ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[danaikaterina]

Γενικά επιλέγεις ότι προβλέπεται σύμφωνα με τη νομοθεσία και για την απλή ρύθμιση.

Αλλά αν πρόκειται για κατεδάφιση ολόκληρου κτιρίου/κατασκευής, προφανώς για αυτό δεν έχει νόημα η ΜΣΕ

ενώ από την άλλη αν πας για νομιμοποίηση θα χρειαστείς ούτως ή άλλως ΜΣΕ για την άδεια

[Urehit]

Καλησπέρα.

Σε περίπτωση που ο πελάτης επιλέγει να πληρώσει το παράβολο και να βγάλει άδεια νομιμοποίησης/κατεδάφισης εντός 2 ετών, τί επιλέγω? Τεχνική έκθεση ή ΜΣΕ?

 

Και γενικεύοντας το ερώτημα σε περιπτώσεις κτιρίων εντός στάσιμων οικισμών κατηγορίας 4 ή 5, όπου στα δικαιολογητικά δεν προβλέπεται ΜΣΕ ή τεχνική έκθεση, τι επιλέγουμε για να ανοίξει την καρτέλα με το ανέβασμα των αρχείων;

[geor_ge]

Η απόφαση Αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631  μου δημιούργησε μια επί πλέον αμφιβολία (κυρίως λόγω της διατύπωσης "Σε κάθε περίπτωση εφόσον δεν υποβάλλεται μελέτη στατικής επάρκειας, αναφέρεται ρητά ότι η μελέτη στατικής επάρκειας πρέπει να υποβληθεί εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας ")

 

Δεν καταλαβαίνω πλέον αν η επιλογή στο σύστημα "τεχνική έκθεση" ή "μσε", δηλώνει το τί ΠΡΕΠΕΙ να γίνει ή το τι ΕΠΙΛΕΓΩ προς το παρόν. Μέχρι τώρα νόμιζα το πρώτο.

Edited Ιανουάριος 19 , 2018 by geor_ge

[danaikaterina]

Το πρώτο. Δηλώνεις τι ΠΡΕΠΕΙ να γίνει.

Το απόσπασμα που παραθέτεις αναφέρεται στην υποχρέωση να γράψεις κατα την έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας για συμβόλαιο αν απαιτείται η όχι να υποβληθεί μελέτη εντός προβλεπόμενης προθεσμίας.

[geor_ge]

Και κάτι τελευταίο.

 

Περαιωμένες υποθέσεις του Ν4178 που είναι μεν "εξ ολοκλήρου αυθαίρετες" αλλά ΔΕΝ έχουν καταταγεί (στο ΔΕΔΟΤΑ) ως "υψηλής προτεραιότητας", πρέπει να υπαχθούν στον 4495?

[nikosantonakas]

 

 Άρθρο 99 Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος

 

η) στατικός έλεγχος των παραβάσεων:

αα) μελέτη στατικής επάρκειας πραγματοποιείται για κάθε κατασκευή που ανήκει σε μία από τις κατωτέρω περιπτώσεις, εκτός των περιπτώσεων των κατηγοριών 1, 2 και 3 του άρθρου 96 και κτιρίων σπουδαιότητας Σ1 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό ( ΕΑΚ):

 βββ) οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στο ν. 4178/2013 και, με βάση ένα τουλάχιστον από τα υποβληθέντα Δελτία Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (ΔΕΔΟΤΑ) που την αφορούν, κατατάσσεται σε υψηλής (Υ) προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου, 

εδω την κατα την γνωμη μου αναφερεται σε δηλωσεις του 4178,οι οποιες μεταφερονται στον 4495,μιας κ το συγκεκριμενο αρθρο αναφερεται στα δικαιολογητικα που απαιτουνται για την υπαγωγη στον παροντα νομο

 

Τα 4178 παίρνουν κι αυτά τις εξαιρέσεις,

 

 

Θοδωρή αυτό είναι για τα κτίρια που δε μεταφέρονται στον 4495

 

αυτό που είπα μάλλον δεν ισχύει..

άρα κάνεις μεταφορά και δεν απαιτείται ΜΣΕ τώρα αλλά στην Ταυτότητα?

νομίζω θα υπάρχει διευκρίνηση για αυτό γιατί πως θα ολοκληρώνεις τη ρύθμιση

 

 

κ παρακατω στο ιδιο αρθρο

<<Η μελέτη στατικής επάρκειας μπορεί να υποβάλλεται μέσα σε προθεσμία τριών (3) ετών από την ημερομηνία υπαγωγής για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ4, Σ3 και πέντε (5) ετών για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ2.Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στο ν. 4178/2013,( κ μεταφερονται στο παροντα νομο...δικια μου η προσθηκη),η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονοικής ταυτότητας του κτιρίου>>

Τα διαβαζω λαθος?

και κατι ακομα,ασχετο με τα παραπανω,αποθηκη κατ3 στο δωμα κτιριου,απαλλασεται απο ΜΣΕ το κτιριο?

Edited Ιανουάριος 19 , 2018 by nikosantonakas

[Urehit]

Θεωρώ πως αυτό που αναφέρει για τις δηλώσεις του 4178 αφορά στην ανάγκη ή όχι όταν έρθει η ώρα της ταυτότητας κτιρίου. Προφανώς αν η δήλωση μεταφερθεί στον 4495, ακολουθεί τις διατάξεις του 4495 και το συγκεκριμένο χωρίο δεν σε αφορά.

Edited Ιανουάριος 19 , 2018 by Urehit

[kan62]

Το άρθρο 99 είναι κοινό και για τα αυθαίρετα και για την ΗΤ :

Άρθρο 54 - Συμπλήρωση ηλεκτρονικής ταυτότητας - Έκδοση πιστοποιητικών

1.   Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία :

...

ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,

στ)   τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτώσεων α΄, β΄ και ε΄,

ζ)   το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99,

Edited Ιανουάριος 19 , 2018 by kan62

[Faethon11]

Μετά από τον δικαιολογημένο προβληματισμό που έχει αναπτυχθεί στις προηγούμενες σελίδες και σε άλλες, ξαναδιάβασα τον νόμο και κατέληξα στα παρακάτω συμπεράσματα.

 

Το άρθρο 99 λέει στο η.αα.βββ πως για τα κτίρια του ν4178 που είχαν ΔΕΔΟΤΑ κατ. Υ θα πρέπει να πραγματοποιηθεί ΜΣΕ.

Στο τέλος της ίδιας παραγράφου (η) λέει πως  για αυτήν την περίπτωση, η ΜΣΕ "υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53επ."

Άρα είναι σαφές πως για αυτά τα κτίρια θα γίνει ΜΣΕ με την συμπλήρωση της ΗΤ!!!

Το ερώτημα είναι το πότε. Πότε θα υποβληθεί η ΜΣΕ?

Επειδή το άρθρο 99 έχει τίτλο "Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος" και σε συνδυασμό με την ΚΥΑ Αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631και συγκεκριμένα το Άρθρο 8 με τίτλο "Διεκπεραίωση των υπαγωγών που έχουν πραγματοποιηθεί με προγενέστερες του παρόντος διατάξεις", συμπεραίνω πως όλες οι δηλώσεις του ν4178  που υποβάλλονται στον ν4495 υποβάλλουν ΜΣΕ με την ΗΤ ενώ οι δηλώσεις που δεν μεταφέρονται στον ν4495 δεν υποβάλλουν ΜΣΕ...

 

 

 

 

Δεν έχω καταλάβει σωστά?

Edited Ιανουάριος 19 , 2018 by Faethon11

[nikosantonakas]

faethon11 αυτο λεω κ εγω ,οι δηλωσεις 4178,που μενουν να ολοκληρωθουν μεσα στο ετος, δεν υποβαλλονυν ΜΣΕ,ενω οσες μεταφερθουν στο 4495 και εχουν δελτιο με  Υ,θα  υποβαλλουν κατα την ΗΤ....διοτι στα προηγουμενα post που διαβασα ,υπηρχε μια συγχυση η τουλαχιστον αυτο καταλαβα  ,οτι οι δηλωσεις 4178 με Υ ,αναγκαστικα θα εχουν ΜΣΕ ολοκληρωνοντας μεσα στον 4178.

κ βεβαια ισχυει αυτο που περιγραφει πιο πανω,ο Kan62 για την ΗΤ

Το ερωτημα που εθεσα πιο πανω για αποθηκη κατ3 σε δωμα οικοδομης ,απαιτει η οχι ΜΣΕ δεν απαντησε καποιος συναδελφος.

Edited Ιανουάριος 20 , 2018 by nikosantonakas