ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Gousgounis]

Αν εντοπίσουμε κάτι σοβαρό, κάνουμε τις απαραίτητες συστάσεις (εγγράφως αν φοβάσαι ότι θα μπλέξεις) πως χρήζει διερεύνησης και τελειώνουμε εκεί.

Είναι απόφαση του ιδιοκτήτη το πως θα το αντιμετωπίσει. Ούτε υποχρέωση, ούτε ευθύνη έχουμε να ελέγξουμε για τυχών βλάβες. Ας αγχώνεται ο μελετητής ή  επιβλέπων της άδειας ή ο εργολάβος που τα κατασκεύασε χωρίς μελέτη.

Edited March 8, 2022 at 04:38 μμ by Gousgounis

[zazeng]

Να το κάνω πιο συγκεκριμένο, όταν λέμε σοβαρή βλάβη, εννοούμε κάτι καραμπινάτο, πχ ρωγμή σε υποστύλωμα.  Έστω ότι το ακίνητο είναι για μεταβίβαση κ έστω ότι με το γράμμα του νόμου δεν απαιτείται μσε.

[Pavlos33]

Λες ο συνάδελφος μηχανικός του αγοραστή να συμβουλεύσει τον πελάτη του να αγοράσει οικοδομή με εμφανείς-σοβαρές βλάβες;

[zazeng]

Παύλο δεν υπάρχει πάντα (πχ στο χωριό μου δεν υπάρχει αυτή η ειδικότητα μηχανικού) ή μπορεί να μην έχει βρεθεί αγοραστής. Τέσπα να δω πως το αντιμετωπίζετε ήθελε, στο τυπικό κομμάτι δεν διαφωνώ.

Καλημέρα!

Edited March 9, 2022 at 04:45 πμ by zazeng

[a.petroulaki]

Καλησπέρα συνάδελφοι, χρειάζομαι τα φώτα σας. Υπάρχει σημείο στη νομοθεσία που αναφέρει συγκεκριμένα αν μπορεί να γίνει συμβόλαιο σε ακίνητο που έχει ρύθμιση με ν 4495/2017 αλλά δεν έχει υποβληθεί η απαιτούμενη Μ.Σ.Ε.;

[zazeng]

Ναι, με μνεία στο συμβόλαιο ότι το αναλαμβάνει ο νέος ιδιοκτήτης

[a.petroulaki]

17 λεπτά πριν, zazeng said:

Ναι, με μνεία στο συμβόλαιο ότι το αναλαμβάνει ο νέος ιδιοκτήτης

σε ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σου, μήπως θυμάσαι που αναφέρεται στη νομοθεσία;

[Saturnus]

@a.petroulaki Κ.Υ.Α. αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631/2017 (ΦΕΚ Β’ 3976/14.11.2017)
Άρθρο 2:
6. [...]
Η αναφορά επί της βεβαιώσεως για την υποβολή ή μη μελέτης στατικής επάρκειας καταχωρείται από τον εξουσιοδοτούμενο Μηχανικό στην Τεχνική Έκθεση που συνοδεύει την έκδοση της βεβαίωσης της παρ. 2 (περ. γ) του άρθρου 83 του Ν. 4495/2017. Σε κάθε περίπτωση εφόσον δεν υποβάλλεται μελέτη στατικής επάρκειας, αναφέρεται ρητά ότι η μελέτη στατικής επάρκειας πρέπει να υποβληθεί εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας και πριν τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις κείμενες διατάξεις.

[a.petroulaki]

Σε ευχαριστώ πολύ.

Edited March 22, 2022 at 09:05 πμ by Pavlos33

[SotiriosZ]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

για την ρύθμιση αυθαίρετης μετατροπής ενός υπογείου από αποθήκη σε κύριο χώρο της κατοικίας το σύστημα μου ζητάει σαν απαραίτητο έγγραφο την Έκθεση Στατικού Ελέγχου. Καταρχάς, είμαι υποχρεωμένος κατά τη γνώμη σας να υποβάλλω το παραπάνω δικαιολογητικό ή η συγκεριμένη περίπτωση εξαιρείται;

Ευχαριστώ πολύ!

Edited April 2, 2022 at 07:20 πμ by SotiriosZ