ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[yian]

Ισόγειο κατάστημα στο οποίο έχει κλείσει ημιυπαίθριος χώρος, εμπίπτει στις εξαιρέσεις της στατικής επάρκειας ή όχι ?

Edited Φεβρουάριος 5 , 2018 by yian

[Pavlos33]

Γιάννη, μετατροπή Η.Χ σε κλειστό εμπίπτει στις εξαιρέσεις. Το γράφει και ο νόμος αυτό.

[Faethon11]

Βασικά το τελευταίο "όπλο" είναι τα σημεία :

 

• Το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο. (βλ. πατάρια και εσ. εξώστες)
• Από τον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) μετά την προσθήκη των αυθαιρέτων κατασκευών στο σύνολο του κτιρίου προκύπτει ότι αυτό δεν υπερβαίνει το 1,15 του αντιστοίχου σεισμικού φορτίου του υφισταμένου κτιρίου χωρίς τις αυθαίρετες κατασκευές.

[yian]

Οι παραπάνω εξαιρέσεις ισχύουν ακόμη και εάν η ιδιοκτησία μου είναι Σ2 - κατάστημα?

[Faethon11]

Από ότι κατάλαβα, ναι...

[gtho]

συνάδελφοι σχετικά με την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου απαλλάσσεται κάποια κατηγορία?

[agelos100]

Χαίρεται.

 

Θα ήθελα τη γνώμη σας για την απαίτηση ΜΣΕ στην παρακάτω περίπτωση.

 

Υπάρχει διώροφο κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα (ισόγειο, 1ος και απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα) με εμβαδόν ορόφου 166 τμ.. Κατασκευάστηκε το 1977 χωρίς άδεια σε εκτός σχεδίου οικόπεδο, και έχει ενταχθεί στο Ν720/1977. Έχει τίτλο οριστικής νομιμοποίησης αυθαιρέτου που αντιστοιχεί σε 2η βάση του Ν1337/1983. Μέχρι εδώ είναι κατηγορία 2 και δεν απαιτείται ΜΣΕ.

 

Έλα όμως που το 1988 κατασκεύασαν στο δώμα 2 μικρές κατοικίες (40 τμ η κάθε μία) ξύλινες...

 

Με βάση ό,τι ισχύει μέχρι τώρα, σκέφτομαι αν θα μπορούσα να θεωρήσω το φέρων οργανισμό από το σκυρόδεμα κατηγορία Κ2 και τα ξύλινα στο δώμα σαν την περίπτωση αρθ. 99 η) ββ) εεε). Αν κ αυτή αναφέρεται σε "κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειας αυτού", δηλαδή συγκρίνει επιφάνειες, νομίζω πως επί της ουσίας έχει να κάνει με την αύξηση του σεισμικού φορτίου (τέμνουσας βάσης), και ο νομοθέτης αναφέρεται σε επιφάνειες θεωρώντας πως η κατασκευή έχει ίδια φορτία σε όλες τις στάθμες. Άλλωστε στις σοφίτες [υποπερίπτωση (ιιι)] συγκρίνει σεισμικά φορτία.

 

Σε σχέση με τη ρύθμιση του ΥΠΕΝ που δημοδιεύεται χτες και σήμερα, θα μπορούσε το διώροφο εκ σκυροδεματος να ανήκει στις εξαιρέσεις (λόγω ένταξης στο Ν720/1977) κ μετά να μπει στην περίπτωση 8 (Από τον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) μετά την προσθήκη των αυθαιρέτων κατασκευών στο σύνολο του κτιρίου προκύπτει ότι αυτό δεν υπερβαίνει το 1,15 του αντιστοίχου σεισμικού φορτίου του υφισταμένου κτιρίου χωρίς τις αυθαίρετες κατασκευές.);

 

Ευχαριστω προκαταβολικά για τις σκέψεις σας.

Edited Φεβρουάριος 6 , 2018 by agelos100

[ΟΩΝ]

http://ecopress.gr/?p=5552

Μού φαίνεται ότι εκτός από λογισμικό για ΜΣΕ, θα χρειαστεί και λογισμικό για να δει κανείς αν χρειάζεται να γίνει ΜΣΕ ή όχι....

[telakas]

Χαίρεται.

 

Θα ήθελα τη γνώμη σας για την απαίτηση ΜΣΕ στην παρακάτω περίπτωση.

 

Υπάρχει διώροφο κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα (ισόγειο, 1ος και απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα) με εμβαδόν ορόφου 166 τμ.. Κατασκευάστηκε το 1977 χωρίς άδεια σε εκτός σχεδίου οικόπεδο, και έχει ενταχθεί στο Ν720/1977. Έχει τίτλο οριστικής νομιμοποίησης αυθαιρέτου που αντιστοιχεί σε 2η βάση του Ν1337/1983. Μέχρι εδώ είναι κατηγορία 2 και δεν απαιτείται ΜΣΕ.

 

Έλα όμως που το 1988 κατασκεύασαν στο δώμα 2 μικρές κατοικίες (40 τμ η κάθε μία) ξύλινες...

 

Με βάση ό,τι ισχύει μέχρι τώρα, σκέφτομαι αν θα μπορούσα να θεωρήσω το φέρων οργανισμό από το σκυρόδεμα κατηγορία Κ2 και τα ξύλινα στο δώμα σαν την περίπτωση αρθ. 99 η) ββ) εεε). Αν κ αυτή αναφέρεται σε "κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειας αυτού", δηλαδή συγκρίνει επιφάνειες, νομίζω πως επί της ουσίας έχει να κάνει με την αύξηση του σεισμικού φορτίου (τέμνουσας βάσης), και ο νομοθέτης αναφέρεται σε επιφάνειες θεωρώντας πως η κατασκευή έχει ίδια φορτία σε όλες τις στάθμες. Άλλωστε στις σοφίτες [υποπερίπτωση (ιιι)] συγκρίνει σεισμικά φορτία.

Δεν νομίζω ότι μπορείς σε καμία περίπτωση να επικαλεστείς την παράγραφο εεε) για την περίπτωσή σου.

 

Σε σχέση με τη ρύθμιση του ΥΠΕΝ που δημοδιεύεται χτες και σήμερα, θα μπορούσε το διώροφο εκ σκυροδεματος να ανήκει στις εξαιρέσεις (λόγω ένταξης στο Ν720/1977) κ μετά να μπει στην περίπτωση 8 (Από τον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) μετά την προσθήκη των αυθαιρέτων κατασκευών στο σύνολο του κτιρίου προκύπτει ότι αυτό δεν υπερβαίνει το 1,15 του αντιστοίχου σεισμικού φορτίου του υφισταμένου κτιρίου χωρίς τις αυθαίρετες κατασκευές.);

Θα πρέπει να κάνεις τον έλεγχο σύμφωνα με τις νέες παραβάσεις που έχεις. Βέβαια για την περίπτωσή σου δύσκολα να βγαίνει ο έλεγχος της τέμνουσας βάσης. Ίσως όμως να εμπίπτει στην κατηγορία όπου τα νέα φορτία δεν επιφέρουν αύξηση μεγαλύτερη από 20%.

 

Ευχαριστω προκαταβολικά για τις σκέψεις σας.

Edited Φεβρουάριος 6 , 2018 by telakas

[telakas]

Μία άλλη ερώτηση έχω εγώ. Παρακαλώ διορθώστε με αν κάνω λάθος.

Στην τέμνουσα βάσης δεν συμμετέχουν φορτία στη στάθμη του δαπέδου του ισογείου (σωστά; ). Δηλ. σε όλες τις περιπτώσεις ισόγειων αυθαιρεσιών, ασχέτως με το αν υπάρχει υπόγειο ή όχι (εδαφόπλακα ή μη), μπορούμε να επικαλεστούμε ότι η αυθαιρεσία δεν επιφέρει αύξηση της τέμνουσας βάσης μεγαλύτερη από 15% και να γλυτώσουμε τη ΜΣΕ;

Edited Φεβρουάριος 6 , 2018 by telakas