Faethon11 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 23 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 23 , 2019 Προσωπικά δεν έχω ελέγξει ποτέ τον φορέα και ούτε πρόκειται να το πράξω αφού ο νόμος αυτός έχει άλλα ενδιαφέροντα. Για παράδειγμα σε ΟΑ που είναι 100μ² και έχει γίνει προσθήκη κατ'επέκταση 25μ² κατά την κατασκευή (ή και εκ των υστέρων χωρίς διπλές κολώνες) ο φορέας έχει σίγουρα αλλάξει. Εκεί δηλαδή τι κάνουμε? 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
maranti Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2019 Βασικά σε αυτό που λέει ο Faethon11 εν ολίγοις αναφέρομαι. Ελέγχουμε δόμηση, κάλυψη κτλ σύμφωνα με άδεια.Άλλοι βλέπουν και λίγο τα στατικά άλλοι καθαρά μόνο αρχιτεκτονικά. Αν υπάρχει διαφορά με στατική μελέτη , αναφέρεται; Και σε περίπτωση αυθαιρεσιών που ανήκουν στις εξαιρέσεις της μελέτης στατικής επάρκειας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2019 4 λεπτά πριν, maranti said: ....Άλλοι βλέπουν και λίγο τα στατικά άλλοι ... Δεν ξέρω τι ακριβώς εννοείς, αλλά τα στατικά καλό είναι να τα βλέπουμε πολύ και με ανοιχτά μάτια. Όταν ο νόμος μας δίνει το δικαίωμα να ασχοληθούμε μαζί τους. Αλλιώς είναι ευθύνη κάποιου άλλου, κλείνουμε τα μάτια και προσπερνάμε. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2019 ναι, να διευκρινίσω το γιατί έγιναν τα παραπάνω που αναφέρω: θα γινόταν προσθήκη κατ επέκταση, και ήθελε η πολεοδομία βεβαίωση ότι τα στατικά έχουν υλοποιηθεί στο υφιστάμενο(κάτι που δεν είχε γίνει με μεγάλες διαφορές όμως). όχι ότι τα είδαμε αλλιώς και είπαμε ε παιδιά ας βάλουμε το κεφάλι μας στο ντορβά! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
valia90 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2019 (edited) Καλημέρα, είμαι νέα συνάδελφος (πολιτικός μηχανικός) και αυτή είναι η πρώτη φορά που αναλαμβάνω διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτου. Πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία, στην οποία η αυθαιρεσία είναι ότι σε μέρος της οροφής ισογείου του κτίσματος δεν κατασκευάστηκε κεραμοσκεπή όπως προβλεπόταν, αλλά προστέγασμα, μετατρέποντας το χώρο σε βατό (δημιουργία ημιυπαιθρίου). Το εμβαδόν του είναι περίπου 27τμ.. Κατόπιν ερώτησης μου σε παλαιότερο συνάδελφο, άκουσα ότι δεν είναι απαραίτητη η σύνταξη μελέτης στατικής επάρκειας καθώς τα φορτία για τα οποία είχε σχεδιασθεί η κατοικία είναι μεγαλύτερα από τα υλοποιούμενα. Υπάρχει κάπου κάποια σχετική διάταξη γιατί δεν έχω βρει κάτι. Σας ευχαριστώ πολύ και ελπίζω να μην επαναλαμβάνομαι με κάποιο άλλο thread! (1) Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. (2) Αν είσαι Πολιτικός Μηχανικός όπως αναφέρεις, διόρθωσε την ειδικότητα στο προφίλ σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 Edited Σεπτέμβριος 4 , 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Καλημέρα ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ Απόκλιση 20εκ (άνω του 5%) στο εξωτερικό περίγραμμα της ιδιοκτησίας. Κάνω ξεχωριστό φύλλο καταγραφής όπου τα τακτοποιώ σαν ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΧΩΡΩΝ ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ. (είναι 5μ2 συνολικά) Με την ΜΣΕ τι κάνω? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Saleptsis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 ΦΕΚ Αρ.Φύλλου 1643, 11/5/2018, άρθρο 2, παράγαρφος ι, Προϋποθέσεις για μη απαίτηση μελέτης στατικής επάρκειας Ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 (edited) Συγνωμη, παρελειψα να γράψω ότι είμαι >25 τ.μ. Πρέπει ν'αποδείξω ότι πληρούνται οι προυποθέσεις της περίπτωσης (ια) ή μπορώ να ισχυριστώ ότι η αλλαγή διαστάσεων του εξωτερικού περιγράμματος της ιδιοκτησίας έγινε κατά την κατασκευή της οικοδομής και η επιβάρυνση σε φορτίο είναι πολύ μικρότερη των ορίων πέραν των οποίων επιβάλλεται ο έλεγχος; Edited Σεπτέμβριος 6 , 2019 by Clemenza Link to comment Share on other sites More sharing options...
Saleptsis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Ο άλλες αυθαιρεσίες ποιες είναι, και σε ποια κατηγορία εντάσσονται, μήπως έχεις κατηγορία 1-2-3 που εξαιρούνται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2019 Είναι όλες κατηγορία 5 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα