ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Faethon11]

Το σύστημα δεν ζητάει ΤΕ αλλά εμείς επιλέγουμε ΤΕ λόγω απαλλαγής από ΜΣΕ

Ο λόγος απαλλαγής είναι η μη προσαύξηση φορτίων στον φ.ο του κτιρίου άνω του 20%.

 

[the_topo]

Ευχαριστώ!

Και τι πρέπει να περιλαμβάνει η ΤΕ στατικού ελέγχου?

[Pavlos33]

Τίποτα περισσότερο από παραπομπή στο σχετικό εδάφιο της απόφασης περί ΜΣΕ.

[the_topo]

Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια.

Αυτό βάσει ΦΕΚ 1643/Β του '18, σωστά?

[Pavlos33]

Ναι, αυτή είναι η σχετική απόφαση.

[zazeng]

Επίσης στο 96, αφού αναφέρει όλα τις περιπτώσεις:

Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, τεχνική έκθεση μηχανικού και φωτογραφίες, όπως  προβλέπεται από τις διατάξεις του παρόντος.

Καλώς δεν στη ζητάει δλδ, τώρα κ να την κάνεις δεν χάλασε ο κόσμος. Εγώ δεν την κάνω κ στην ταυτότητα συμπληρώνω χωρίς απαίτηση ελέγχου.

Το 1643 παρόλαυτα αυτά μελέτησε το, χρειάζεται στα υπόλοιπα.

[michalisp]

Καλησπέρα, σε κτήριο που τακτοποιώ με υπόγειο, ισόγειο και α όροφο, έχω ένα χώρο υπογείου 6.05μ2 ΚΧ εκτός περιγράματος ισογείου και κάτω από τον εξώστη ισογείου (ο χώρος με τη κόκκινη γραμμοσκίαση). Είναι το μοναδικό που με αναγκάζει να κάνω ΜΣΕ. Μπορώ να επικαλεστώ ότι δεν έχω αύξηση φορτίων (>20%) στο ΦΟ του κτηρίου και να αποφύγω τη ΜΣΕ?

[akis73]

Καλησπέρα εγώ στο σχήμα που παραθέτεις βλέπω 2 αυθαίρετους χώρους <25 τμ οπότε πως προκύπτει η ΜΣΕ;

[Pavlos33]

@michalisp Kαλησπέρα. Εύλογη απορία μας όπως είπε και ο Άκης. Γιατί σώνει και καλά θέλεις να κάνεις ΜΣΕ ενώ το ακίνητο απαλλάσσεται αφού πληροί τα κριτήρια απαλλαγής της σχετικής απόφασης;

ε) υπόγειοι χώροι μέγιστης επιφάνειας έως αυτής του ισογείου (δεν λέει ίδιου περιγράμματος αλλά μέγιστης επιφάνειας μέχρι αυτής του ισογείου) , κατασκευασμένοι με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, τα οποία καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις  εκατό (75%) της περιμέτρου,
ζ) υπόγεια που ξεμπαζώθηκαν και είναι κατασκευασμένα με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, οι οποίοι καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου,

και αν δεν σου βγαίνει το ζ πας στο παρακάτω i (μπορεί και το "η")  

η) στατικά ανεξάρτητοι βοηθητικοί χώροι κατηγορίας σπουδαιότητας Σ2 και εμβαδού κάτοψης μέχρι 25m 2  έκαστος,
ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρη-μένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ.,

και αν τίποτα από τα παραπάνω δεν σε καλύπτει, πας και το βάζεις στην κολυμπήθρα του "ια"  που τα ξεπλένει όλα:

ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο,

Edited Ιανουάριος 31 , 2023 by Pavlos33

[michalisp]

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

@michalisp Kαλησπέρα. Εύλογη απορία μας όπως είπε και ο Άκης. Γιατί σώνει και καλά θέλεις να κάνεις ΜΣΕ ενώ το ακίνητο απαλλάσσεται αφού πληροί τα κριτήρια απαλλαγής της σχετικής απόφασης;

έχω υπόγειο από αποθηκη σε ΚΧ που δεν φαίνεται στο σχέδιο 58μ2 + αυτά που βλέπετε

ε) υπόγειοι χώροι μέγιστης επιφάνειας έως αυτής του ισογείου (δεν λέει ίδιου περιγράμματος αλλά μέγιστης επιφάνειας μέχρι αυτής του ισογείου) , κατασκευασμένοι με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, τα οποία καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις  εκατό (75%) της περιμέτρου,  εδώ δεν έχω μπατική ή μπετό στον κόκκινο χώρο αλλά πες ότι το παραβλέπω. Μην τρελαθούμε κιόλας.
ζ) υπόγεια που ξεμπαζώθηκαν και είναι κατασκευασμένα με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, οι οποίοι καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου, είναι πρόσθετος χώρος. δεν υπήρχε στην αδεια για να ξεμπαζωθεί

και αν δεν σου βγαίνει το ζ πας στο παρακάτω i (μπορεί και το "η")  

η) στατικά ανεξάρτητοι βοηθητικοί χώροι κατηγορίας σπουδαιότητας Σ2 και εμβαδού κάτοψης μέχρι 25m 2  έκαστος,   δεν είναι στατικά ανεξάρτητος
ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρη-μένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ., έχω πάνω από 25μ2

και αν τίποτα από τα παραπάνω δεν σε καλύπτει, πας και το βάζεις στην κολυμπήθρα του "ια"  που τα ξεπλένει όλα:

ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο, με αυτό θα πάω.

 

Μην τρελαθούμε πια με αυτούς τους νόμους. Το σπίτι είναι σε άριστη κατάσταση, χωρίς κανένα ψεγάδι άριστα συντηρημένο και δεν έχει και τις τρελές παραβάσεις ή παρεμβάσεις....

 

@akis73 & @Pavlos33

Σας ευχαριστώ πολύ για όλα. 😀

 

Edited Ιανουάριος 31 , 2023 by Pavlos33
έγινε διόρθωση χρώματος γραμματοσειράς. Βλ. Κανόνες συμμετοχής. Pavlos 33