ν. 4495/17 - αρθρο 98 [ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε κοινόκτητο ή κοινόχρηστο χώρο

[dimitris GM]

σωστα,

η αποφαση ειναι του 2007, πτ [προ τακτοποιησεων]

γι αυτο επεσημανα [και ο ΑΠ υπο αλλη νομικη γωνια]

καλημερα zazeng

[zazeng]

καλού κακού ας πάρει μια συναίνεση (για παράγραφο 9 το βλέπω)

καλημέρα!

[ELENAMOSH]

20 λεπτά πριν, dimitris GM said:

 

 Δεν καταλαβα...ακριβως τι εννοεις με αυτό,

"Μετά από όλα αυτά κατέληξα ότι θα αντιμετωπίσω το δώμα και τα αυθαίρετα πάνω σε αυτό ως κοινόχρηστα.

Εννοώ ότι ενώ αρχικά θα έκανα αίτηση ως οριζόντια ιδιοκτησία  λόγω του ότι ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα υψούν , τελικά θα κάνω αίτηση βάζοντας και τους άλλους συνιδιοκτήτες (2 είναι από 50% ) και θα τακτοποιήσω και τις αυθαιρεσίες στον περιβάλλοντα χώρο.

 

 

Εννοώ ότι δεν θα κάνω αίτηση του ιδιοκτήτη που έχει το δικαίωμα υψούν Στην αίτηση που θα κάνω θα βάλω όλους τους συνιδιοκτήτες με ποσοστό 50% (2 είναι) και θα συμπεριλάβω και τα αυθαίρετα στον περιβάλλοντα χώρο.

[dimitris GM]

θα  δεις  μηπως κάποιος εχει την αποκλειστικη χρηση

και ποιος δηλωνει και τι στο Ε9...

 

[ELENAMOSH]

Δεν υπάρχουν αποκλειστικές χρήσεις.

Τα αυθαίρετα στο δώμα δεν τα δηλώνει κανείς στο Ε9.

[dimitris GM]

να συντονισθεις με τον λογιστη τους...

Εχουν και κατι εκκρεμοτητες με ΕΝΦΙΑ και ΔΤ..

καλα θα περασουν....

[ELENAMOSH]

43 λεπτά πριν, zazeng said:

http://www.areiospagos.gr/nomologia/apofaseis_DISPLAY.asp?cd=Ul2REkmQsH45gpeucu0Nw3aoBtXjPc&apof=1610_2007

....εξακολουθεί να παραμένει ελεύθερον (μη ανοικοδομηθέν) και ως εκ τούτου υποκείμενο στην κοινή χρήση και των λοιπών συνιδιοκτήτων....

Δεν μιλάει για το οικοδομηθέν όμως η απόφαση.

 

Σύμφωνα με τη νομική αρχή ότι τα υπερκείμενα είκει τοις υποκειμένοις , εννοείται ότι το αυθαίρετο σε κοινόχρηστο χώρο είναι και αυτό κοινόχρηστο.

[ELENAMOSH]

6 λεπτά πριν, dimitris GM said:

να συντονισθεις με τον λογιστη τους...

Εχουν και κατι εκκρεμοτητες με ΕΝΦΙΑ και ΔΤ..

καλα θα περασουν....

Ναι , αυτό θα γίνει και σ΄ ευχαριστώ .

Σωστά θα αντιμετωπίσω τις αυθαιρεσίες στο δώμα ως κοινόχρηστες;

[dimitris GM]

"τα υπερκειμενα ηκοι τοις υποκειμενοις"

δεν ανηκεις σε αυτο

Εσυ εχεις συσταση ΟΙ...

Η ΟΙ ιδιοκτησια του "αερα" ανηκει σε όποιον τον εχει "κρατησει"

Εσυ θα τακτοποιησεις με τον 4495 για αυθαιρεσίες  στο κοινοχρηστο δωμα

[και στον ακαλυπτο . αν καταλαβα καλα]

Να φτιαξουν τα Ε9

Δεν εχεις αλλο τροπο να αποδειξεις το ετος κατασκευης.

 

 

[ELENAMOSH]

29 λεπτά πριν, dimitris GM said:

"τα υπερκειμενα ηκοι τοις υποκειμενοις"

δεν ανηκεις σε αυτο

 

 

 

Από εδώ το είδα σελ.3 : http://tkm.tee.gr/wp-content/uploads/2018/07/FAQ_35.pdf