ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[KF]

Η προταση τεμαχισμου του επαγγελματος ειναι ακρως επικινδυνη.

Το επομενο βημα θα ηταν ο τεμαχισμος αναλογα με την κατευθυνση (Δομοστατικος- Υδραυλικος κ.λ.π) Αυτο ακριβως δοκιμασαν να το κανουν το 1980 και συναντησαν σφοδρες αντιδρασεις με αποτελεσμα να αποσυρουν το νομοσχεδιο.

Ακολουθωντας η πολιτεια (δειλα-δειλα μεν αλλα πονηρα ) εβαλαν περιπτωσεις τεμαχισμου (στον Κ.Τ.Σ και στον ΚΑΝΕΠΕ εστω και στα σχολια ).

Στο τελος θα ειμαστε με δουλειες του φραγκου απαντες.

[nikosantona]

ισχύει οποιος δεν κανει στατική επαρκεια αυθαίρετο μέχρι τον απρίλιο χάνει την εκπτωση?

[pipakos]

Το υπόγειο μόνο μιας μεζονέτας έχει επεκταθεί αυθαίρετα στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου σε τμήμα το οποίο στο υπερυψωμένο ισόγειο κατά το ήμιση είναι εξώστης και κατά το άλλο ήμιση τμήμα εξωτερικής κλίμακας που οδηγεί στον εξώστη του υπερυψωμένου ισογείου. Οι κολώνες της μεζονέτας είναι όλες στη θέση τους, ουσιαστικά ο τοίχος μόνο έχει βγει πιο έξω όσο και το πλάτος του εξώστη, δημιουργώνατας έναν αυθαίρετο χώρο επέκτασης υπογείου μόνο 1.30μx2.40μ. Απαιτείται για αυτή την αυθαιρεσια ΜΣΕ για όλο το κτήριο?

Edited Ιανουάριος 5 , 2018 by pipakos

[ΟΩΝ]

ισχύει οποιος δεν κανει στατική επαρκεια αυθαίρετο μέχρι τον απρίλιο χάνει την εκπτωση?

Ναι, χάνει την έκπτωση του 10% που αντιστοιχεί στην υποβολή ΜΣΕ εντός α' εξαμήνου εφαρμογής του νόμου. 

Edited Ιανουάριος 5 , 2018 by gp1

[da-mi]

Πώς αντιμετωπίζουμε μια τροχοβίλα που τοποθετήθηκε μόνιμα σε βάση από μπετόν και δηλώθηκε στο 4014 ως προς το θέμα της ΜΣΕ?

[atsalovergas]

Συνάδελφοι χαίρετε. Δεδομένου ότι ο ν.4495 (άρθρο 99,περάγραφος η) κατα την ΜΣΕ, δεν ορίζει κανονισμό (στην συγκεκριμένη περίπτωση μας συμφέρει ο ΚΑΝΕΠΕ) και κατά συνέπεια ούτε στάθμη επιτελεστικότητας ή μέθοδο αποτίμησης ως υποσύνολα κανονισμού (ενδεικτικά αναφέρω τις (α) χρήση του ενιαίου συντελεστή σεισμικής συμπεριφοράς «q» β) την μέθοδο των τοπικών δεικτών σεισμικής συμπεριφοράς «m») κατά ΚΑΝΕΠΕ , μπορεί κάποιος να προχωρήσει σε σεισμική αποτίμηση κατά τρόπον ώστε να απαιτηθούν σκόπιμα ενισχύσεις προκειμένου να επωφεληθεί ο πελάτης της εκπτωτικής πρόνοιας?

 

Έχω περίπτωση και εξετάζω την έκπτωση 50% του άρθρου 102,παράγραφος 6 περίπτωση β. Εφαρμόζοντας τον ΚΑΝΕΠΕ με τις μεθόδους αποτίμησης και τις στάθμες επιτελεστικότητας κρατώντας σταθερές τις "ερήμην" αντιπροσωπευτικές τιμές αντοχής υλικών που προβλέπονται στην πρόσφατη 2η αναθεώρηση του κανονισμού, καταφέρνω στον φορέα πολύ περιορισμένες βλάβες σε ελάχιστο πλήθος δομικών στοιχείων (2),οι οποίες ενισχύσεις δυνητικά κρίνονται πιο συμφέρουσες συνυπολογίζοντας της έκπτωσης που προβλέπει το αναφερθέν άρθρο.

 

Υπάρχει κάτι που πιθανόν αγνοώ σε όλα τα παραπάνω? Προχωρώ κανονικά με την στάθμη επιτελεστικότητος/μέθοδο αποτίμησης που βολεύει τον πελάτη και τον μηχανικό ή υπάρχει κάποια άλλη πρόνοια που απαγορεύει την ανωτέρω πρακτική?

Edited Ιανουάριος 8 , 2018 by atsalovergas

[KF]

Χρειαζεται προσοχη στην πραγματικη κοστολογηση (ολων των δεδομενων ) στην ορθη εκτιμηση των στοιχειων που απαιτει ο ΚΑΝΕΠΕ (δεν μπορεις π.χ να παρεις παντα ερημην τιμες παρα μονο υπο προυποθεσεις ) και στην εκτιμηση της πιθανης απωλειας αξιας του ακινητου (για μενα π.χ αλλη αξια εχει ενα κτισμα που εξ αρχης δεν εχει αναγκη ενισχυσης και αλλη αν απαιτειται και ενισχυθει (ανοιγουν πληγες -οχι δομικες μονο - αυτα τα πραγματα  ) )

Edited Ιανουάριος 8 , 2018 by KF

[atsalovergas]

Συνάδελφε σας ευχαριστώ για την απάντηση. Προφανώς αναφέρεστε στα σχόλια της παραγράφου 3.7 του ΚΑΝΕΠΕ,τα οποία ικανοποιούνται. Ουσιαστικά στην περίπτωση που αναφέρω μιλούμε για ένα δόμημα το οποίο δεν απαιτείται ενίσχυση,αλλά μπορεί με τέχνασμα στα πλαίσια που επιτρέπει ο ΚΑΝΕΠΕ, να προκληθεί σκοπούμενη ανεπάρκεια και κατ'επέκταση ενίσχυση σε ελάχιστα δομικά στοιχεία. Με το κόστος ενίσχυσης να διαμορφώνεται σε ένα κλάσμα του ποσοστού έκπτωσης αυτής της περίπτωσης, που η διαφορά του με το ποσό που θα κατέβαλλε ο πελάτης εναλλακτικά ως πρόστιμο να είναι ικανοποιητική.

[johnjohn1]

Συνάδελφοι με τις οδηγίες που έχουμε προστοπαρών για την μελέτη στατικής επάρκειας

 

α.χρησιμοποιούμε τον κανονισμό που ίσχυε κατά την κατασκευή του αυθαιρέτου

β. Την αντοχή του σκυροδέματος πως την καθορίζουμε? 

[subrosaval]

Συνάδελφοι για να περαιωθεί μια δήλωση στον 4495 και απαιτείται ΜΣΕ πρέπει να δηλωθεί εντός 6μηνου και ο συνεργάτης μηχανικός

που θα την κάνει ή μπορεί να δηλωθεί εντός της 5ετίας ?
 

Σκέφτομαι να φύγω για εξωτερικό , οπότε δεν μπορώ να αναλάβω τη ΜΣΕ μετά από 3,4,5 χρόνια

 

Σκεφτόμουν να ενημερώσω τον ιδιοκτήτη ότι εντός 5ετίας πρέπει να μου τη δώσει και να την ανεβάσω στο σύστημα, τη μελέτη προφανώς θα την κάνει άλλος συνάδελφος

 

Και το ερώτημα είναι , πρέπει εντός 6μηνου να τον δηλώσω σαν συνεργάτη ή απλά την ανεβάζω εγώ στα αρχεία όταν γίνει η μελέτη χωρίς δήλωση συνεργάτη ?

 

Γιατί αν πρέπει από τώρα να δηλωθεί ο συνεργάτης, σημαίνει οτι από τώρα πρέπει να πληρωθεί άρα να κάνει και αυτός τώρα τη μελέτη.

 

Συνεπώς δεν υφίσταται η υποχρέωση να κατατεθεί η μελέτη εντός 5ετίας και πρέπει να γίνει εντός του 6μηνου

Edited Ιανουάριος 8 , 2018 by subrosaval