ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Occultist]

On 1/16/2025 at 2:31 PM, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

ΦΕΚ 1643/11-5-2018 – Άρθρο 3: “Η μελέτη στατικής επάρκειας περιλαμβάνει τα ακόλουθα:

1. Έκθεση συλλογής στοιχείων και πληροφοριών,
2. Έκθεση αποτύπωσης - τεκμηρίωσης,
3. Γενικά σχέδια αποτύπωσης του φέροντος οργανισμού και παρουσίασης ενδεχόμενων βλαβών,
4. Έκθεση αποτίμησης φέρουσας ικανότητας,
5. Τεύχη υπολογισμών, αναλύσεων και ελέγχων.

Για τα (α), (β), (γ) και (ε) εφαρμόζεται ο ισχύων ΚΑΝΕΠΕ για κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα και αντίστοιχες διατάξεις των ΕΥΡΩΚΩΔΙΚΩΝ για τους υπόλοιπους φορείς. Για το (δ) αποτιμάται ο φορέας, είτε με τον ΚΑΝΕΠΕ, είτε σύμφωνα με τους κανονισμούς που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειάς του κτιρίου ή της κατασκευής του φέροντος οργανισμού του. Σε κάθε περίπτωση ως σεισμικό φορτίο λαμβάνεται κατ’ ελάχιστο αυτό που ίσχυε κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας ή της κατασκευής του φέροντος οργανισμού. Για κτίρια για τα οποία διατίθεται εγκεκριμένη στατική μελέτη η οποία έχει εφαρμοστεί ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού, η έκθεση αποτίμησης φέρουσας ικανότητας μπορεί να περιορίζεται στον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) όταν μετά την προσθήκη των αυθαιρέτων κατασκευών στο σύνολο του κτιρίου προκύπτει ότι αυτό δεν υπερβαίνει το 1.15 για κτίρια με άδεια προ της 1.7.1995 και το 1.25 για κτίρια με άδεια από 1.7.1995 και μετά. Οι αναλύσεις πραγματοποιούνται με το σεισμικό φορτίο της εγκεκριμένης στατικής μελέτης. Από την έκθεση αποτίμησης προκύπτει, είτε στατική επάρκεια του κτιρίου, είτε ανεπάρκεια. Το παραπάνω συμπέρασμα κοινοποιείται υποχρεωτικά στον αιτούντα την υπαγωγή, συνοδεύει τη βεβαίωση του μηχανικού σε κάθε δικαιοπραξία και συμπληρώνεται στο πληροφοριακό σύστημα υπαγωγής των αυθαιρέτων”.

Ποια είναι τα "α), β), γ), δ), ε)", μπορείς να τα παραθέσεις και εδώ;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όπου 1 βάζεις α, όπου 2 βάζεις β κ.ο.κ.

Εδώ είναι και το αντίστοιχο ΦΕΚ https://www.elinyae.gr/sites/default/files/2019-07/1643b_2018.1526653310423.pdf

 

[the_topo]

Καλησπέρα στο φόρουμ.

Έχω αναλάβει τακτοποίηση σε Ο.Ι. η οποία έχει πατάρι (μεταλλικό σκελετό) ως αυθαίρετη κατασκευή.

Η κατασκευή θα τακτοποιηθεί ως παλαιότητας 2004-2011 (λόγω αδυναμίας απόδειξης του έτους χρονολογίας).

Αυτό όμως που θέλω να ρωτήσω και χρειάζομαι τη βοήθειά σας είναι το εξής: η μελέτη που θα χριεαστώ είναι στατικής επάρκειας για το πατάρι, σωστά? Συνάδελφος μου ανέφερε την απαίτηση μελέτης υπολογισμού κατακόρυφων φορτίων. Πρόκειται ακριβώς για την ίδια μελέτη? Γνωρίζετε?

[kfil]

Δες το άρθρο 2β του προαναφερθέντος ΦΕΚ (1643)

[Pavlos33]

On 26/1/2025 at 4:34 ΜΜ, the_topo said:

 

...τακτοποίηση σε Ο.Ι. η οποία έχει πατάρι (μεταλλικό σκελετό) ως αυθαίρετη κατασκευή.

Η κατασκευή θα τακτοποιηθεί ως παλαιότητας 2004-2011 (λόγω αδυναμίας απόδειξης του έτους χρονολογίας).

..... η μελέτη που θα χρειαστώ είναι στατικής επάρκειας για το πατάρι, σωστά? Συνάδελφος μου ανέφερε την απαίτηση μελέτης υπολογισμού κατακόρυφων φορτίων. Πρόκειται ακριβώς για την ίδια μελέτη? Γνωρίζετε?

Καλημέρα. Δώσε πλήρη περιγραφή. Έχεις πατάρι σε εδαφόπλακα ισογείου καταστήματος; Υπάρχει από κάτω υπόγειο; Ο φέρων οργανισμός του παταριού, είναι στατικά ανεξάρτητος από τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου; κλπ . 

Μη ξεχνάς ότι μπορείς να χρησιμοποιήσεις για την απαλλαγή και την διάταξη για το 20% των κατακόρυφων φορτίων αλλά και το εδάφιο για μέγιστη επιφάνεια αυθαιρέτων τα 25 τμ. Επίσης να ελέγξεις μήπως το θεωρούμενο πατάρι, αποτελεί ψευδοροφή συνέχεια νόμιμου παταριού (ΓΟΚ 73).  Ανέβασε σχέδιο και φωτογραφίες να το δούμε.

Edited Ιανουάριος 29 by Pavlos33

[the_topo]

Ναι, τα πατάρια είναι σε ισόγειο κατάστημα σε οικοδομή χωρίς υπόγειο. Ο φέρων οργανισμός είναι στατικά ανεξάρτητος με μεταλλικό σκελετό.

Η επιφάνειά του είναι πάνω από 25τμ.

[Pavlos33]

Εκτιμώ, χωρίς να έχω εικόνα της κατασκευής, ότι από τη στιγμή που μας αναφέρεις ότι δεν υπάρχει στατική εξάρτηση καλύπτεται το κριτήριο του 20% των φορτίων, διότι τα φορτία της κατασκευής του παταριού μεταφέρονται απευθείας στο έδαφος (εδαφόπλακα-μπάζωμα) και ως εκ τούτου δεν προσαυξάνουν τα φορτία της οικοδομής. Γράφεις μια σειρά στην Τ.Ε.Σ.Ε όπως περίπου το αναφέρω, αναφέροντα και το κριτήριο απαλλαγής "ια" άρθρο 2 της σχετικής απόφασης

* ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο,

[the_topo]

Παύλο ευχαριστώ γι ακόμη μια φορά.

Στις περιπτώσεις αυτές, συνυποβάλλω στη ΤΕΣΕ τον υπολογισμό κατακόρυφων φορτίων για να αποδείξω ότι η κατασκευή (πατάρι) εντάσσεται στο κάτω του 20% όριο?

Το σωστό φαντάζομαι είναι πως ναι?!

[Pavlos33]

Επί της ουσίας δεν έχεις επιρροή σε κατακόρυφα  αφού αυτά δεν επιδρούν στο φ. ο του κτιρίου. Άρα γράφεις μια σειρά στην ΤΕΣΕ  και αυτή υποβάλεις.

[ΝικοςΞ]

Καλημέρα σας συνάδελφοι όντας νέος μηχανικός συναντώ μία περίπτωση η οποία με έχει δυσκολέψει κάπως. Περίπτωση αγροτικής κατοικίας κατασκευασμένης το 1976 με σκελετό ξύλινο πληρωμένη με μπατική τοιχοποιία αλλάζει αυθαίρετα χρήση το 1998. Καθώς γίνεται κατοικία λοιπόν και δεν εμπίπτει σε σπουδαιότητα Σ1 πλέον απορώ αν υπάρχει τρόπος να απαλλαχθεί από Μ.Σ.Ε. Σύμφωνα με ΦΕΚ του 18 για αναδιάρθρωση του άρθρου του 99 του 4495 δεν βλέπω τρόπο να απαλλαχθεί καθώς είναι αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κατασκευή ναι μεν του 1975 αλλά πραγματοποιήθηκε το 1998. Με αρκετό ενδιαφέρον θα ήθελα να ακούσω την γνώμη σας περί στατικής επάρκειας σε κατασκευή που προφανώς αν μελετηθεί είναι ανεπαρκή αλλά και τρόπο να απαλλαγεί από Μ.Σ.Ε.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Υ.Σ. έχει γίνει προσθήκη ψευδοοροφής δηλαδή επέμβαση στον Φ.Ο.