ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Faethon11]

Τόσο καιρό το λέμε αλλά οι πωλητές των προγραμμάτων (και δεν αναφέρομαι στους συναδέλφους που γράφουν στο φόρουμ) διαλαλούν πως και τα αυθαίρετα θα πρέπει να γίνουν με ΚΑΝΕΠΕ....

[Roukat]

κάποια γνώμη για το #169?

[Παναγιώτης Ζαντές]

Σε πολυκατοικία με χρήση επαγγελματική (γραφεία . καταστήματα) σε οροφοδιαμέρισμα που έχει ως παράβαση διαμερισματοποίηση και αλλαγή στη διαρρύθμιση χρειάζεται ΜΣΕ; Επίσης είτε χρειαστεί τώρα σε αυτή τη φάση για τη ρύθμιση του διαμερίσματος είτε όχι,στη μελλοντική του χρήση που θα είναι φροντιστήριο θα χρειαστεί τότε; Η άδεια έχει εκδοθεί στις 08-11-1983 με χρήση καταστήματα. 

[Ξυλουργός]

Νομίζω υπάγεσαι στην εξαίρεση βββ συνάδελφε οπότε δεν χρειάζεσαι ΜΣΕ.

Για την αλλαγή χρήσης θα χρειαστείς σίγουρα αφού πας από Σ2 σε κατηγορία 

σπουδαιότητας Σ3 και άρα πρόσθετη σεισμ. επιβάρυνση..

 

Ελπίζω να βοήθησα.

[Παναγιώτης Ζαντές]

Ευχαριστώ για την απάντηση Ξυλουργέ!

[Gousgounis]

Τόσο καιρό το λέμε αλλά οι πωλητές των προγραμμάτων (και δεν αναφέρομαι στους συναδέλφους που γράφουν στο φόρουμ) διαλαλούν πως και τα αυθαίρετα θα πρέπει να γίνουν με ΚΑΝΕΠΕ....

Δεν είναι τυχαίο που στις επιτροπές του ΟΑΣΠ κτλ συμμετέχουν οι ίδιοι άνθρωποι που πουλάνε τα προγράμματα.

Ο ΚΑΝΕΠΕ, αν και σύγχρονος κανονισμός, έχει ένα βασικό περιορισμό. Αναφέρεται μόνο σε σκυρόδεμα. Κανονικά όπου η νομοθεσία αναφέρει αποτιμήσεις θα έπρεπε να συμπεριλάβει και στον Ευροκώδικα 8 μέρος 3 που με τα παραρτήματα καλύπτει και τις υπόλοιπες κατασκευαστικές μεθόδους. Αυτό και μόνο δείχνει την προχειρότητα του νομοθέτη.

 

Όπως και να' χει δεν έχει λογική σε ένα κτίριο με σωστά εφαρμοσμένη Ο.Α, να τρυπήσεις καρότα επειδή η πιλοτή δεν έκλεισε στα 2/3. Θα πρέπει να έχουμε τη δυνατότητα, αν οφθαλμοστατικά είναι εντάξει, να καταθέσουμε μελέτη με τον κανονισμό κατασκευής (δηλαδή φωτοτυπία της εγκεκριμένης) χωρίς να βάζουμε τους ιδιοκτήτες σε περιττά έξοδα και φασαρίες.

Edited Νοέμβριος 29 , 2017 by Gousgounis

[laxanos]

Καλημέρα, σε ισόγειο κτίσμα με Ο.Α. έχει γίνει προσθήκη κατ' επέκταση μίας τουαλέτας 6 τμ . Αυτό το έχω βάλει κατηγορία 4 (έχει γίνει το 1990), διαβάζοντας το νόμο καταλαβαίνω ότι θέλει μελέτη στατικής επάρκειας, σωστά? (προφανώς για όλο τι κτίσμα...)

Πονεμένη ιστορία τα κατ επέκταση...ειδικά όταν εχουν και διαφορετικό δομικό τύπο-θεμελίωση...Άλλο το να έκανες ένα άνοιγμα από 3μ-4μ και να εχεις σε αυτό το 1μ ΥΔ οπου θα υπάρχει ταυτόχρονη μετακίνηση του υποστυλώματος απο τα 3 στα 4. Τότε ναι μπορείς να κανεις ενα προσομοίωμα με τον πειραγμένο ξυλότυπο και να δείς αν επαρκεί. Άλλο όμως το συνηθέστατο κοτσάρισμα ενος καμπινε (wc) απο τουβλέτα σε κάνα ισόγειο κλπ. Τοτε και ενιαία λειτουργία δεν έχεις και να το προσομοιώσεις κάπως δε μπορείς κλπ κλπ.

Με άλλα λόγια οι κανονισμοί περιορίζονται και ορθώς σε περιπτώσεις που έχει έναν δομικό τύπο με μια γεωμετρία και κάποια υλικά τα οποία κάπώς θα προσδιορίσεις ώς προς τις ιδιότητες. Εκεί "πονάει" αρχικά η διαδικασία της αποτίμησης, καθώς είτε θα πάς να πάρεις καρότα κλπ κλπ δηλαδή διαδικασίες που συνεπάγονται σημαντικό κόστος, ή θα παρεις τις κατ ερήμην τιμές που προσφέρει η φόρμουλα του κανεπέ στην αναθεώρηση και πάς στα τυφλά να δικαιολογήσεις το σούπερ ντούπερ πρόγραμμα που σκασες κανα 3χιλιαρο να το πάρεις για να κάνεις ελαστικές αναλύσεις.. Είναι λες και παίρνεις ένα τσελεμεντέ να φτιάξεις κουραμπιέδες, σου λείπει η άχνη και βάζεις αλεύρι για να φαίνεται τουλάχιστον κομπλέ...

Για να υπάρξει τσελεμεντές (κανονισμός) να καλύψει το ελληνικό δαιμόνιο στην αυθαίρετη πατέντα-δόμηση χρειάζονται αιώνες "ερευνας"

Τωρα στα επι του θέματος. Με το γράμμα του νόμου ναι θες ΜΣΕ. Τώρα αν θα γίνει με τσελεμεντέ του 85 η με σημερινά βλέπεις...

Edited Νοέμβριος 29 , 2017 by laxanos

[Roukat]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Edited Νοέμβριος 29 , 2017 by Roukat

[makiskoutsas]

Να ρωτήσω το εξής: έχω ένα ισόγειο κατάστημα 120τ.μ. στην οικοδομική άδεια του 1986, και στην πραγματικότητα προέκυψε 121,50τ.μ. Μπορώ να προχωρήσω σε ενημέρωση της οικοδομικής αδείας εφόσον οι διαστάσεις δεν αυξήθηκαν πάνω από 20cm και ισχύουν οι πλάγιες αποστάσεις από το αγροτεμάχιο? Αν δηλώσω την επιπλέον επιφάνεια των 1,50τ.μ. απαιτείται Μελέτη Στατικής Επάρκειας? Είμαι στην Κατηγορία 4.

Ευχαριστώ.

[lamproud]

Αν η μοναδική αυθαιρεσία που έχεις είναι μικρή μεταβολή των διατάσεων του κτιρίου σε σχέση με τις προβλεπόμενες στην άδεια γιατί δεν χρησιμοποιείς την παρ. ιειε της Κατηγορίας 3 και να απαλλαχθείς από τη ΜΣΕ?