ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[nikosantonakas]

κατασκευη εξωστη πλατους 0,65μ κ μηκους 1,10 απαιτειται ΜΣΕ για ολο το κτιριο?

[Pavlos33]

 

Με τα ως τώρα ισχύοντα έχουμε το παρακάτω κριτήριο. Συγκρίνεις με τον εγκεκριμένο εξώστη και βλέπεις αν ισχύει τα δυο κριτήρια της δδδ για απαλλαγή.

  ββ) δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκει-

ας αλλά τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού στις εξής 

περιπτώσεις:

(...)

δδδ) πρόβολοι με προσαύξηση μέχρι τριάντα τοις εκα-

τό (30%) του εμβαδού τους και μέχρι είκοσι πέντε τοις 

εκατό (25%) του πλάτους τους,

[Urehit]

Σε υπαγωγές σε στάσιμους οικισμούς, που δεν απαιτείται σαν δικαιολογητικό ο στατικός έλεγχος, τι επιλέγετε για να σας ανοίξει τη φόρμα υποβολής αρχείων στο σύστημα; Βάζετε τεχνική έκθεση, ως ότι δεν απαιτείται σαν έλεγχος, ή βάζετε κανονικά τι θα απαιτούνταν από το νόμο (τεχνική έκθεση ή ΜΣΕ) και απλά δεν το ζητάει σαν δικαιολογητικό, λόγω δήλωσης σε στάσιμο οικισμό με βάση το άρθρο 112;

 

Ευχαριστώ

[nikosantonakas]

Παυλο ευχαριστω,μιλουσα για εξολοκληρου νεο εξωστη 

 

αρα για εξωστη που δεν προβλεποταν στην ΟΑ του 83 θα κανω ΜΣΕ!!!!

Edited Ιανουάριος 23 , 2018 by Pavlos33

[Pavlos33]

Έτσι όπως διατυπώνεται στην παραπάνω παράγραφο φαίνεται ότι η περίπτωση δεν απαλλάσσεται. Όμως, όλα τα ερωτήματα θα συνεχίσουν να μένουν αναπάντητα μέχρι να εκδοθεί σχετική απόφαση με την ελπίδα να αποσαφηνιστούν ζητήματα που μας απασχολούν.

Προς το παρόν μόνο απόψεις μπορούμε να εκφέρουμε.

 

Για τα προ 83 κτίρια (κατηγορία 2) το πιθανότερο είναι να μην απαιτείται Μ.Σ.Ε.

Edited Ιανουάριος 23 , 2018 by Pavlos33

[ΟΩΝ]

αρα για εξωστη που δεν προβλεποταν στην ΟΑ του 83 θα κανω ΜΣΕ!!!!

Μού φαίνεται θα φτάσουμε στο σημείο ο εκάστοτε ιδιοκτήτης, συγκρίνοντας από τη μιά {αμοιβή μηχανικού για τακτοποίηση + πρόστιμο + ΜΣΕ}, και από την άλλη καθαίρεση αυθαιρέτου, να προτιμά το δεύτερο...

[nikosantonakas]

Στη συγκεκριμενη περιπτωση πρεπει να δωσω βεβαιωση,στην οποια θα αναγραψω οτι απαιτειται η υποβολη ΜΣΕ εντος προθεσμιας και αργοτερα αν βγουν διευκρινηστικες πχ οτι απαιτειται μονο τεχνικη εκθεση,πως το αντιμετωπιζω?

[pipakos]

Υποθέτω κάνεις αίτημα στο ΤΕΕ να γυρίσει τη δήλωση σε υπαγωγή και το αλλάζεις. Δεν νομίζω να υπάρχει άλλος τρόπος.

[joanne]

Καλησπέρα σας!!

 

θα ήθελα να ρωτήσω για μία περίπτωση επέκτασης υπογείου. Σε ακίνητο όπου το υπόγειο είναι εκτός περιγράμματος από την οικοδομική άδεια, έχει γίνει επέκταση κατά ένα μέτρο. Σε αυτήν την περίπτωση θεωρείται ότι θα μπορούσα να πάω με την εξαίρεση για ΜΣΕ? καθώς το υπόγειο ήταν ήδη εκτός περιγράμματος? ή θα πρέπει να γίνει ΜΣΕ?

 

 

Συνάδελφοι, ποια είναι η άποψη σας για αυτό?

[pipakos]

Λογικά αφού είσαι εκτός εγκεκριμένου περιγράμματος αδείας θα χρειαστει ΜΣΕ. Δεν νομίζω να μπορείς να κάνεις χρήση κάποιας εξαίρεσης. Αν έχεις τη δυνατότητα να το καθυστερήσεις λίγο μέχρι να βγει η πολυπόθητη εγκύκλιος. Εύχομαι μόνο να μην είναι καμία φόλα και απογοητευτούμε...

Edited Ιανουάριος 23 , 2018 by pipakos