ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Sotirisb]

Συνάδελφοι, έχω μία περίπτωση τακτοποίησης κατοικίας στην οποία έχει κατασκευαστεί μεταλλική στρογγυλή σκάλα πάνω στο μπαλκόνι, εντελώς αυθαίρετη, συνδέει τον α΄όροφο με την ταράτσα. Θεωρώ ότι χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας, συμφωνείτε;

[zazeng]

Όχι απαραίτητα, νομίζω το καλύτερο είναι να κάνεις τον έλεγχο για το 20% των κατακόρυφων φορτίων, τοπικά για την πλάκα και τη δοκό που τη στηρίζει. Τα 25μ² σε καλύπτουν σίγουρα για να το εξαιρέσεις (αν δεν έχεις άλλες υπερβάσεις) αλλά το λες και λίγο ζαβολιά. Όλα αυτά φυσικά από την προϋπόθεση οτι δεν είναι κατά την κρίση σου επικίνδυνο.

[Pavlos33]

4 ώρες πριν, Sotirisb said:

Συνάδελφοι, έχω μία περίπτωση τακτοποίησης κατοικίας στην οποία έχει κατασκευαστεί μεταλλική στρογγυλή σκάλα πάνω στο μπαλκόνι, εντελώς αυθαίρετη, συνδέει τον α΄όροφο με την ταράτσα. Θεωρώ ότι χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας, συμφωνείτε;

 Θα γράψεις μια Τ.Ε.Σ.Ε 2 σειρές αναφέροντας το κριτήριο απαλλαγής, το οποίο σίγουρα είναι το κριτήριο 20% των φορτίων. Λογικά σου βγαίνει το κριτήριο. Αν δεν βγαίνει παίξε μπάλα με το κριτήριο επιφάνεια αυθ/της κατασκευής <25 τμ. Θα ήταν καθαρή τρέλα να βγάλεις υποχρέωση ΜΣΕ για μια σκάλα "σαλίγκαρο".

[Sotirisb]

7 ώρες πριν, Pavlos33 said:

 Θα γράψεις μια Τ.Ε.Σ.Ε 2 σειρές αναφέροντας το κριτήριο απαλλαγής, το οποίο σίγουρα είναι το κριτήριο 20% των φορτίων. Λογικά σου βγαίνει το κριτήριο. Αν δεν βγαίνει παίξε μπάλα με το κριτήριο επιφάνεια αυθ/της κατασκευής <25 τμ. Θα ήταν καθαρή τρέλα να βγάλεις υποχρέωση ΜΣΕ για μια σκάλα "σαλίγκαρο".

Όντως είναι σκέτη τρέλα, όμως θέλει μεγάλη προσοχή η όλη διαδικασία της τακτοποίησης γιατί μπορούμε να τη πατήσουμε πολύ άσχημα.

[Aeternus]

Η στατική επάρκεια του αυθαίρετου παταριού για κατακόρυφα φορτία @eleni_civil, μπορεί να ελεγχθεί βάσει του κανονισμού που ίσχυε κατά το χρόνο κατασκευής του.
Ουσιαστικά πρόκειται για αποτίμηση φέρουσας ικανότητας, για την οποία παρέχεται η δυνατότητα αυτή από τη σχετική υπουργική απόφαση.

[Roukat]

Καλημέρα, επειδή δε ασχολούμαι με Μ.Σ.Ε.Μ ήθελα να ρωτήσω το εξής:

σε περίπτωση που έχουμε αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση ή καθ ΄ύψος σε κτίριο με οικοδομική άδεια για το οποίο έχω τη στατική μελέτη κι έχει εφαρμοστεί, τότε:

κατά πόσο απαιτείται να γίνει διερεύνηση του οπλισμού με ειδικό σκάνερ (αν το λέω σωστά).

Έχω πάρει προσφορές από δυο συναδέλφους στατικούς, όπου ο ένας λέει ότι απαιτείται κι ο άλλος όχι με αποτέλεσμα να υπάρχει μεγάλη διαφορά στις αμοιβές.

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΦΕΚ 1643/11-5-2018 – Άρθρο 3:

“Η μελέτη στατικής επάρκειας περιλαμβάνει τα ακόλουθα:

α) Έκθεση συλλογής στοιχείων και πληροφοριών,

β) Έκθεση αποτύπωσης - τεκμηρίωσης,

γ) Γενικά σχέδια αποτύπωσης του φέροντος οργανισμού και παρουσίασης ενδεχόμενων βλαβών,

δ) Έκθεση αποτίμησης φέρουσας ικανότητας,

ε) Τεύχη υπολογισμών, αναλύσεων και ελέγχων.

Για τα (α), (β), (γ) και (ε) εφαρμόζεται ο ισχύων ΚΑΝΕΠΕ για κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα και αντίστοιχες διατάξεις των ΕΥΡΩΚΩΔΙΚΩΝ για τους υπόλοιπους φορείς. Για το (δ) αποτιμάται ο φορέας, είτε με τον ΚΑΝΕΠΕ, είτε σύμφωνα με τους κανονισμούς που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειάς του κτιρίου ή της κατασκευής του φέροντος οργανισμού του. Σε κάθε περίπτωση ως σεισμικό φορτίο λαμβάνεται κατ’ ελάχιστο αυτό που ίσχυε κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας ή της κατασκευής του φέροντος οργανισμού. Για κτίρια για τα οποία διατίθεται εγκεκριμένη στατική μελέτη η οποία έχει εφαρμοστεί ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού, η έκθεση αποτίμησης φέρουσας ικανότητας μπορεί να περιορίζεται στον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) όταν μετά την προσθήκη των αυθαιρέτων κατασκευών στο σύνολο του κτιρίου προκύπτει ότι αυτό δεν υπερβαίνει το 1.15 για κτίρια με άδεια προ της 1.7.1995 και το 1.25 για κτίρια με άδεια από 1.7.1995 και μετά. Οι αναλύσεις πραγματοποιούνται με το σεισμικό φορτίο της εγκεκριμένης στατικής μελέτης.

Από την έκθεση αποτίμησης προκύπτει, είτε στατική επάρκεια του κτιρίου, είτε ανεπάρκεια. Το παραπάνω συμπέρασμα κοινοποιείται υποχρεωτικά στον αιτούντα την υπαγωγή, συνοδεύει τη βεβαίωση του μηχανικού σε κάθε δικαιοπραξία και συμπληρώνεται στο πληροφοριακό σύστημα υπαγωγής των αυθαιρέτων”.

 

Αυτός που θα αναλάβει την εκπόνηση της ΜΣΕ θα φέρει αφενός μεν την ευθύνη υποβολής στο σύστημα όλων των παραπάνω, αφετέρου δε της έκδοσης του συμπεράσματός της (έκθεση αποτίμησης)! Ο καθένας ενεργεί και αμείβεται όπως αυτός νομίζει καλύτερα....

[Ρrometheus]

Roukat: Είναι στην ευχέρεια του μηχανικού η επιλογή του τρόπου προσδιορισμού του οπλισμού.
Ο σαρωτής (σκάνερ) είναι αρκετά ακριβός. Υπάρχουν και πιο φθηνοί ανιχνευτές.
Προσωπικά, ξεκινώ τον έλεγχο εκτιμώντας τις διατομές βάσει της χρονικής περιόδου κατασκευής, των σχεδίων για το τμήμα που έχει άδεια και των ελάχιστων οπλισμών του κανονισμού.
Ύστερα κρίνω πως θα συνεχίσω ανάλογα με τα αποτελέσματα.

Edited Μάιος 10 , 2021 by Ρrometheus

[Roukat]

Καλημέρα, σας ευχαριστώ και τους δύο! Με καλύψατε πλήρως και οι δύο με τις απαντήσεις σας! 

[zazeng]

On 10/5/2021 at 11:02 ΠΜ, Roukat said:

Έχω πάρει προσφορές από δυο συναδέλφους στατικούς, όπου ο ένας λέει ότι απαιτείται κι ο άλλος όχι με αποτέλεσμα να υπάρχει μεγάλη διαφορά στις αμοιβές.

Λεβέντισσα, αυτά είναι τα δύο άκρα, το ένα πολύ αυστηρό και το άλλο πολύ χαλαρό.

Θα έλεγα ότι η αλήθεια είναι κάπου στη μέση. Αν δλδ βλέπεις ότι έχει εφαρμοστεί η γεωμετρία του φορέα, μπορείς να πας για μερικούς ενδεικτικούς ελεγχους για να δεις αν έχει εφαρμοστεί κ ως προς τον οπλισμό, ώστε να πάρεις για τα μη σκαναρισμενα τους οπλισμούς της μελέτης.

Προσοχή μόνο μη κάνεις καμμιά συμφωνία, του τύπου να ανεβάσουμε τη μσε να πάρεις την έκπτωση 10% (για να μην τη χάσει, αν πάει για εφάπαξ) και μετά κάνουμε σκαναρίσματα και την ενημερωνουμε. Το πιο πιθανό είναι ότι δεν θα γίνουν ποτέ ("ιέχ' μπετά, δεν έχ' αναγκ' ") και θα έχεις ανεβασμένη δια πάντως μια μπούρδα που δε θα στέκει πουθενά.

Αν έχεις διαφορές στη γεωμετρία, εννοείται σκανάρεις διεξοδικά (όσο γίνεται και όσα χρειάζεται) τα στοιχεία που δεν υπάρχουν στη μελέτη. Κ γω τη μεθοδολογία του Προμηθέα ακολουθώ. Πρώτα μια επίλυση να δεις και που πονάει και μετά κανονίζεις τα της αποτύπωσης του οπλισμού.

Για λεπτομέρειες Κεφ 3 κ 10 πρέπει να τσεκαρεις στον ΚΑΝΕΠΕ (μικρά είναι). Στο 3 ειδικά ο πίνακας για τις ΣΑΔ θα σε βάλει γρήγορα στο νόημα.

Δυστυχώς δεν μπορώ να τα δω αυτές τις μέρες για να σου απαντήσω πιο διεξοδικά.

@prometheus

Τι άλλους τρόπους εχεις υπόψη σου;

Edited Μάιος 11 , 2021 by zazeng