athanasanas Δημοσιεύτηκε November 13, 2018 at 08:42 μμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2018 at 08:42 μμ Eίναι αυθαίρετη επέκταση επί του ακαλύπτου σε όλους τους ορόφους. Απλά η Ο.Ι. είναι μικρότερης επιφάνειας: καταπατά ναι μεν 1.27 μ2 στον ακάλυπτο αλλά και διόρθωση να γινόταν είναι μικρότερης επιφάνειας από την σύσταση. Ξέρω ότι εγώ καλύπτομαι χωρίς συναινέσεις, όμως τι νόημα έχει να μην απαιτείται συναίνεση από τους μεν και να απαιτείται από τους δε; (Ως προς τις παρατηρήσεις σου για την σοφία των ....μεγάλων που νομοθετούν εκεί ψηλά ΝΑΙ ΣΕ ΟΛΑ. Επίσης από κει ψηλά όλα τα θεωρείς εύκολα και τα ξεπετάς...)
dimitris GM Δημοσιεύτηκε November 13, 2018 at 08:49 μμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2018 at 08:49 μμ (edited) αρα θα τακτοποιησουν ολοι αυτη την επεκταση είτε με το εκ κατασκευής ειτε με το σε ολους τους οροφους ειτε με το 51% [το μικροτερο δεν βλαπτει] και δεν συζητω για καμμια -εξαναγκαστικη- τροποποιηση της συστασης, μεχρι να εκδοσει σχετικη εγκυκλιο το υπουργειο Edited November 13, 2018 at 08:50 μμ by dimitris GM
athanasanas Δημοσιεύτηκε November 13, 2018 at 09:29 μμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2018 at 09:29 μμ Υπαγωγή γίνεται μόνον για την συγκεκριμένη Ο.Ι. Το συμπέρασμα είναι ότι μπορεί να σκαλώσει η μεταβίβαση αν δεν πάρει ο συμ/φος συναινέσεις. Τα λέω σωστά;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε November 14, 2018 at 06:01 πμ Δημοσιεύτηκε November 14, 2018 at 06:01 πμ Το ενα θεμα ειναι η τακτοποιηση. Αυτη αφορα εσενα και γινεται και εκ κατασκευης και σε ολους τους οροφους, χωρις να ψαχνεις κανενα 51%. Η μεταβιβαση αφορα την "διερμηνεια" που δινει η συμβ/φος σου. Εσυ δινεις την βεβαιωση και αυτη οφειλει να κανει το συμβολαιο, οτι πωλειται η ΟΙ του β' οροφου εμβαδου 70 τμ....Γινεται μνεια οτι εχει τακτοποιησει και 2 τμ. με την ταδε δηλωση... Αν ζηταει και τροποποιηση της συστασης, ας τα πει με τους πελατες και εν παση περιπτωσει ας σου δειξει καποιο επίσημο εγγραφο που να το απαιτει.
janna Δημοσιεύτηκε November 14, 2018 at 02:28 μμ Δημοσιεύτηκε November 14, 2018 at 02:28 μμ Διώροφη με υπόγειο οικοδομή στην οποια έχει γίνει συσταση ΟΙ μια στο ισογειο και μια στον όροφο.Στο ισογειο εχει γίνει επέκταση στο χώρο κάτω από το κλιμακοστάσιο και χρησιμοποιείται ο χώρος αυτός σαν κουζίνα καταστήματος έχω τη συναίνεση όλων των ιδιοκτητών για να δηλωθούν άλλες παραβάσεις Πώς πρέπει να δηλώσω αυτό το χώρο,δεδομένου ότι έχει υπολογισθεί στο συντ. δόμησης.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 14, 2018 at 02:31 μμ Δημοσιεύτηκε November 14, 2018 at 02:31 μμ με αναλυτικό, δεδομένου ότι μέτρησε στη δόμηση και την κάλυψη.
Πάνος Δημοσιεύτηκε November 15, 2018 at 09:32 μμ Δημοσιεύτηκε November 15, 2018 at 09:32 μμ Καλησπέρα, έχω την εξής απορία: Στις παλιές οικοδομικές άδειες η επιφάνεια του φωταγωγού προσμέτραγε στο Σ.Δ. Σήμερα κάποιος ιδιοκτήτης έχει κλείσει αυτό το φωταγωγό. Θέλει τακτοποίηση ως υπέρβαση δόμησης?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 15, 2018 at 09:37 μμ Δημοσιεύτηκε November 15, 2018 at 09:37 μμ Με αναλυτικό κι αν δηλωθεί εκ κατασκευής από ιδιοκτήτη δεν θα απαιτηθεί συναίνεση. Πρόκειται για μεταβίβαση;
Πάνος Δημοσιεύτηκε November 16, 2018 at 07:26 μμ Δημοσιεύτηκε November 16, 2018 at 07:26 μμ Καλησπέρα, ναι για μεταβίβαση πρόκειται και είναι αυθαιρεσία που έχει γίνει εκ κατασκευής. ευχαριστώ!
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 16, 2018 at 07:42 μμ Δημοσιεύτηκε November 16, 2018 at 07:42 μμ Ο ν. 4546 λέει ότι αν ταυτόχρονα έχει γίνει η ίδια αυθαιρεσία σε όλους τους ορόφους και εκ κατασκευής μπορεί να γίνει μερική τροποποίηση της σύστασης. Το σκέλος της ίδιας κατασκευής σε όλους τους ορόφους θα κληθείς να το υπογράψεις ο ίδιος. Έχετε συνεννοηθεί με τη συμβολαιογράφο για το πως θα γίνει η μεταβίβαση;
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα