ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Faethon11]

Αυτό έχει σχέση με τις δηλώσεις που υποβάλλονται στον Ν4495. 

Το άρθρο 99 λέει πως για τα κτίρια του ν4178 που είχαν ΔΕΔΟΤΑ κατ. Υ θα πρέπει να πραγματοποιηθεί ΜΣΕ (§η.αα.βββ) η οποία υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου (§η τέλος).

Το άρθρο 99 όμως έχει αναφορά στις δηλώσεις που υπάγονται στον Ν4495.

Άρα η συγκεκριμένη παράγραφος (η.αα.βββ) αναφέρεται στις δηλώσεις τον Ν4178 που μεταφέρονται στον Ν4495.

Η τελευταία παράγραφος της §9 λέει "έχουν υπαχθεί" και όχι "έχουν περαιωθεί" άρα έχει επίσης αναφορά σε αυτές που μεταφέρθηκαν στον ν4495 ενώ αυτό που έβαλες παραπάνω έχει αναφορά στις νέες δηλώσεις του Ν4495

 

Τι καταλαβαίνω λάθος?

[jedi.Yannis]

Συμφωνώ και εγώ Faethon11, έχουν υπαχθεί 4178, χωρίς απαραίτητα να έχουν ολοκληρωθεί, πάνε για ΜΣΕ κατά την ΗΤ. Και είναι και λογικό που το γράψανε έτσι, γιατί διαφορετικά θα είχαμε πολίτες στην μέση της διαδικασίας τους, να τους αλλάζουν δικαιολογητικά προς το δυσμενέστερο. Με το παραμικρό θα έπεφτε ο νόμος.

[danaikaterina]

Προσωπικά το ακριβώς αντίθετο θεωρώ λογικό.

Όσοι μένουν στον 4178 πάνε με τις διατάξεις του 4178.

Κάποιοι από αυτούς (όσοι είχαν ΔΕΔΟΤΑ Υ) θα πρέπει να κάνουν ΜΣΕ όταν θα κάνουν ηλεκτρονική Ταυτότητα. Αυτή είναι μια νέα υποχρέωση (η μοναδική) που τους έβαλε ο 4495. Εδώ που τα λέμε εξ' αρχης όταν το ΔΕΔΟΤΑ σε οδηγούσε σε μια κατάταξη (Χ-Μ-Υ) σε προιδέαζε ότι αυτή η κατάταξη κάπου θα χρησιμοποιηθεί μελλοντικα. -> ΜΣΕ για τα Υ.

Όσες δηλώσεις μεταφέρονται στον 4495 ακολουθούν τις διατάξεις του 4495 και ισχύουν για αυτές όλες οι υποχρεώσεις που ισχύουν και για τις νέες υπαγωγές. Αυτό ειναι και το δίκαιο. Γιατί θεωρείτε ότι κάποιος που κάνει μεταφορά από τον 4178 πρέπει να έχει μόνο τα θετικά του νόμου (μείωση προστίμου) και όχι τα αρνητικά (ΜΣΕ) σε σχέση με κάποιον που κάνει εξ' αρχής τη δήλωση στον 4495?

Η μένεις στον 4178 και πας με όλες τις διατάξεις του 4178 (θετικές και αρνητικές).

Ή μεταφέρεσαι στον 4495 και πας με όλες τις διατάξεις του 4495 (θετικές και αρνητικές).

Διαλέγεις και παίρνεις.

Edited Ιανουάριος 30 , 2018 by danaikaterina

[janna]

Συμφωνω απολυτως .

[pirsogiannis]

Εάν κάποια δήλωση του 4178 ήταν ΚΑΤ2,με δεδοτα υψηλό (παλαιό κτίριο) και αποφασίσει να μεταφερθεί στον 4495,ως ΚΑΤ2 δεν θα εξαιρείται της ΜΣΕ? Εδιτ: μάλλον λάθος δικό μου,τα ΚΑΤ2 του 4178 δεν απαιτούσαν δεδοτα νομίζω.. τί μπέρδεμα θεέ μου, πρέπει να τα ξαναδεί κανείς..

Edited Ιανουάριος 30 , 2018 by pirsogiannis

[kan62]

Για τα θέματα του στατικού ελέγχου κάθε νόμος αυθαιρέτων είχε διαφορετικές ή και καθόλου απαιτήσεις (πχ. ν.3843).

Ο ν.4495 έχει αυτές του άρθρου 99.

Όμως και η (μελλοντική) ΗΤ έχει στατικές απαιτήσεις αυτές του άρθρου 99.

 

Επομένως όλοι κάποια στιγμή (με την ΗΤ) θα περάσουν από το άρθρο 99.

Οι του ν.4495 θα είναι ήδη έτοιμοι. Οι του ν.4178 αν είχαν Υ θα φέρουν μαζί τους και ΜΣΕ στην ΗΤ. Οι των άλλων νόμων θα πράξουν σύμφωνα με το άρθρο 99.

 

Με λίγα λόγια ο υπουργός έδωσε χάρη (την τελευταία στιγμή) μόνο σε αυτούς που είχαν περάσει τον "ταχύ οπτικό έλεγχο" του ν.4178. Για τα μάτια του κόσμου και για τις αντιδράσεις.

Το πόσο θα αντέξει αυτό μέχρι το τέλος μένει να το δούμε ... έχουμε ακόμη πολύ δρόμο.

[terry]

Εν αναμονη τροποποιησης...

Η κ. Αγριου, ειπε προφορικα, σε ημεριδα, οτι η ΜΣΕ θα περιοριστει για εξ' ολοκληρου αυθαιρετα (με οτι μπορει να σημαινει "εξ' ολοκληρου αυθαιρετο")

[kofekas]

Συνάδελφοι καλημέρα!

 

Έχω την εξης περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής και θα ήθελα πολύ την άποψη σας.

Πρόκειται για ισόγεια κατοικία στην οποία: α)46μ2 είναι νομίμως υφιστάμενα προ του 1955 β) στη συνέχεια γίνεται προσθήκη κατ'εκταση 17μ2 κουζίνα και 18μ2 βεράντα ("μπαζωμένη") την περίοδο 1974-1975 (κατά τα λεγόμενα του ιδιοκτήτη, μένει να αποδειχθεί αυτό) και γ) το 2009 ο ιδιοκτήτης κλείνει τη βεράντα και τη μετετρέπει σε σαλόνι και παράλληλα κατασκευάζει ανοιχτό υπόστεγο 24μ2 σε επαφή με το υπόλοιπο κτίριο.

Η παράβαση (β) είναι κατηγορίας 1 (ή αν δεν μπορέσουμε να αποδείξουμε την παλαιότητα που ισχυρίζεται ο ιδιοκτήτης το πολυ να παει κατηγορία 2) συνεπώς δεν χρειάζεται ΜΣΕ. Όμως, εξαιτίας της παράβασης (γ) που είναι κατηγορία 4 (ή 5 ????) πρέπει να γίνει ΜΣΕ για όλο το κτίριο επειδή το τμήμα αυτό αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της κατοικίας;

Σημειωτέον δεν υπάρχει για τίποτα οικοδομική άδεια.

[Faethon11]

Προσωπικά το ακριβώς αντίθετο θεωρώ λογικό.

Όσοι μένουν στον 4178 πάνε με τις διατάξεις του 4178.

Κάποιοι από αυτούς (όσοι είχαν ΔΕΔΟΤΑ Υ) θα πρέπει να κάνουν ΜΣΕ όταν θα κάνουν ηλεκτρονική Ταυτότητα. Αυτή είναι μια νέα υποχρέωση (η μοναδική) που τους έβαλε ο 4495. Εδώ που τα λέμε εξ' αρχης όταν το ΔΕΔΟΤΑ σε οδηγούσε σε μια κατάταξη (Χ-Μ-Υ) σε προιδέαζε ότι αυτή η κατάταξη κάπου θα χρησιμοποιηθεί μελλοντικα. -> ΜΣΕ για τα Υ.

Όσες δηλώσεις μεταφέρονται στον 4495 ακολουθούν τις διατάξεις του 4495 και ισχύουν για αυτές όλες οι υποχρεώσεις που ισχύουν και για τις νέες υπαγωγές. Αυτό ειναι και το δίκαιο. Γιατί θεωρείτε ότι κάποιος που κάνει μεταφορά από τον 4178 πρέπει να έχει μόνο τα θετικά του νόμου (μείωση προστίμου) και όχι τα αρνητικά (ΜΣΕ) σε σχέση με κάποιον που κάνει εξ' αρχής τη δήλωση στον 4495?

Η μένεις στον 4178 και πας με όλες τις διατάξεις του 4178 (θετικές και αρνητικές).

Ή μεταφέρεσαι στον 4495 και πας με όλες τις διατάξεις του 4495 (θετικές και αρνητικές).

Διαλέγεις και παίρνεις.

Πραγματικά θέλω να καταλάβω από που προκύπτει αυτό που θεωρείς.

Προσπαθώ να βρω τα σχετικά σημεία στον νόμο αλλά αδυνατώ.

Σε παρακαλώ, αν έχεις χρόνο, δείξε μου σε ποια σημεία ο νόμος αναφέρει πως οι μεταφερόμενες δηλώσεις στον ν4495 πρέπει να υποβάλλουν  ΜΣΕ μέσα στις προθεσμίες του νόμου ως νέες εντάξεις σε αυτόν.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Faethon11 έχει απολύτως δίκαιο η danaikaterina σε ό,τι αναφέρει στο εν λόγω post της.....