ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[maraki17]

Μέρος της κατοικίας πήγαν και το έχτισαν μέσα σε όμμορο γιατί τους είχαν πει οι παππούδες τους ότι μέχρι εκεί είναι το οικόπεδό τους. Αγνόησαν την Ο.Α. και επειδή τους άρεσε περισσότερο εκείνο το σημείο του οικοπέδου το κατασκεύασαν εκεί. Συμβολαιογραφικά (εννοείται!!!) δεν είναι δικό τους το μέρος εκείνο του οικοπέδου. Οπότε άδεια νομιμοποίησης την ξεχνάμε αν πρώτα δεν τακτοποιηθεί το ιδιοκτησιακό....όπερ σημαίνει τακτοποίηση πρώτα του ακινήτου ως έχει και μετά να πάει μόνο για άδεια αποπεράτωσης...Πιο μπέρδεμα πεθαίνεις....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

6 λεπτά πριν, maraki17 said:

.............όπερ σημαίνει τακτοποίηση πρώτα του ακινήτου ως έχει 

Δεν μπορεί να γίνει!!! Μην ανακατευτείς...

P.S. Ελπίζω να έχεις πάρει προκαταβολή, που να καλύπτει τις μέχρι τώρα εργασίες σου.....

 

 

Edited Οκτώβριος 16 , 2019 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[maraki17]

Γίνεται και συμβαίνει ήδη! Με συνεννόηση όλων των ιδιοκτητών, δηλώνοντας όλοι πρώτα ό,τι είναι μέσα στις ιδιοκτησίες τους, αλλάζοντας όλα τα Ε9 τους, κάνοντας συμβόλαια με την σειρά και συντονίζοντας Θεούς και Δαίμονες για να μην καθομαι τώρα και αναλύω όλο το ελληνικό δημόσιο και την γραφειοκρατία του...Όλα γίνονται! Απλά σε περίπτωση που δεν είχαν συνεννόηση όλοι οι ιδιοκτήτες συμφωνώ μαζί σου ΔΕΝ θα γινόταν ο Θεός ο ίδιος να κατέβαινε...Και αξίζει και τον κόπο! 😉

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλή τύχη.... και σε σένα και σ' αυτούς! Τη χρειάζεστε.... Π.χ. Στατικώς ενιαία κτίσματα, που "πατάνε" σε 2 ή 3 οικόπεδα, δεν ξεπερνιέται εύκολα.....

P.S. Δεν θα ήθελα να ήμουν ο Υποθηκοφύλακας της περιοχής....

 

Edited Οκτώβριος 16 , 2019 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Antonis.k]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Έχω δήλωση στην οποία απαιτείται  μελέτη στατικής επάρκειας. Η δήλωση είναι σε υπαγωγή και έχει πληρωθεί μόνο το αρχικό παράβολο. Ο πελάτης ζήτησε να γίνει η μελέτη στατικής επάρκειας προκειμένου να πάρει και την έκπτωση του 10%. Η μελέτη στατικής επάρκειας έγινε και ανέβηκε στο σύστημα. Επειτα έκανα αίτημα για ταυτόχρονη υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας το οποίο εγκρίθηκε και μου τσεκαρίστηκε και το αντίστοιχο κουτάκι στην δήλωση. Το θέμα είναι οτι πάω να υπολογίσω το πρόστιμο ξανά αλλά δεν με αφήνει λέγοντας ότι το παράβολο ή το πρόστιμο δεν έχει μεταβληθεί απο την τελευταία φορά. Γνωρίζει κάποιος πως θα μου εμφανιστεί η έκπτωση του 10%?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[krank]

Με ΜΣΕ σε λυόμενες κατοικίες ασχολούμαστε ; (Όχι ΚΑΤ 1&2). Εξ ολοκλήρου αυθαίρετη παραθεριστική ισόγεια κατοικία εκτός σχεδίου, με έκθεση αυτοψίας απο την πολεοδομία, Ε=42τμ.

 

Edited Οκτώβριος 22 , 2019 by krank

[Faethon11]

Γιατί να μην ασχοληθείς?

[αντα]

καλησπέρα, για διώροφη μονοκατοικία εκτός σχεδίου, με οικοδομική άδεια του 84, και αυθαιρεσίες εκτός άδειας όπως υπέρβαση δόμησης 20τ.μ στον όροφο, αποθηκευτικοί υπόγειοι χώροι, εξώστες, ΗΧ, απαιτείται ΜΣΕ ή όχι?

[panouklas]

Καλησπέρα σας,

σε διαμέρισμα Β΄ορόφου εξαώροφης πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 1995 υπάρχουν δομημένοι ημιυπαίθριοι χώροι 30 τετραγωνικών μέτρων και άλλες αυθαιρεσίες περίπου 7 τετραγωνικών κατ΄επέκταση των ημιυπαιθρίων εντός του εύρους του πίσω εξώστη. Τα συνολικά αυθαίρετα τετραγωνικά του διαμερίσματος είναι >25. Υπάρχει περίπτωση να εξαιρείται από την υποχρέωση εκπόνησης  μελέτης στατικής επάρκειας λόγω του ότι τα 30 είναι ημιυπαίθριοι και τα λοιπά 10 εκτός περιγράμματος είναι <25 σύμφωνα με το εδάφιο ι της Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 ή πρέπει να συντρέχουν και τα εδάφια ια και ιβ ταυτόχρονα?

 

[Largy]

3 ώρες πριν, panouklas said:

εξαιρείται από την υποχρέωση εκπόνησης  μελέτης στατικής επάρκειας λόγω του ότι τα 30 είναι ημιυπαίθριοι και τα λοιπά 10 εκτός περιγράμματος είναι <25