sissy_arch Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Είδα τη σύσταση είναι ίδια τα σχέδια της αδείας. Μα η συμβολαιογράφος είπε ότι θέλει και τα δύο.(όταν πήγα να πάρω τα σχέδια της σύστασης). Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 πγια "δυο" θελει??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 και εκ κατασκευής και σε όλους τους ορόφους... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 να της πεις οτι κανει λαθος και να τα ξαναδιαβασει....προσεκτικα το 5α διαβαζεται με το 6α το δε 5β με το 6β. Αυτο σημαινει... βουστροφηδον... το 6 το λεει "για την υπαγωγη των ανωτερω περιπτωσεων..." =ξεχωριστα για καθε μια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 98 παρ7. Μετά την υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος και εφόσον συντρέχουν σωρευτικά και οι δύο προϋποθέσεις με στοιχεία α και β της παραγράφου 5, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της πράξης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, προκειμένου να ενσωματώσει τον υπαγόμενο στις διατάξεις του παρόντος χώρο στην οριζόντια ιδιοκτησία του. Στην περίπτωση αυτή η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται. Δεν ισχύει αυτό δλδ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 (edited) η μεταβιβαση επιτρεπεται με την τακτοποιηση και την βεβαιωση. Αυτα ζηταει ο νομος. Αρα, τακτοποιεις με εκ κατασκευης και δινεις βεβαιωση. Εδω εσυ τελειωνεις τη δουλειά σου.. Με βαση αυτα γινεται το συμβολαιο. Δεν εισαι υποχρεωμενη να κανεις τροποποιηση της συστασης, ακομα και εάν ειχες και τις δυο προυποθεσεις.. Αν εχεις τις δυο προυποθεσεις...απλα ο νομος οριζει οτι δικαιουσαι να κανεις "μονομερη", οχι οτι υποχρεούσαι.. δλδ ακομα και αν τις ειχες και τις δυο, ειχες "δικαιωμα" να τροποποιησεις αλλα οχι υποχρεωση. προφανως εάν τακτοποιησεις με -μόνον- την μια προυποθεση... "εκ κατασκευης", ή -μονον-την συναινεση του 51%, δεν απαγορευεται η μεταβιβαση και δεν δικαιουται να σου ζηταει κανενας "τροποποιηση της συστασης" Edited Σεπτέμβριος 20 , 2019 by Pavlos33 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2019 On 6/9/2019 at 4:53 ΜΜ, sissy_arch said: Δεν ισχύει αυτό δλδ? έχει τροποποιηθεί με τον 4546/18, αρθ.34 παρ.34 το ΄και ΄ έγινε ΄ή΄ Link to comment Share on other sites More sharing options...
samotherion Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2019 Καλησπέρα σας, προ 20ετίας και κατα παραβίαση των εγκεκριμένης πολεοδομικής άδειας ,έγινε μονομερής επέκταση μπαλκονιού εις βάρος διπλανού διαμερίσματος που ήταν κλειστό και ο τότε ιδιοκτήτης του δεν είχε αντιδράσει. Επειδή πλεόν έχουν αλλαξει οι ιδιοκτήτες αλλά το διαχωριστικό του μπαλκονιού εξακολουθεί να παραμένει στην λάθος θέση του, γνωρίζετε αν η πολεοδομία θα βεβαιώσει πολεοδομική παράβαση και με τι κυρώσεις? Ευχαριστώ, Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2019 (edited) Αλλο ειναι αν το διαχωριστικο μετατοπισθηκε 1-2 μ. και ακουμπαει σε εξωτοιχο του διπλανου, οπότε "μικρη" η ζημια και πιθανον να μην διαμαρτυρεται... και αλλο αν ξεπερναει και το παραθυρο του διπλανου, οπότε να ενοχλείται απο την μετατοπιση. Τεσπα Δεν ειναι επεκταση σε κοινοχρηστα ούτε διαμερισματωση ουτε τπτ... Ειναι καταληψη ξενου ακινητου. Δεν τακτοποιειται, αφου αφορά "ιδιωτικη διαφορα" και δεν επηρεαζει το διαμερισμα. Κατα την μεταβιβαση θα εχεις μια κατοψη αδειας με το κανονικο μπαλκονι, αλλα πρεπει να δειξεις και την "εκκρεμοτητα" απο την επεκταση στον γειτονα. Οσο για τον διπλανο, εχει δικαιωμα να διεκδικησει το δικο του τμημα. Το θεμα ειναι απλο: Αν εσυ, προτιθεσαι να επαναφερεις το διαχωριστικο στην κανονικη του θεση, είτε σου το ζητησει είτε και χωρις. Edited Σεπτέμβριος 23 , 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2019 On 20/9/2019 at 11:46 ΠΜ, Largy said: έχει τροποποιηθεί με τον 4546/18, αρθ.34 παρ.34 το ΄και ΄ έγινε ΄ή΄ ναι, αλλά ρώτησα για άλλη παράγραφο! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα