akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2023 Καλησπέρα, πόσα τ.μ. αυθαίρετα έχεις στο υπόγειο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Κώστας_τοπο Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2023 Έχω βάσει αδείας 213,85 τ.μ. υπόγειο όσο και η κάλυψη του ισογείου και τα αυθαίρετα τετραγωνικά μέτρα είναι 35 (εκτός περιγράμματος). Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2023 7 λεπτά πριν, Κώστας_τοπο said: Έχω βάσει αδείας 213,85 τ.μ. υπόγειο όσο και η κάλυψη του ισογείου και τα αυθαίρετα τετραγωνικά μέτρα είναι 35 (εκτός περιγράμματος). Το πρόβλημά σου είναι ότι η προκύπτουσα επιφάνεια του υπογείου είναι μεγαλύτερη του ισογείου. Μπορείς όμως να το πας με το ακόλουθο κριτήριο ια) όπου για κατ. Σ2 είναι μάλλον απίθανο για 35 τμ αυθαίρετο υπόγειο να έχεις υπέρβαση των φορτίων άνω του 20%. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Κώστας_τοπο Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2023 Οπότε στην πρώτη μου ερώτηση η απάντηση είναι η δεύτερη. Θα κοιτάξω την περίπτωση που είπες. Σε ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2023 Συμφωνώ με την πρόταση του συναδέλφου Άκη. Η μόνη επιλογή απαλλαγής είναι η εφαρμογή του κριτηρίου ια(*) της σχετικής απόφασης. Έχεις κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 (κατοικία) και έχεις αυθαίρετη επέκταση υπογείου, η οποία μεταβιβάζει φορτία στο έδαφος και ως εκ τούτου δεν επιφέρει καμία αύξηση κατακόρυφων φορτίων στην κατασκευή. Οπότε δεν απαιτείται Μ.Σ.Ε, παρά μόνο Τ.Ε.Σ.Ε, στην οποία απλώς αναφέρεις και τεκμηριώνεις το κριτήριο απαλλαγής. (*) ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dadabook Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2023 Στα εγκεκριμένα σχέδια μιας ισόγειας οικίας, η πλάκα δαπέδου, τα υποστυλώματα και τα δοκάρια είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. Ωστόσο πλάκα οροφής δεν υπάρχει, συνεπώς ο ξύλινος φορέας της στέγης εδράζεται στα δοκάρια. Στην πραγματικότητα η στέγη δεν έχει γίνει, έχει κατασκευαστεί όμως πλάκα οροφής από οπλισμένο σκυρόδεμα. Χρειάζεται Μ.Σ.Ε ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί η περίπτωση απαλλαγής ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kfil Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2023 Σύμφωνα με το γραμμα της Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚΒ1643/2016) δεν απαιτείται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
andkour Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2023 Καλησπέρα συνάδελφοι.Ήθελα να ρωτήσω(ίσως έχει απαντηθεί ήδη) σε περίπτωση που οικοδομική άδεια(κατοικίας 60μ2) αποδειχθεί ότι εκδόθηκε λάθος(π.χ. λόγω εσφαλμένων στοιχείων τοπογραφικού) οπότε προκύπτει ρύθμιση χωρίς ύπαρξη οικοδομικής άδειας(κατηγορία 5) τι γίνεται με την Μ.Σ.Ε? Η γνώμη μου είναι ότι απαιτείται .Επίσης στην περίπτωση σύνταξης του ΔΕΔΟΤΑ( η δήλωση είναι από μεταφορά) για τον σωστό υπολογισμό της τρωτότητας θα πρέπει να επιλέξω "χωρίς αντισεισμικό κανονισμό"? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Gousgounis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2023 Αν δεν έχει γίνει ανάκληση αδείας, τότε έχει άδεια. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να ελέγχουμε το πως και γιατί εγκρίθηκε διοικητική πράξη. Όσον αφορά την ΜΣΕ, επειδή λογικα το κτίριό σου έχει ήδη στατική μελέτη, που δε διαφοροποιείται μορφολογικά γιατί να μη τη χρησιμοποιήσεις; (Για κτίρια για τα οποία διατίθεται εγκεκριμένη στατική μελέτη η οποία έχει εφαρμοστεί ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού, η έκθεση αποτίμησης φέρουσας ικανότητας μπορεί να περιορίζεται στον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) για την οποία δεν έχεις αλλαγή. Ακόμη και αν σήμερα ανακλήθηκε η άδεια, η στατική μελέτη δεν έπαψε να είναι εγκεκριμένη τουλάχιστον κατά την κατασκευή. Στο ΔΕΔΟΤΑ σπάνια μαρκάρεις το πεδίο χωρίς εφαρμογή Αντισεισμικού Κανονισμού Το επιλέγες για κατασκευές μέχρι και το 1960 ή γι’ αυτές που αντιστοιχούνται προς αυτές. Δεν μαρκάρεις : 1) Στις περιπτώσεις που ο αντισεισμικός υπολογισμός δεν έγινε λόγω απαλλαγών που προβλέπονται από τις διατάξεις του εκάστοτε Αντισεισμικού Κανονισμού, 2) Στις περιπτώσεις που το κτίριο κατασκευάσθηκε μεν μέχρι και το 1960 αλλά μελετήθηκε με βάση ισχύουσες τοπικές αντισεισμικές διατάξεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nmachair Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2023 (edited) Καλησπέρα συνάδελφοι! Μπορώ να κάνω ταυτόχρονη υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας σε ακίνητο κατηγορίας 2 (προ '83) και να πάρω την έκπτωση του 10%? Edited Ιούνιος 9 , 2023 by nmachair Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα