΑΝΑ δεν ασχολεισαι με τροποποιηση της συστασης απλα διοτι δεν απαιτειται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
georx Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2019 (edited) Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις..... Δημήτρη όσο αφορά το -εκ κατασκευής -έχω την εντύπωση πως πρέπει η αυθαιρεσια να υφίσταται και σε όλους τους ορόφους για μην απαιτείται συναίνεση. Τουλάχιστον μετράει ο αέρας ως ποσοστό για να καλυψω το 51%....και ένα τελευταίο, το ποσοστό του ιδιοκτήτη της αυθαιρεσιας αθροιζεται στα ποσοστά συναινεσης ? Edited Μάιος 28 , 2019 by georx Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2019 το διορθωσαν το λαθος που ειχαν κανει στην αρχικη διατυπωση του αρθρου. Ηδη ισχυει ξεχωριστα το εκ κατασκευής και ξεχωριστα ή σε ολους τους οροφους υγ φυσικα αθροιζεται το δικο του με των υπολοιπων... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2019 (edited) 11 ώρες πριν, georx said: Τουλάχιστον μετράει ο αέρας ως ποσοστό για να καλυψω το 51%.... Nαι, αρκεί βεβαίως να έχες την έγγραφη συναίνεση του ιδιοκτήτη του "δικαιώματος υψούν". 11 ώρες πριν, georx said: ....... το ποσοστό του ιδιοκτήτη της αυθαιρεσιας αθροιζεται στα ποσοστά συναινεσης ? Εξυπακούεται. Edited Μάιος 29 , 2019 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
georx Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2019 (edited) Ευχαριστώ για μία ακόμα φορά Δημήτρη και Ιάσονα. Edited Μάιος 29 , 2019 by georx Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lowprof Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2019 Καλησπέρα και πάλι! Εάν η νομιμοποίηση αυθαιρέτου περιλαμβάνει τετραγωνικά τα οποία καταλαμβάνουν κοινόχρηστους χώρους, αλλά όλοι οι συνιδιοκτήτες έχουν κάνει υπ. δηλώσεις συναίνεσης για τις καταλήψεις αυτές χρειάζεται και τροποποίηση της Ορ. ιδιοκτησίας ώστε να πραγματοποιηθούν μεταβιβάσεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2019 (edited) - τακτοποιεις με συναινεση - δινεις βεβαιωση - πληρωνεται τοι 30% δλδ το 100% για να μην εχετε "μπερδεματα" και γινεται το συμβολαιο στα τετραγωνικα μετρα και στα χιλιοστα του τιτλου με την "μνεια οτι εχουν τακτοποιηθει και...τμ με βαση το αρθρο ....του ν.4495] Σε όποιον σου ζητησει τροποποιηση της συστασης, να σου πει "σε ποιο αρθρο οριζει ο 4495 την - υποχρεωτικη - τροποποιηση της συστασης" Edited Μάιος 30 , 2019 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα