ChristinaK Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2020 2 ώρες πριν, Julius Caesar said: Έχω μια πολύ μικρή αυθαιρεσιούλα και μόνο αυτή: Μπαλκόνι 2,25 τ.μ. "έκλεισε". Είναι έτσι από το 1985. Σύμφωνα με ΦΕΚ 1643/Β/αρ. 2/παρ (ι) δεν υποχρεούμαι σε ΜΣΕ αλλά μόνο τεχνική έκθεση. Δηλαδή τι να γράψω για κάτι τόσο μικρό; Περιγραφή Φ.Ο.,(πλάκα Ο.Σ.) ,υλικό τοιχοπλήρωσης,κεραμοσκεπή επί..κλπ.Τι παρατήρησες στην αυτοψία σου απ τον οπτικό έλεγχο κλ κλ.Εν τέλει,κατασκευή είναι,ας είναι και μικρούλα... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2020 Θα γράψεις και τους λόγους που απαλλάσσεται σύμφωνα με το άρθ.99 και την εγκύκλιο 2. Οτι είναι <25,00μ2 κλπ 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
l_kostas Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2020 Έχω μια περίπτωση κατοικίας του 1998 όπου έχει κατασκευαστεί εξώστης άνωθεν ράμπας που οδηγεί σε υπόγειο πάρκινγκ της κατοικία. Στα σχέδια της άδειας ο εξώστης έχει πλάτος 0,50μ ενώ στην πραγματικότητα κατασκευάστηκε με πλάτος 2,35μ. Όσον αφορά τη μελέτη στατικής επάρκεια και ως προς το αν αυτή απαιτείται, η περίπτωση μου δεν αντιστοιχεί στο αυθαίρετες κατασκευές προβόλων οι οποίοι προεξέχουν έως 2.00 μέτρα ή αυθαίρετες επαυξήσεις της προεξοχής τους μέχρι ποσοστού 25%. Θα μπορούσα όμως να την κατατάξω στις υποπεριπτώσεις: ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ. ή ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο και έτσι να μην απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας αλλά μόνο τεχνική έκθεση. Είναι σώστο αυτό το σκεπτικό ή από τη στιγμή που μιλάει ξεχωριστά για εξώστες πρέπει να πάω μόνο βάσει αυτού? Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2020 Σε οριζοντια ιδιοκτησια εχει γινει προσθήκη κατ επέκταση πριν 1983 επομένως ως κατ. 3 απαλλασεται απο την εκπονησηΜΣΕ .Ομως κατασκευασθηκε στεγη μετα το1998 που θα υπολογισθει με αναλυτικο αρκει η τεχνικη εκθεση ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2020 Για τη στέγη δεν υπάγεσαι στην εξαίρεση ια) "το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο"; 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2020 3 ώρες πριν, danaikaterina said: Για τη στέγη δεν υπάγεσαι στην εξαίρεση ια) "το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο"; Συγνωμη εκ παραδρομής έγραψα αντί κατ'. 2 κατηγ.3 .Πρεπει να πω ότι η κατ'.2 απαλλάσσεται και για την στεγη ισχυει η παρ.ια; Γιατι το σύνολο των αυθαιρέτων ποιο θα είναι αυτο πο αναφερει στην παρ ια , τα 24,00μ2 της κατ 2 + η στεγη ;η θα αναφερθω μονο στη στέγη γιατί τα 24 λόγω κατ' 2 απαλλάσσεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2020 Τα 24,00 τμ που είναο πριν το '83 απαλάσσονται της ΜΣΕ, μένει να αποδείξεις ότι η στέγη δεν αυξάνει τα κατακόρυφα φορτία πάνω από 20% αυτό σου λέει η συν/φος. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Aristidis10 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 (edited) Ας κάνω μια ερώτηση. Σε μια οριζόντια ιδιοκτησία έχω αυθαίρετα 25τμ κλείσιμο ΗΧ και 20τμ κατασκευή σοφίτας κάτω από την στέγη. Αυτά τα προσθέτω 25+20=45>25 και χρειάζεται ΜΣΤ ή υπολογίζω μόνο την σοφίτα 20<25 και δεν προσμετρώ τον ΗΧ και παίρνει απαλλαγή; Ευχαριστώ Edited Ιούνιος 17 , 2020 by Aristidis10 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Γειά σου ο Η/Χ που έκλεισε εξαιρείται της ΜΣΕ δυνάμει της παρ α. του άρθ.2 της απόφασης ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507. Απομένουν τα 20 μ2 της σοφίτας τα οποία εξαιρούνται και αυτά λόγω της παρ. ι) της ίδιας απόφασης, άρα δεν χρειάζεται ΜΣΕ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
siaom Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Καλησπέρα σας, Στην παρακάτω εικόνα έχουμε ένα υπόγειο εξ΄ολοκλήρου αυθαίρετο 42.00m2, ακριβώς κάτω από το νομίμως υφιστάμενο ισόγειο, που επίσης είναι 42.00m2. Ο στόχος είναι να αποφύγω την μελέτη στατικής επάρκειας. Το πρόβλημα είναι ότι για να μπαίνει φως στο χώρο έχουν διαμορφωθεί cour anglaise στις 2 πλευρές του με πολλά ανοίγματα και χάνω το κριτήριο του 75% της περιμέτρου από Ο/Σ ή μπατική τοιχοποιία, άρα δεν μπορώ να επικαλεστώ τις παραγράφους ε, ζ του άρθρου 2 της ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ 19409/1507. Αυτό που θέλω να ρωτήσω είναι αν μπορώ να επικαλεστώ την παράγραφο ια του ίδιου ΦΕΚ με το σκεπτικό ότι η προσθήκη υπογείου δεν επιβαρύνει καθόλου το ισόγειο με κατακόρυφα φορτία. Όσο διαβάζω αυτή την παράγραφο, νομίζω ότι βασικά έχει γραφτεί για αυθαίρετες προσθήκες καθ' ύψος, ωστόσο αφήνει περιθώριο για ερμηνεία και χρήση και για άλλες περιπτώσεις. Θεωρείτε ότι μπορώ να την χρησιμοποιήσω στην περίπτωσή μου; Ευχαριστώ help.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα